REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

NBP: banki zaostrzą kryteria udzielania kredytów mieszkaniowych

NBP: banki będą zaostrzały kryteria udzielania kredytów mieszkaniowych
NBP: banki będą zaostrzały kryteria udzielania kredytów mieszkaniowych
Fotolia

REKLAMA

REKLAMA

Banki w Polsce uzależniają swoją politykę udzielania kredytów hipotecznych od przyszłych decyzji Rady Polityki Pieniężnej. Wraz z jej zaostrzeniem i podniesieniem stóp procentowych, banki będą zaciskały pasa dla kredytobiorców kupujących mieszkania na kredyt hipoteczny.

Wzrost stóp procentowych zaostrzy kryteria udzielania kredytów hipotecznych

Aż 45 proc. przebadanych banków zadeklarowało zaostrzenie kryteriów udzielania kredytów mieszkaniowych w 2022 r. Jeszcze więcej, bo aż 58 proc. ankietowanych instytucji spodziewa się dalszego spadku popytu na kredyty hipoteczne ­ – wynika z raportu pt. „Sytuacja na rynku kredytowym – wyniki ankiety do przewodniczących komitetów kredytowych”. Został on przygotowany na podstawie ankiety, którą na początku stycznia 2022 r. wypełniły 23 banki o łącznym udziale w rynku kredytowym wynoszącym 88 proc.

REKLAMA

Powyższe deklaracje to kontynuacja przeważającego trendu już pod koniec 2021 r. Już wtedy cześć banków (28 proc.) zacisnęła kryteria udzielania kredytów mieszkaniowych. Z kolei w 13 proc. złagodziło standardy kredytowania.
 

REKLAMA

Bankowcy jako główny powód zaostrzania swojej polityki w kwestii udzielania kredytów hipotecznych wskazali decyzje Rady Polityki Pieniężnej w kwestii polityki pieniężnej. Tą przyczynę wskazało 34 proc. Drugim powodem, z 14 proc. wynikiem, są pogarszające się prognozy sytuacji gospodarczej. Inne to wdrożenie wymogów znowelizowanej Rekomendacji S, w tym skrócenie maksymalnego okresu, dla którego badana jest zdolność kredytowa kredytobiorcy.

Z kolei złagodzenie polityki kredytowej w części banków wynikała ze wzrostu konkurencji ze strony innych banków (16 proc.) oraz prognozami sytuacji na rynku mieszkaniowym i spadkiem popytu na kredyty mieszkaniowe (po 13 proc.).

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Coraz mniejsza liczba zaciągniętych kredytów mieszkaniowych

Po trzech kwartałach wzrostów popytu na kredyty mieszkaniowe w IV kwartale 2021 r. spadł on aż o 47 proc. – wynika z raportu NBP.

Popyt na kredyty mieszkaniowe w ostatnich latach i przyczyny jego zmian

Popyt na kredyty mieszkaniowe w ostatnich latach i przyczyny jego zmian

NBP

Zdaniem ankietowanych banków przyczyniły się do tego w głównej mierze prognozy odnośnie sytuacji na rynku mieszkaniowym (według 28 proc.), a także zmiany w wydatkach konsumpcyjnych i pogorszenie się sytuacji ekonomicznej gospodarstw domowych. Inne to zaostrzenie kryteriów udzielania kredytów pod hipotekę, wykorzystanie alternatywnych źródeł finansowania, w tym kredytów z innych banków.

Wśród nieobjętych ankietą czynników wpływających na zmianę popytu banki wskazały m.in.: wzrost stóp procentowych. Zdaniem bankowców wpływ miało również wprowadzenie ułatwień w budowie domów o powierzchni do 70 m2. Kredytowanie zakupu mieszkania z gwarancją wkładu własnego udzielaną przez BGK, również ograniczyło popyt w IV kwartale 2021 r., mimo iż program ten rozpocznie swoje działanie od maja 2022 r.

Źródło: NBP

Opracowała Paulina Karpińska

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Które rośliny przycinamy w lutym, aby rosły zdrowo, pięknie kwitły i dawały owoce? [Kilka zasad]

W przypadku wielu roślin w lutym wykonuje się cięcie główne czyli formujące, odmładzające i prześwietlające. Jakie drzewa i krzewy należy przyciąć zimą zgodnie z kalendarzem ogrodnika, aby zdrowo rosły, pięknie kwitły i dawały owoce?

Nowe inwestycje mieszkaniowe. Co planują deweloperzy?

Jakie inwestycje mieszkaniowe deweloperzy planują na ten rok? Na jakie mieszkania stawiają? W jakich miastach? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Czy lokal o powierzchni poniżej 25 mkw. to mieszkanie?

W sierpniu 2024 roku weszły w życie nowe przepisy związane z nowelizacją ustawy o lokalach mieszkaniowych, które dotyczą m.in. lokali o powierzchni poniżej 25 mkw oraz kwestii zameldowania w takich nieruchomościach. Zmiany te mają na celu poprawę standardów mieszkaniowych i zapewnienie lepszego funkcjonowania rynku nieruchomości w Polsce.

Rząd ogłosił nowy program dopłat do zakupu mieszkania - Pierwsze klucze: kto dostanie, ile na jakich zasadach. Deweloperzy tym razem nie skorzystają z publicznych pieniędzy

Rząd ogłosił w czwartek 13 lutego 2025 roku nowy program mieszkaniowy: Klucz do mieszkania. Kto teraz może liczyć na wsparcie przy zakupie mieszkania i na jakich zasadach w ramach programu Pierwsze klucze.

REKLAMA

Nowy rządowy program wsparcia "Klucz do mieszkania". Nie będzie możliwości kupna mieszkania od flipera

Minister rozwoju Krzysztof Paszyk poinformował o nowym rządowym programie "Klucz do mieszkania". Zakłada on wsparcie dla zakupu mieszkania tylko z rynku wtórnego oraz zakup domów z rynku wtórnego, lub działki i budowy domu metodą gospodarczą.

Co kiedy siać? Kalendarz ogrodnika

Niedługo rozpocznie się astronomiczna i kalendarzowa wiosna. Już w tym momencie warto zapoznać się z kalendarzem siewu do gruntu poszczególnych warzyw siew poszczególnych warzyw do gruntu. Niektóre z nich przykryte folią mogą zostać zasiane jeszcze w lutym. Inne zaś będzie można siać dopiero gdy zrobi się cieplej.

Nowość! Mieszkania potanieją bo będą jawne ceny nieruchomości w ofertach, jak obowiązkowo jawne wynagrodzenia

Nadchodzą zmiany na rynku nieruchomości: Według jednej z szykowanych zmian w prawie, deweloperzy mogą wkrótce zostać zobowiązani do publicznego ujawniania cen oferowanych mieszkań. Czy to zahamuje silny wzrost cen mieszkań i domów notowany od dłuższego czasu?

Czy z powodu tańszych kredytów sprzedaż mieszkań wzrosła?

Czy z powodu tańszych kredytów sprzedaż mieszkań wzrosła? Czy jest więcej chętnych na własne M? Jakie nastroje można zaobserwować na rynku?

REKLAMA

Rok 2024 na rynku nieruchomości

Rok 2024 na rynku nieruchomości. W minionym roku na rynku mieszkaniowym nastąpiło wiele ciekawych zmian. Wpłynęło to na nowe kierunki rozwoju i trendy inwestycyjne.

Luty w ogrodzie. Kalendarz ogrodnika [10 ZADAŃ]

W lutym powoli czujemy zbliżającą się wiosnę. Zaczyna docierać przez chmury coraz więcej słońca. Ptaki zaznaczają swoją obecność śpiewem, a przez ziemię przeciskają się pierwsze zielone pędy, np. rabarbaru czy krokusów. Jakie prace wykonuje się w lutym w ogrodzie? Oto kalendarz ogrodnika.

REKLAMA