Polacy pożyczyli prawie 27 mld zł na mieszkania

• Spadek liczby umów kredytowych na cele mieszkaniowe
• Imponujący wzrost w porównaniu do 2023 roku
• Wzrost zdolności kredytowej Polaków
• Kolejne podwyżki cen mieszkań
• Rośnie liczba nowych budów

W porównaniu do czwartego kwartału poprzedniego roku, liczba udzielonych kredytów hipotecznych spadła o 6,33 proc., a ich wartość była niższa o 4,52 proc. od wartości zanotowanej w czwartym kwartale 2023 roku.

Spadek liczby umów kredytowych na cele mieszkaniowe

W pierwszym kwartale 2024 r. Polacy zawarli łącznie 64 tys. 504 umowy kredytowe na cele mieszkaniowe, co stanowiło ponad 6 proc. spadek ich liczby w stosunku do czwartego kwartału 2023 r.

Imponujący wzrost w porównaniu do 2023 roku

W porównaniu do analogicznego okresu 2023 roku, wyniki pierwszego kwartału osiągnęły imponujący wzrost o 193,63 proc. w przypadku liczby udzielonych kredytów oraz o prawie 260 proc. jeśli chodzi o wartość nowo udzielonych kredytów.

Wzrost zdolności kredytowej Polaków

Początek roku 2024 to także wzrost zdolności kredytowej Polaków, czego odzwierciedleniem jest wyższy o 2,38 pkt. niż w czwartym kwartale 2023 r. Indeks Dostępności Mieszkaniowej, utrzymujący się obecnie na poziomie 131,07 pkt.

Na rynku kredytów hipotecznych zauważono zmniejszającą się liczbę czynnych umów kredytowych, która od stycznia 2022 r. jest mniejsza o 257 tys. i wynosi 2 mln 291 tys.

Kolejne podwyżki cen mieszkań

Pierwszy kwartał br. przyniósł kolejne podwyżki cen mieszkań we wszystkich analizowanych miastach. Stabilizacja zapanowała natomiast na rynku najmu mieszkań.

Zachowanie się rynku kredytów hipotecznych w tym roku będzie zależeć w dużej mierze od tego, czy rządowi uda się uruchomić program “Kredyt na Start”.

Rośnie liczba nowych budów

Jak wskazano w raporcie, rośnie liczba nowych budów; w I kwartale wynosiła 60 tys. 78, czyli o prawie 20 proc. więcej niż w poprzednim kwartale. Więcej o 3,27 proc. wydano też pozwoleń na budowę nowych lokali mieszkalnych wobec ostatniego kwartału 2023 r.