Sposoby dokonania wypowiedzenia umowy lokatorowi

Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów

12 marca 2011, 21:24

Izabela Perczak

Poznaj sposoby dokonania wypowiedzenia umowy lokatorowi.

REKLAMA

Jesteś właścicielem lokali mieszkalnych, które wynajmujesz lokatorom. Okazuje się, iż lokatorzy nie uiszczają czynszu we wskazanym w umowie terminie oraz podnajmują lokal – bez Twojej uprzedniej zgody. Poniżej zostaną przedstawione dwa wzory pism – które pomogą Ci rozwiązać powyżej wskazane problemy.

Zapisz się na nasz newsletter

Wzór powiadomienia o zamiarze wypowiedzenia umowy najmu

1. Data sporządzenia powiadomienia o zamiarze wypowiedzenia umowy najmu,

REKLAMA

2. Określenie wynajmującego oraz najemcy (dane osobowe oraz dane dotyczące miejsca zamieszkania),

3. Tytuł: Powiadomienie o zamiarze wypowiedzenia umowy najmu okazjonalnego,

4. Treść powiadomienia: Dnia 01.01. 2011 roku została dokonana wpłata z tytułu czynszu na wskazany przeze mnie numer rachunku bankowego. Zważywszy na fakt, iż od 01.01.2011 roku minęły ponad trzy miesiące – wyznaczam Pani dodatkowy termin do 15.04.2011 roku – na dokonanie wpłaty na wskazany numer rachunku bankowego w umowie najmu. Po upływie wskazanego terminu – wypowiem Pani umowę o najem okazjonalny lokalu zwartą dnia 20. 08.2009 roku – zgodnie z pkt 7 niniejszej umowy.

1. Podpis Wynajmującego.

Zobacz także serwis: Umowy w nieruchomościach

Wzór wypowiedzenia umowy o najem okazjonalny

5. Data sporządzenia wypowiedzenia umowy o najem okazjonalny,

6. Określenie wynajmującego oraz najemcy (dane osobowe oraz dane dotyczące miejsca zamieszkania),

7. Tytuł: Wypowiedzenie umowy o najem okazjonalny

8. Treść powiadomienia: Na mocy pkt 7 umowy o najem okazjonalny lokalu mieszkalnego oraz na podstawie przepisów ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego z dnia 21 czerwca 2001 r. – wypowiadam Panu umowę najmu okazjonalnego położonego w Kielcach przy ulicy Połowniaka 2 m 120. Przedmiotowy lokal ma być opróżniony do dnia 15.03.2011 roku,

9. Uzasadnienie wypowiedzenia: Odwołując się do pkt 7 niniejszej umowy – zobowiązał się Pan do niepodnajmowania przedmiotowego lokalu osobom trzecim – bez mojej uprzedniej zgody. Z przeprowadzony rozmów z sąsiadami wynika, iż w lokalu mieszka 6 osób na stałe.

10. Podpis Wynajmującego.

Zobacz także serwis: Dom i działka

Podstawa Prawna:

- ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego z dnia 21 czerwca 2001 r. (Dz.U. z 2010 roku Nr 3, poz. 13).

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: Własne