REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Prace budowlane przed zimą – Fundamenty

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
Ekspert Lafarge
Październik i listopad to ostatnie miesiące w roku, w których możemy wykonywać fundamenty. Fot. Lafarge
Październik i listopad to ostatnie miesiące w roku, w których możemy wykonywać fundamenty. Fot. Lafarge
Lafarge

REKLAMA

REKLAMA

Pogodna jesień sprawiła, że sezon budowlany trwa. Październik i listopad to ostatnie miesiące w roku, w których możemy wykonywać fundamenty. Zobacz, jak wylewać fundamenty jesienią , na co zwrócić uwagę i jakich błędów unikać. Radzi ekspert Lafarge – Daniel Cekała, kierownik ds. Technologii i Jakości.

Pomimo, że nowoczesne technologie i materiały teoretycznie pozwalają na prowadzenie robót budowlanych nawet zimą w praktyce ramy prac wyznaczają warunki atmosferyczne. Intensywne opady deszczu i śniegu, silny wiatr czy niskie temperatury wpływają negatywnie na cały proces budowlany. Dlatego też jesienią warto zakończyć wszelkie roboty na takim etapie aby niekorzystna zimowa aura nie uszkodziła dotychczasowych efektów pracy. Zapewnia to stan zero, czyli budynek z zamkniętymi pracami ziemnymi oraz wylanymi fundamentami.

REKLAMA

Zobacz także: Bezpieczne posadowienie budynku – rodzaje posadowienia

Wykonywanie fundamentów

REKLAMA

Staranne wykonanie fundamentów to kluczowy etap dla dalszych robót, ponieważ wszelkie uchybienia wpłyną niekorzystnie nie tylko na przebieg budowy, ale i na późniejsze użytkowanie obiektu. Jest to jeden z najważniejszych elementów domu, dlatego też nie można zapomnieć o indywidualnym opracowaniu wszystkich aspektów wylewki pod kątem terenu, na którym ma stanąć budynek. Z pewnością pomoże w tym analiza projektu, gdzie znajdziemy informacje np. na temat obciążeń, na jakie narażone będą fundamenty.

Posadowienie domu można wykonać na kilka sposobów, jednak najczęściej spotykane to: na ławach fundamentowych lub płycie. Duża popularność ław wiąże się przede wszystkim z łatwością ich wykonania, niedużym kosztem oraz wysoką trwałością. Ponadto, ławy pozwalają rozłożyć nacisk, który będzie wywierać cały budynek na większą powierzchnię. Dzięki temu naprężenia w gruncie wywołane obciążeniem go budynkiem jest znacznie mniejsze. Należy przy tym pamiętać, że wysokość i szerokość ław wynika z obliczeń przeprowadzonych przez projektanta i nigdy nie wolno samodzielnie ich modyfikować.

Obecnie w Polsce największą popularnością cieszą się ławy betonowe, które wylewa się bezpośrednio na gruncie, a w celu zwiększenia ich odporności na pękanie podczas osiadania gruntu dodatkowo zbroi się je podłużnie. Jeśli nośność gruntu jest niedostateczna lub istnieje ryzyko olbrzymich obciążeń stosuje się ławy żelbetowe. Co ważne, w przypadku szczególnie niekorzystnych warunków gruntowych ściany fundamentowe można oprzeć na żelbetowej płycie, stopach lub ruszcie, które sięgają nośnych warstw gruntu. Natomiast budynki lekkie, np. drewniane mogą być stawiane na fundamentach uproszczonych, wtedy ściany fundamentowe opierają się bezpośrednio na gruncie.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Zobacz także:  Jaki beton należy zastosować do wykonywania fundamentów?

Głębokość posadowienia – jest to odległość między powierzchnią terenu a dolną płaszczyzną fundamentów. W Polsce, w zależności od strefy klimatycznej wynosi od 0,8 do 1,4 m.

Wysadzenie – to zjawisko unoszenia budynku, które jest wynikiem zwiększania się objętości i zmarzniętej wody znajdującej się w gruncie. Nie występuje ono w gruntach przepuszczalnych, takich jak piasek i żwir.

Osiadanie – to zjawisko zagęszczania się oraz wypierania ku górze gruntu obciążonego konstrukcją.

Wykonywanie fundamentów krok po kroku

REKLAMA

Punktem wyjścia do prac fundamentowych jest zdjęcie wierzchniej warstwy gruntu i przygotowanie wykopu na głębokość oraz szerokość zgodną z wytycznymi zawartymi w projekcie. Należy zawsze pamiętać o sprawdzeniu, czy wszystkie materiały spełniają normy oraz wymagania projektu. Beton wykorzystywany przy wylewaniu fundamentów możemy przygotować sami – zwracając szczególną uwagę na właściwy dobór i proporcje składników – lub zatrudnić firmę, która przywozi gotowy beton na miejsce budowy. Wybierając to drugie rozwiązanie możemy być pewni jakości dostarczanego produktu.

Przed rozpoczęciem wylewki należy jeszcze wyrównać podłoże pod ławy oraz zabezpieczyć zbrojenie przed korozją za pomocą warstwy podkładowej z chudego betonu. W przypadku jednorodnych gruntów piaszczystych można go zastąpić podsypką żwirową. Do zalewania ław stosuje się najczęściej beton klasy C16/20, którego zadaniem jest jak najdokładniejsze wypełnienie deskowań i szalunków. Taki beton wymaga również zagęszczenia oraz wyrównania łatą.

Obecnie na rynku dostępne są innowacyjne betony samozagęszczalne, których specjalne właściwości zapewniają bardzo szczelne otulenie zbrojenia, w wyniku czego cała konstrukcja żelbetowa lepiej pracuje ze zbrojeniem. Cecha ta wpływa również na większą trwałość i wytrzymałość wykonanych fundamentów.

Zobacz także: Jak zbroić ławy fundamentowe?

Ponadto, wysoka klasa wodoszczelności (W8) sprawiają, że beton doskonale radzi sobie w niekorzystnych warunkach środowiska. Ze względu na wysokie parametry wytrzymałościowe minimalizuje ryzyko powstawania rys od osiadania budynku oraz późniejszego pękania ścian. Na tym etapie prac należy pamiętać, że niedopuszczalne jest dolewanie wody do mieszanki betonowej, gdyż w konsekwencji prowadzi to do znacznego osłabienia fundamentów. To samo tyczy się wylewania kiedy dno wykopu jest błotniste lub stoi w nim woda. Warto pamiętać, że zabetonowaną ławę trzeba odpowiednio zabezpieczyć. W tym celu należy ją przykryć folią lub polewać systematycznie wodą przez co najmniej 7 dni, tak aby fundament nabrał optymalnych właściwości.

Wykonywanie ścian fundamentowych

Podczas prac przy ścianach fundamentowych należy pamiętać, że ich grubość musi zostać dostosowana do grubości tych, które znajdują się nad ziemią. Mogą one być jednorodne (z jednego materiału na całej grubości) lub warstwowe (z ociepleniem). Ściany z ociepleniem wykonuje się przede wszystkim w domach podpiwniczonych, w innych typach budynków nie jest to konieczne lub stosowane jedynie w niektórych miejscach. Ściany fundamentowe – ze względu na wymóg odporności na zawilgocenie oraz zamarzanie – wykonuje się w postaci wylewanych betonowych monolitów lub muruje z bloczków czy pustaków zasypowych. Przy czym warto zaznaczyć, że ściany monolityczne wymagają deskowania i mogą być dodatkowo zbrojone. Przy tego typu ścianach musimy być pewni co do najwyższej jakości betonu, w przeciwnym razie bardzo szybko pojawią się problemy z fundamentami. Ściany fundamentowe bardzo często wykonuje się również z bloczków, których różne kształty oraz wymiary pozwalają na budowanie ścian zarówno jednorodnych jak i z ociepleniem. Można je również stawiać z betonowych pustaków zasypowych, które najpierw muruje się lub stawia na sucho, a następnie wypełnia betonem. Tego typu ściany mogą zostać również wcześniej uzbrojone.

Zobacz także: Nietypowe rozwiązania konstrukcji fundamentu

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: Własne

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Obowiązek publikacji cen ofertowych mieszkań - co na to deweloperzy?

Jak wynika z analiz rynku, ceny nie są publikowane aż w 60–80 proc. inwestycji. Jak zatem deweloperzy oceniają zmiany w ustawie, które wprowadzają obowiązek ujawniania cen wszystkich budowanych mieszkań? Jakie mogą być konsekwencje tych przepisów dla rynku nieruchomości? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Gminy budują mało mieszkań czynszowych z co najmniej pięciu powodów. Niektóre mogą szokować!

Szanse na tanie mieszkanie czynszowe od gminy są znikome i nie wystarczy – jak przekonują niektórzy politycy – dosypać więcej pieniędzy z budżetu państwa, a inwestycje z tanimi mieszkaniami na wynajem wyrosną jak grzyby po deszczu. Eksperci portalu GetHome.pl zwracają uwagę, że jest co najmniej pięć przyczyn niskiej aktywności inwestycyjnej gmin.

Rynek wynajmu w Warszawie w 2025 roku – czy zakup na wynajem to dobra forma inwestycji?

Wynajem nieruchomości mieszkalnych to na ten moment ciekawy pomysł na dochodowy biznes. Inwestowanie w mieszkania na terenie Warszawy zawsze wiąże się z ryzykiem. Musisz wiedzieć, jak wybierać nieruchomości, aby kupić je w jak najrozsądniejszej cenie, wyremontować, a następnie wynająć z zyskiem.

Najem miejsca postojowego: tylko w pakiecie z mieszkaniem?

Najem miejsca postojowego: tylko w pakiecie z mieszkaniem? Na rynek najmu coraz częściej trafiają mieszkania z budynków posiadających miejsca postojowe. Wyjaśniamy, czy te miejsca są wynajmowane razem z lokalem.

REKLAMA

DSR i magazyny energii w Polsce – wyzwania i szanse transformacji energetyczne [WYWIAD]

Czy polski system energetyczny jest gotowy na rosnące wyzwania? Dlaczego mechanizmy redukcji zapotrzebowania (DSR) nie działają jeszcze tak, jak powinny? Co musimy zmienić, by zwiększyć elastyczność i niezawodność sieci oraz jaką rolę mogą odegrać magazyny energii i OZE?

Obniżka stóp procentowych a kupno mieszkania w 2025 roku

Jak obniżka stóp procentowych w 2025 roku wpływa na kupno nowego mieszkania? Oznacza to przede wszystkim lepszą dostępność kredytów hipotecznych. Co jeszcze powinni wiedzieć kupujący nieruchomość?

Gdzie przechować rzeczy w trakcie remontu i nie tylko?

Przechowywanie rzeczy w wielu sytuacjach życiowych staje się dużym problemem. Jedną z takich sytuacji jest remont domu lub mieszkania. Gdzie najbezpieczniej przechować sprzęty RTV i AGD, meble i inne wartościowe rzeczy? Podpowiadamy.

Inflacja spada, ale nie koszty utrzymania mieszkania: ile więcej trzeba teraz dopłacać do czynszu

Wzrost kosztów mieszkaniowych był w 2024 r. czynnikiem dość mocno wpływającym na poziom inflacji. Sprawdzamy, czy te koszty nadal mocno rosną. Warto pamiętać, że dla budżetów domowych są one równie ważne jak wydatki na żywność, bo przez rodziny traktowane są jako te z kategorii pierwszej potrzeby do zaspokojenia.

REKLAMA

Za jaką maksymalną kwotę nabywcy poszukują teraz mieszkań?

Do jakiej kwoty poszukuje mieszkań większość kupujących? Przy jakim progu kończy się zdolność kredytowa? Jakie mieszkania można nabyć w tej cenie? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Zmiany dla prosumentów: opłaty za recykling paneli fotowoltaicznych

Polska wprowadza opłaty za utylizację paneli fotowoltaicznych. Właściciele starszych instalacji fotowoltaicznych będą pokrywać koszty recyklingu zużytych paneli. Zmiana prawa ma na celu przesunięcie ciężaru odpowiedzialności z producentów na użytkowników w obliczu rosnącej ilości odpadów z OZE.

REKLAMA