REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

W jaki sposób należy napisać umowę ustanawiającą prawo lokatorskie do lokalu mieszkalnego?

W umowie ustanawiającej prawo lokatorskie do lokalu mieszkalnego należy zawrzeć szczegółowy opis przedmiotu umowy.
W umowie ustanawiającej prawo lokatorskie do lokalu mieszkalnego należy zawrzeć szczegółowy opis przedmiotu umowy.

REKLAMA

REKLAMA

Prawo lokatorskie może zostać ustanowione zarówno na czas oznaczony, jak i nieoznaczony. W umowie ustanawiającej prawo lokatorskie do lokalu mieszkalnego należy zawrzeć szczegółowy opis przedmiotu umowy tj. strony umowy, precyzyjny opis lokalu (położenie, skład, sposoby jego wykończenia).

Istotne postanowienia umowy ustanawiającej prawo do lokalu mieszkalnego

REKLAMA

Wzór umowy ustanawiającej prawo do lokalu mieszkalnego:

1. data i miejsce sporządzenia umowy,

2. określenie stron umowy wraz dokładnym podaniem danych osobowych, numeru dowodu osobistego oraz numeru NIP (Prezesa Zarządu Spółdzielni, członek Zarządu Spółdzielni – zwany Sprzedającym, Nabywca),
oświadczenie Prezesa Zarządu Spółdzielni oraz członek Zarządu Spółdzielni np.
a. Prezes Zarządu Spółdzielni, członek Zarządu Spółdzielni – oświadczają, iż reprezentowana przez nich Spółdzielnia jest właścicielem nieruchomości gruntowej o numerze 87678 o powierzchni 7 ha (siedem hektarów), która jest usytuowana w Krakowie przy ul. Kazimierza Wielkiego 123. Przedmiotowa nieruchomość objęta jest księgą wieczystą KW nr 67898, prowadzoną przez Sąd Rejonowy dla Krakowa,
b. reprezentowana przez w/w podmioty Spółdzielnia jest właścicielem lokalu mieszkalnego, położony w Krakowie przy ulicy Tomaszowskiej 87, o powierzchni użytkowej 45 m² (lokal obejmuje 2 pokoje, łazienkę, kuchnię, przedpokój, położony jest na 6 piętrze w budynku wielomieszkaniowym numer 8 w Krakowie),

Zobacz również: Jak sporządzić umowę sprzedaży prawa własnościowego do lokalu?

Dalszy ciąg materiału pod wideo

REKLAMA

3. dowody potwierdzające powyższe oświadczenia dołączone do umowy w postaci załączników np. wypis z księgi wieczystej KW numer 8787, plan architektoniczny budynku wielomieszkaniowego, zaświadczenie ze Spółdzielni z dnia 8 maja 2010 roku – o wyodrębnieniu lokalu mieszkalnego nr 89 położonego na 6 piętrze w budynku wielomieszkaniowym w Krakowie przy ulicy Tomaszowskiej 87,

4. Spółdzielnia ustanawia spółdzielcze prawo lokatorskie do lokalu mieszkalnego numer 87, położonego w Krakowie przy ulicy Tomaszowskiej 87 – na rzecz Nabywcy. Prawo w/w ustanowione jest na czas nieograniczony,

Zobacz również serwis: Spółdzielnia mieszkaniowa

5. Postanowienia końcowe:
- w sprawach nieuregulowanych niniejszą umową należy stosować przepisy ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych i postanowienia statutu Spółdzielni,
umowę sporządzono w dwu egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron,
- wszelkie zmiany wymagają zachowania formy pisemnej – pod rygorem nieważności,
- wszelkie spory wynikające ze stosunku objętego niniejszą umową będą rozstrzygane przez sąd rejonowy właściwy dla siedziby Spółdzielni.

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Rynek nieruchomości w Polsce – jakie zmiany czekają nas w IV kwartale 2024 roku? [ANALIZA]

Rynek nieruchomości w Polsce. Trwa ostatni kwartał 2024 r. Czy możemy się jeszcze spodziewać zmian dotyczących cen transakcyjnych mieszkań? A co z rynkiem najmu? Jakie czynniki wpływają na wzrost, a jakie na zahamowanie cen? 

To może być idealny moment na zakup mieszkania z rynku wtórnego

Jakie są prognozy dla mieszkań z rynku wtórnego do końca 2024 r.? Czy jest jeszcze szansa na zakup atrakcyjnej cenowo i lokalizacyjnie nieruchomości? Badanie przeprowadził portal Nieruchomosci-online.pl. 

Jak wygląda rzeczywistość mieszkaniowa w największych miastach w Polsce?

Światowy Dzień Miast to dobra okazja, żeby sprawdzić, czy poprawa standardu mieszkań w Polsce jest widoczna we wszystkich, czy tylko w niektórych największych miastach w Polsce.

Prawo do dzierżawy działki po śmierci działkowicza

Osoby bliskie po śmierci działkowca mogą przejąć jego prawo do dzierżawy gruntu w ROD. Wyjaśniamy, jak wygląda taka procedura, bo działkowe dzierżawy są cenne.

REKLAMA

Korzystne opodatkowanie garaży po zmianach w podatku od nieruchomości. Jak skorzystać w 2025 roku?

Zmiany w podatku od nieruchomości, które mają wejść w życie z dniem 1 stycznia 2025 r., co do zasady nie należą do korzystnych. Niemniej są wśród nich i takie, które można ocenić pozytywnie, jak np. opodatkowanie garaży w budynku mieszkalnym. Należy jednak pamiętać, że na dzień niniejszej publikacji (25 października 2024 r.), ustawa nowelizująca nie została jeszcze uchwalona.

Niektóre miasta wybudowały mniej mieszkań czynszowych niż przeznaczyły do rozbiórki!

Zasoby mieszkaniowe wielu gmin się kurczą. A to oznacza, że maleją szanse na tanie mieszkanie czynszowe, po które czekają w kolejce tysiące gospodarstw domowych. Eksperci portalu GetHome.pl zbadali, w których miastach wojewódzkich te szanse są największe.

Bez Kredytu na start, ale za to z rabatem? Jak wygląda sytuacja na rynku nowych mieszkań?

Czy wstrzymanie programu Kredyt na start mocno wpłynęło na rynek mieszkaniowy? Czy klienci mogą liczyć na rabaty? Jaka jest obecnie sytuacja na rynku nowych mieszkań?

Pompa ciepła plus piec na pellet lub kominek na drewno: 25%-45% oszczędności na ogrzewaniu przy takim połączeniu

Jednym z urządzeń grzewczych wybieranych, w ramach dotychczasowych edycji Programu Czyste Powietrze, jest powietrzna pompa ciepła. Mimo wielu zalet, jak każde urządzenie, ona także ma swoje minusy, które jednak łatwo wyeliminować. Wystarczy połączyć pompę ciepła, np. z kominkiem opalanym drewnem lub piecem na pellet. Wsparcie powietrznej pompy ciepła kominkiem na drewno lub piecem na pellet daje sezonową oszczędność rzędu 25-45% - ocenia Krzysztof Woźniak, specjalista ds. energii w Grupie Zdrowego Oddychania.

REKLAMA

Czy dziecko odpowie za czynszowe długi rodziców?

Młodzi lokatorzy zadłużonych mieszkań czynszowych z czasem osiągają pełnoletność. Wyjaśniamy, czy ta zmiana oznacza odpowiedzialność za dług. 

Dlaczego wynajmujemy mieszkania? Nie zawsze chodzi o pieniądze

Brak środków na zakup własnego M niekoniecznie jest jedynym ważnym powodem do wynajmu mieszkania. Eksperci z portalu GetHome.pl przyglądają się ciekawej ankiecie przeprowadzanej przez NBP. Wnioski są interesujące. 

REKLAMA