REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Irlandia – żadnych formalnych ograniczeń w nabywaniu nieruchomości

Izabela Perczak
Irlandia jest krajem, w którym obecnie cudzoziemcy nie są zobowiązani uzyskiwać żadnego zezwolenia od organów administracyjnych.
Irlandia jest krajem, w którym obecnie cudzoziemcy nie są zobowiązani uzyskiwać żadnego zezwolenia od organów administracyjnych.

REKLAMA

REKLAMA

Irlandia jest krajem, w którym obecnie cudzoziemcy nie podlegają żadnym formalnym ograniczeniom w zakresie nabywania nieruchomości. Obcokrajowcy zamierzający nabyć na terenie Irlandii nieruchomość – nie są zobowiązani uzyskiwać żadnego zezwolenia od organów administracyjnych.

Udogodnienia w nabywaniu nieruchomości w Irlandii

REKLAMA

Od momentu przystąpienia Irlandii do Unii Europejskiej cudzoziemcy nie podlegają żadnym formalnym ograniczeniom w nabywaniu nieruchomości. Cudzoziemcy nie muszą uzyskiwać zezwolenia od organów administracyjnych. Przepisy w Irlandii nakazują jednak sprawdzać pochodzenie środków pieniężnych potencjalnego nabywcy nieruchomości.

Zobacz serwis: Nieruchomości za granicą

Udogodnienia dla cudzoziemców obowiązują także przy zakupie gruntów rolnych. Oznacza to, że cudzoziemiec nie musi posiadać kwalifikacji rolniczych. Nie ma on także ograniczeń, co do limitów maksymalnej powierzchni, jaką może kupić.

W zakresie nabywania nieruchomości miejskich przez cudzoziemców jedynym ograniczeniem, i to dotyczącym wszystkich cudzoziemców, niezależnie od kraju ich pochodzenia, jest posiadanie prawa wjazdu do Irlandii.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

W Irlandii bez zezwolenia mogą nabywać nieruchomości miejskie następujące podmioty:

- osoby fizyczne mające stałe miejsce zamieszkania w jednym z państw Unii lub Porozumienia o Europejskiej Strefie Ekonomicznej,

- osoby fizyczne, które zamieszkują na terytorium Irlandii co najmniej 7 lat,

- obywatele Irlandii,

- osoby mające zaświadczenie Ministerstwa Przemysłu i Handlu stwierdzające, że nabywana nieruchomość nie będzie wykorzystywana do innych celów niż rolnictwo.

Niezbędne akty prawne przy sprzedaży nieruchomości

Ciekawą regulacją w Irlandii jest to, że przy sprzedaży nieruchomości mamy do czynienia z dwoma aktami prawnymi:

1. akt prawny w postaci umowy sprzedaży - zawierana pomiędzy sprzedającym, a kupującym. W umowie tej należy określić się cenę nieruchomości, datę przeniesienia prawa własności oraz pozostałe warunki, które strony wspólnie uzgodniły.

Zobacz także serwis: Podatki

2. akt prawny w postaci dokumentu przekazania - dokument dotyczący przeniesienia prawa własności.

Co ciekawe dla umowy sprzedaży nie jest wymagana forma aktu notarialnego. Natomiast umowa ta powinna być zgodna ze standardami opracowanymi przez Irlandzki Związek Radców Prawnych.

Podsumowując należy stwierdzić, że w Irlandii ograniczenia w nabywaniu przez cudzoziemców nieruchomości polegają na kontroli sprzedaży gruntów rolnych. Oznacza to, że cudzoziemiec musi wykazać, iż mieszka w Irlandii od co najmniej siedmiu lat oraz musi uzyskać zaświadczenie z Ministerstwa Przemysłu i Handlu, że nieruchomość będzie wykorzystywana zgodnie z przeznaczeniem.

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Czy z powodu tańszych kredytów sprzedaż mieszkań wzrosła?

Czy z powodu tańszych kredytów sprzedaż mieszkań wzrosła? Czy jest więcej chętnych na własne M? Jakie nastroje można zaobserwować na rynku?

Rok 2024 na rynku nieruchomości

Rok 2024 na rynku nieruchomości. W minionym roku na rynku mieszkaniowym nastąpiło wiele ciekawych zmian. Wpłynęło to na nowe kierunki rozwoju i trendy inwestycyjne.

Luty w ogrodzie. Kalendarz ogrodnika [10 ZADAŃ]

W lutym powoli czujemy zbliżającą się wiosnę. Zaczyna docierać przez chmury coraz więcej słońca. Ptaki zaznaczają swoją obecność śpiewem, a przez ziemię przeciskają się pierwsze zielone pędy, np. rabarbaru czy krokusów. Jakie prace wykonuje się w lutym w ogrodzie? Oto kalendarz ogrodnika.

Potrzeby demograficzne się zmieniają. Czy deweloperzy nadążają za nimi?

Zmieniają się potrzeby demograficzne, co sprawia, że deweloperzy muszą zastosować nowe podejście do projektowania osiedli i mieszkań. Na co trzeba zwracać szczególną uwagę?

REKLAMA

Dlaczego mieszkania są drogie, mimo, że budujemy ich coraz więcej? [WYWIAD]

Dlaczego mieszkania są drogie, mimo, że budujemy ich coraz więcej? Jak zbić szalone ceny na rynku nieruchomości? Co się stanie z cenami na rynku mieszkaniowym po zakończeniu wojny na Ukrainie? Gościem Infor.pl jest Kamil Fejfer, dziennikarz ekonomiczny, związany z kanałem Ekonomia i Cała Reszta.

Teraz kontrole w mieszkaniach i domach, kto naruszył umowę Czyste Powietrze, ten zwraca dotację z odsetkami za pięć lat wstecz

Zatrzymali program Czyste Powietrze i ruszyli ze zmasowanymi kontrolami. Jedno i drugie - bo nadużycia przekroczyły niewyobrażalny poziom. Ale kto oszukiwał bardziej: firmy korzystające z luk czy gospodarstwa domowe chcące rozwiązać problem kopciuchów czy nieszczelnych okien. A skutki kontroli mogą być dla budżetów domowych bardzo dotkliwe.

Ile kosztowały mieszkania na rynku wtórnym w styczniu?

W styczniu gwałtownie wzrosła podaż mieszkań z drugiej ręki, ale nie ich ceny. Z danych portalu GetHome.pl wynika, że w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu i Poznaniu średnia cena metra kwadratowego mieszkań na rynku wtórnym poszła w dół, a Trójmieście utrzymała poziom z grudnia. Tylko w Łodzi mieszkania podrożały, choć są wciąż najtańsze wśród największych metropolii.

Budleja - jak i kiedy przycinać?

Budleja Dawida zwana motylim krzewem potrafi bardzo silnie urosnąć i rozkrzewić się. Często zasłania w ten sposób inne rośliny i utrudnia im wzrost. Już teraz warto zaplanować jej przycinanie. Budleja kocha cięcie i kwitnie na pędach jednorocznych. Kiedy przycinać? Jak ciąć, aby rosła zdrowo?

REKLAMA

Umowa najmu okazjonalnego z obcokrajowcem

Pracując na rynku nieruchomości obserwuję, jak zmienia się podejście wynajmujących do bezpieczeństwa przy zawieraniu umów najmu. Rynek najemców przeszedł dużą zmianę. Mamy większą różnorodność klientów, świadomość przepisów prawa. Duży udział obcokrajowców, którzy szczególnie po wybuchu wojny w Ukrainie wybrali Polskę jako swoją destynację do życia. Te wszystkie zmiany ukształtowały obecny rynek najmu pod kątem wybieranej formy prawnej. Najbardziej popularną formą jest aktualnie umowa najmu okazjonalnego. Jeszcze niedawno ten typ umowy wzbudzał zdziwienie. Dziś mało jest najemców, którzy nie słyszeli o takiej umowie. Nawet obcokrajowcy mają już świadomość, że muszą się do podpisania takiej umowy przygotować. I robią to sami albo korzystają z agenta nieruchomości.

Podsumowanie rynku nieruchomości: Ile mieszkań sprzedali deweloperzy w 2024 roku?

Czy deweloperzy są zadowoleni z wyników sprzedaży w 2024 r.? Czy sytuacja na rynku miała odzwierciedlenie w popycie na mieszkania?

REKLAMA