Oświetlenie – ważne uwarunkowania

Przepisy prawne dotyczące pola zacienienia

Zgodnie z § 13. Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, należy zwrócić szczególną uwagę na istniejące w sąsiedztwie domy. Z jednej strony trzeba tak umiejscowić dom na działce budowlanej, by nie zacieniał okien sąsiadów, z drugiej zaś tak, by już istniejące domy nie zacieniały Twojego domu. Jeśli planujesz zbudowanie domu w pobliżu budynku o wysokości do 35m, wówczas Twój dom nie powinien się znajdować w polu przesłaniania, czyli należy go zbudować w odległości równej wysokości przesłaniania istniejącego budynku. Jeśli zaś chcesz zbudować dom w polu przesłaniania budynku wyższego nić 35m, wówczas odległość Twojego domu od tego budynku powinna wynosić 35m. W czasie projektowania domu i planowania jego umiejscowienia na działce budowlanej trzeba przestrzegać wyżej wymienionych przepisów, gdyż determinują one również wysokość Twojego domu.

Polecamy: Usytuowanie budynku na działce

Jak obliczyć wysokość przesłaniania

Wysokość przesłaniania, liczy się od poziomu dolnej krawędzi najniżej położonych okien budynku przesłanianego do poziomu najwyższej zacieniającej krawędzi obiektu lub jego przesłaniającej części. W odległości 10m od przesłanianych okien może jednak znajdować się obiekt typu: maszt, komin lub inny obiekt budowlany o szerokości nie większej niż 3m – mierząc równolegle do płaszczyzny okna. Zatem przepisy o wymaganym oświetleniu pomieszczeń domu warunkują jego wysokość i odległość od innych budynków. Jeśli zaś planujesz budowę domu w zabudowie śródmiejskiej uzupełniającej wzdłuż ulic i placów, wówczas wymagane odległości możesz zmniejszyć o połowę.

Czytaj także: Dylemat wymiany okien