REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Kiedy sprzedaż powinna być opodatkowana?

Justyna Hek
samochód, kalkulator Fot. Fotolia
samochód, kalkulator Fot. Fotolia

REKLAMA

REKLAMA

W sytuacji gdy podatnik sprzedaje ruchomość o znacznej wartości w okresie do pół roku od jej nabycia, powinien zachować dowody zakupu i sprzedaży tej ruchomości i rozliczyć ją w formularzu PIT. Zachowanie dowodów zakupu i sprzedaży nieruchomości jest o tyle istotne, że wówczas łatwo możemy udowodnić prawdziwość zeznania podatkowego.

REKLAMA

Jeśli dochodzi do nabycia i szybkiej sprzedaży ruchomości o znacznej wartości – na przykład samochodu albo dzieła sztuki – podatnik osiąga dochód, z którego powinien się rozliczyć tak jak z rocznej pensji. W przypadku transakcji ruchomościami bardzo ważne jest zatrzymanie dowodów zakupu i sprzedaży. Takie dowody pozwolą nam wykazać, że w zeznaniu podatkowym nie zaniżyliśmy ceny, za którą nabyliśmy i sprzedaliśmy daną rzecz.

Kiedy zapłacimy podatek od sprzedaży rzeczy ruchomych?

Podatek od sprzedaży rzeczy ruchomych na cele prywatne zapłacimy wtedy, kiedy kupimy daną rzecz i sprzedamy ją przed upływem sześciu miesięcy od daty zakupu osiągając przy tym dochód. Oczywiście jeśli dana rzecz zostanie sprzedana po sześciu miesiącach i więcej, nie musimy wykazywać zysku w rozliczeniu podatkowym. W sytuacji gdy sprzedaliśmy rzecz przed upływem pół roku, ale nie osiągnęliśmy dochodu – sprzedaż odbyła się za taką samą lub niższą cenę niż zakup, również nie musimy niczego wykazywać w formularzu PIT. Warto podkreślić, że te zalecenia dotyczą wyłącznie sprzedaży ruchomości, w wypadku sprzedaży nieruchomości należy posiłkować się innymi przepisami.


Wysokość opodatkowania sprzedaży ruchomości

REKLAMA

Istotny jest także sposób włączenia dochodu ze sprzedaży ruchomości do zeznania podatkowego. Dochód ten podlega opodatkowaniu według stałej przyjętej skali. Wobec tego jeśli podatnik ze względu na przychody miesięczne osiąga wyższy próg podatkowy wynoszący 32%, tak samo będzie opodatkowany dochód ze sprzedaży danej ruchomości, na przykład samochodu. Jeśli zaś urząd skarbowy uzna, że wykazana kwota kupna i sprzedaży wydaje się być znacznie zaniżona w stosunku do rzeczywistej wartości rynkowej, ma prawo samodzielnie określić przychód zgodnie właśnie z wartością rynkową. Wówczas jedynym sposobem udowodnienia, że doszło do transakcji za kwoty, z których chcemy się rozliczyć jest okazanie rachunków, faktur lub umów poświadczających nasze słowa. Tylko wtedy urząd skarbowy nie wprowadzi do naszego zeznania podatkowego poprawek, które uzna za adekwatne do cen rynkowych.

Częste transakcje wykonywane na rzeczach ruchomych – kupno i sprzedaż – mogą wskazywać na to, że podatnik posiada niezarejestrowaną działalność gospodarczą. Wówczas urząd może skontrolować podatnika i nałożyć na niego karę.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Zobacz także: Rozbiórka budynku a podatek od nieruchomości

Zobacz także:  Podatek katastralny – potencjalne konsekwencje

Zobacz także:  Komu przysługuje dodatek mieszkaniowy?

Źródło: Własne

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Które rośliny przycinamy w lutym, aby rosły zdrowo, pięknie kwitły i dawały owoce? [Kilka zasad]

W przypadku wielu roślin w lutym wykonuje się cięcie główne czyli formujące, odmładzające i prześwietlające. Jakie drzewa i krzewy należy przyciąć zimą zgodnie z kalendarzem ogrodnika, aby zdrowo rosły, pięknie kwitły i dawały owoce?

Nowe inwestycje mieszkaniowe. Co planują deweloperzy?

Jakie inwestycje mieszkaniowe deweloperzy planują na ten rok? Na jakie mieszkania stawiają? W jakich miastach? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Czy lokal o powierzchni poniżej 25 mkw. to mieszkanie?

W sierpniu 2024 roku weszły w życie nowe przepisy związane z nowelizacją ustawy o lokalach mieszkaniowych, które dotyczą m.in. lokali o powierzchni poniżej 25 mkw oraz kwestii zameldowania w takich nieruchomościach. Zmiany te mają na celu poprawę standardów mieszkaniowych i zapewnienie lepszego funkcjonowania rynku nieruchomości w Polsce.

Rząd ogłosił nowy program dopłat do zakupu mieszkania - Pierwsze klucze: kto dostanie, ile na jakich zasadach. Deweloperzy tym razem nie skorzystają z publicznych pieniędzy

Rząd ogłosił w czwartek 13 lutego 2025 roku nowy program mieszkaniowy: Klucz do mieszkania. Kto teraz może liczyć na wsparcie przy zakupie mieszkania i na jakich zasadach w ramach programu Pierwsze klucze.

REKLAMA

Nowy rządowy program wsparcia "Klucz do mieszkania". Nie będzie możliwości kupna mieszkania od flipera

Minister rozwoju Krzysztof Paszyk poinformował o nowym rządowym programie "Klucz do mieszkania". Zakłada on wsparcie dla zakupu mieszkania tylko z rynku wtórnego oraz zakup domów z rynku wtórnego, lub działki i budowy domu metodą gospodarczą.

Co kiedy siać? Kalendarz ogrodnika

Niedługo rozpocznie się astronomiczna i kalendarzowa wiosna. Już w tym momencie warto zapoznać się z kalendarzem siewu do gruntu poszczególnych warzyw siew poszczególnych warzyw do gruntu. Niektóre z nich przykryte folią mogą zostać zasiane jeszcze w lutym. Inne zaś będzie można siać dopiero gdy zrobi się cieplej.

Nowość! Mieszkania potanieją bo będą jawne ceny nieruchomości w ofertach, jak obowiązkowo jawne wynagrodzenia

Nadchodzą zmiany na rynku nieruchomości: Według jednej z szykowanych zmian w prawie, deweloperzy mogą wkrótce zostać zobowiązani do publicznego ujawniania cen oferowanych mieszkań. Czy to zahamuje silny wzrost cen mieszkań i domów notowany od dłuższego czasu?

Czy z powodu tańszych kredytów sprzedaż mieszkań wzrosła?

Czy z powodu tańszych kredytów sprzedaż mieszkań wzrosła? Czy jest więcej chętnych na własne M? Jakie nastroje można zaobserwować na rynku?

REKLAMA

Rok 2024 na rynku nieruchomości

Rok 2024 na rynku nieruchomości. W minionym roku na rynku mieszkaniowym nastąpiło wiele ciekawych zmian. Wpłynęło to na nowe kierunki rozwoju i trendy inwestycyjne.

Luty w ogrodzie. Kalendarz ogrodnika [10 ZADAŃ]

W lutym powoli czujemy zbliżającą się wiosnę. Zaczyna docierać przez chmury coraz więcej słońca. Ptaki zaznaczają swoją obecność śpiewem, a przez ziemię przeciskają się pierwsze zielone pędy, np. rabarbaru czy krokusów. Jakie prace wykonuje się w lutym w ogrodzie? Oto kalendarz ogrodnika.

REKLAMA