Jak prawidłowo sporządzić umowę przedwstępną sprzedaży prawa do nieruchomości?

Wzór umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości

Umowa przedwstępna sprzedaży:

• Miejsce i data zawarcia umowy
Umowa zawarta w dniu 7 sierpnia 2010 r., w Katowicach pomiędzy:
1. Karolem Markowskim, synem Adama i Katarzyny, zamieszkałym w Katowicach, przy ul. Sobieskiego 98 m7,
jako Sprzedającym,
a

2. Marią Kowalik, córka Radosława i Bogusławy, zamieszkała w Lublinie, przy ul. Mickiewicza 79 m 10,
jako Kupującym.

• Przedmiot umowy
1. Sprzedający oświadcza, iż jest właścicielem lokalu mieszkalnego, dla którego sporządzono księgę wieczystą.
Adres nieruchomości: lokal mieszkalny o powierzchni 78 m², znajdujący się przy ul. Sobieskiego 98 m7 w Katowicach.
2. Przedmiotowy lokal mieszkalny stanowi własność sprzedającego na podstawie następujących dokumentów:
- Akt notarialny z dnia 25 września 1980 r. 

• Cena przedmiotu umowy
1. Sprzedający oświadcza, że zobowiązuje się kupującemu sprzedać prawo własności do przedmiotowej nieruchomości za cenę w kwocie: 150 000 zł (słownie: sto pięćdziesiąt złotych). Nadto kupujący oświadcza, iż osoba przez niego wskazana prawo powyższe a tę cenę kupi. 

• Stan przedmiotowej nieruchomości
1. Sprzedający oświadcza, iż przedmiotowa nieruchomość zostanie sprzedana kupującemu w dobrym stanie technicznym. 

• Termin zawarcia umowy
1. Termin zawarcia umowy został ustalony na dzień 07 sierpnia 2010 r.

• Warunki wydania przedmiotowego lokalu mieszkalnego
1. Sprzedający oświadcza, iż wydanie przedmiotowego lokalu mieszkalnego nastąpi nie później niż do dnia 20 września 2010 r.;
2. Sprzedający przyrzeka, iż w przeddzień zwarcia umowy przyrzeczonej dostarczy kupującemu wszystkie niezbędne do zawarcia niniejszej transakcji dokumenty. 

• Postanowienia końcowe
1. Umowa została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze Stron,
2. Wszelkie niezbędne zmiany w treści niniejszej umowy wymagają zachowania formy pisemnej, pod rygorem jej nieważności.

• Podpisy Kupującego i Sprzedającego

Zobacz również: Co to jest umowa przedwstępna?