Jak prawidłowo zawrzeć umowę o wykonanie operatu szacunkowego

Zapisz się na nasz newsletter

Aktualizacja operatu szacunkowego ma na celu potwierdzenie w wyniku dokonanej analizy, iż wartość przedmiotowej nieruchomości jest aktualna lub jeżeli nie jest ona aktualna – określenie nowej wartości nieruchomości – odpowiednio zaktualizowanej na dzień dokonania aktualizacji. Warto podkreślić, iż umowa ta może mieć także formę aneksu do umowy o dokonanie wyceny przedmiotowej nieruchomości oraz sporządzenie operatu szacunkowego.

Zobacz również: Na co należy zwrócić uwagę zawierając umowę o dokonanie wyceny nieruchomości?

Wzór umowy o wykonanie operatu szacunkowego

1. Tytuł: umowa o wykonanie operatu szacunkowego,

2. Data zawarcia umowy oraz określenie stron umowy (dane osobowe),

3. Zamawiający zleca wykonanie aktualizacji operatu szacunkowego z 02 kwietnia 2010 r. dotyczącej określenia wartości rynkowej prawa własności nieruchomości (dane szczegółowe dotyczące nieruchomości: należy podać położenie, powierzchnię, nr księgi wieczystej),

4. Dokonana aktualizacja wyceny nieruchomości została przeprowadzona w związku ze zmianami na rynku cen w okresie pomiędzy datą sporządzenia operatu szacunkowego a datą jego aktualizacji,

5. Wykonawca wykona aktualizację operatu szacunkowego zgodnie z zasadami przewidzianymi w przepisach prawa i Standardach zawodowych do dnia 4 maja 2010 r.,

6. Odbiór aktualizacji operatu szacunkowego określa się na dzień 5 maja 2010 r.,

Zobacz również serwis: Nieruchomości

7. Zamawiający obowiązany jest dostarczyć Wykonawcy niezbędne dokumenty do dokonania operatu szacunkowego,

8. Zamawiający zobowiązuje się wpłacić Wykonawcy wynagrodzenie w wysokości 1000 zł,

9. Zamawiający obowiązany jest dokonać przelewem na konto Wykonawcy w ciągu 7 dni ustalone wynagrodzenie za wykonanie operatu szacunkowego,

10. W sprawach nieuregulowanych niniejszej umowie stosuje się przepisy Kodeksu Cywilnego,

11. Umowa została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach po jednym dla każdej ze stron,

12. Zmiany niniejszej umowy mogą zostać dokonane w formie pisemnej, pod rygorem nieważności,

13. Podpis osoby Zamawiającej oraz Wykonawcy.