REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Prace budowlane przed zimą – Fundamenty

Ekspert Lafarge
Październik i listopad to ostatnie miesiące w roku, w których możemy wykonywać fundamenty. Fot. Lafarge
Październik i listopad to ostatnie miesiące w roku, w których możemy wykonywać fundamenty. Fot. Lafarge
Lafarge

REKLAMA

REKLAMA

Pogodna jesień sprawiła, że sezon budowlany trwa. Październik i listopad to ostatnie miesiące w roku, w których możemy wykonywać fundamenty. Zobacz, jak wylewać fundamenty jesienią , na co zwrócić uwagę i jakich błędów unikać. Radzi ekspert Lafarge – Daniel Cekała, kierownik ds. Technologii i Jakości.

Pomimo, że nowoczesne technologie i materiały teoretycznie pozwalają na prowadzenie robót budowlanych nawet zimą w praktyce ramy prac wyznaczają warunki atmosferyczne. Intensywne opady deszczu i śniegu, silny wiatr czy niskie temperatury wpływają negatywnie na cały proces budowlany. Dlatego też jesienią warto zakończyć wszelkie roboty na takim etapie aby niekorzystna zimowa aura nie uszkodziła dotychczasowych efektów pracy. Zapewnia to stan zero, czyli budynek z zamkniętymi pracami ziemnymi oraz wylanymi fundamentami.

REKLAMA

Zobacz także: Bezpieczne posadowienie budynku – rodzaje posadowienia

Wykonywanie fundamentów

REKLAMA

Staranne wykonanie fundamentów to kluczowy etap dla dalszych robót, ponieważ wszelkie uchybienia wpłyną niekorzystnie nie tylko na przebieg budowy, ale i na późniejsze użytkowanie obiektu. Jest to jeden z najważniejszych elementów domu, dlatego też nie można zapomnieć o indywidualnym opracowaniu wszystkich aspektów wylewki pod kątem terenu, na którym ma stanąć budynek. Z pewnością pomoże w tym analiza projektu, gdzie znajdziemy informacje np. na temat obciążeń, na jakie narażone będą fundamenty.

Posadowienie domu można wykonać na kilka sposobów, jednak najczęściej spotykane to: na ławach fundamentowych lub płycie. Duża popularność ław wiąże się przede wszystkim z łatwością ich wykonania, niedużym kosztem oraz wysoką trwałością. Ponadto, ławy pozwalają rozłożyć nacisk, który będzie wywierać cały budynek na większą powierzchnię. Dzięki temu naprężenia w gruncie wywołane obciążeniem go budynkiem jest znacznie mniejsze. Należy przy tym pamiętać, że wysokość i szerokość ław wynika z obliczeń przeprowadzonych przez projektanta i nigdy nie wolno samodzielnie ich modyfikować.

Obecnie w Polsce największą popularnością cieszą się ławy betonowe, które wylewa się bezpośrednio na gruncie, a w celu zwiększenia ich odporności na pękanie podczas osiadania gruntu dodatkowo zbroi się je podłużnie. Jeśli nośność gruntu jest niedostateczna lub istnieje ryzyko olbrzymich obciążeń stosuje się ławy żelbetowe. Co ważne, w przypadku szczególnie niekorzystnych warunków gruntowych ściany fundamentowe można oprzeć na żelbetowej płycie, stopach lub ruszcie, które sięgają nośnych warstw gruntu. Natomiast budynki lekkie, np. drewniane mogą być stawiane na fundamentach uproszczonych, wtedy ściany fundamentowe opierają się bezpośrednio na gruncie.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Zobacz także:  Jaki beton należy zastosować do wykonywania fundamentów?

Głębokość posadowienia – jest to odległość między powierzchnią terenu a dolną płaszczyzną fundamentów. W Polsce, w zależności od strefy klimatycznej wynosi od 0,8 do 1,4 m.

Wysadzenie – to zjawisko unoszenia budynku, które jest wynikiem zwiększania się objętości i zmarzniętej wody znajdującej się w gruncie. Nie występuje ono w gruntach przepuszczalnych, takich jak piasek i żwir.

Osiadanie – to zjawisko zagęszczania się oraz wypierania ku górze gruntu obciążonego konstrukcją.

Wykonywanie fundamentów krok po kroku

REKLAMA

Punktem wyjścia do prac fundamentowych jest zdjęcie wierzchniej warstwy gruntu i przygotowanie wykopu na głębokość oraz szerokość zgodną z wytycznymi zawartymi w projekcie. Należy zawsze pamiętać o sprawdzeniu, czy wszystkie materiały spełniają normy oraz wymagania projektu. Beton wykorzystywany przy wylewaniu fundamentów możemy przygotować sami – zwracając szczególną uwagę na właściwy dobór i proporcje składników – lub zatrudnić firmę, która przywozi gotowy beton na miejsce budowy. Wybierając to drugie rozwiązanie możemy być pewni jakości dostarczanego produktu.

Przed rozpoczęciem wylewki należy jeszcze wyrównać podłoże pod ławy oraz zabezpieczyć zbrojenie przed korozją za pomocą warstwy podkładowej z chudego betonu. W przypadku jednorodnych gruntów piaszczystych można go zastąpić podsypką żwirową. Do zalewania ław stosuje się najczęściej beton klasy C16/20, którego zadaniem jest jak najdokładniejsze wypełnienie deskowań i szalunków. Taki beton wymaga również zagęszczenia oraz wyrównania łatą.

Obecnie na rynku dostępne są innowacyjne betony samozagęszczalne, których specjalne właściwości zapewniają bardzo szczelne otulenie zbrojenia, w wyniku czego cała konstrukcja żelbetowa lepiej pracuje ze zbrojeniem. Cecha ta wpływa również na większą trwałość i wytrzymałość wykonanych fundamentów.

Zobacz także: Jak zbroić ławy fundamentowe?

Ponadto, wysoka klasa wodoszczelności (W8) sprawiają, że beton doskonale radzi sobie w niekorzystnych warunkach środowiska. Ze względu na wysokie parametry wytrzymałościowe minimalizuje ryzyko powstawania rys od osiadania budynku oraz późniejszego pękania ścian. Na tym etapie prac należy pamiętać, że niedopuszczalne jest dolewanie wody do mieszanki betonowej, gdyż w konsekwencji prowadzi to do znacznego osłabienia fundamentów. To samo tyczy się wylewania kiedy dno wykopu jest błotniste lub stoi w nim woda. Warto pamiętać, że zabetonowaną ławę trzeba odpowiednio zabezpieczyć. W tym celu należy ją przykryć folią lub polewać systematycznie wodą przez co najmniej 7 dni, tak aby fundament nabrał optymalnych właściwości.

Wykonywanie ścian fundamentowych

Podczas prac przy ścianach fundamentowych należy pamiętać, że ich grubość musi zostać dostosowana do grubości tych, które znajdują się nad ziemią. Mogą one być jednorodne (z jednego materiału na całej grubości) lub warstwowe (z ociepleniem). Ściany z ociepleniem wykonuje się przede wszystkim w domach podpiwniczonych, w innych typach budynków nie jest to konieczne lub stosowane jedynie w niektórych miejscach. Ściany fundamentowe – ze względu na wymóg odporności na zawilgocenie oraz zamarzanie – wykonuje się w postaci wylewanych betonowych monolitów lub muruje z bloczków czy pustaków zasypowych. Przy czym warto zaznaczyć, że ściany monolityczne wymagają deskowania i mogą być dodatkowo zbrojone. Przy tego typu ścianach musimy być pewni co do najwyższej jakości betonu, w przeciwnym razie bardzo szybko pojawią się problemy z fundamentami. Ściany fundamentowe bardzo często wykonuje się również z bloczków, których różne kształty oraz wymiary pozwalają na budowanie ścian zarówno jednorodnych jak i z ociepleniem. Można je również stawiać z betonowych pustaków zasypowych, które najpierw muruje się lub stawia na sucho, a następnie wypełnia betonem. Tego typu ściany mogą zostać również wcześniej uzbrojone.

Zobacz także: Nietypowe rozwiązania konstrukcji fundamentu

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: Własne

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

QR Code
Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Ile kosztuje trzypokojowe mieszkanie od dewelopera?

Ile trzeba mieć na trzypokojowe mieszkania od dewelopera? Gdzie kupimy najtaniej, a gdzie nieruchomości są najdroższe? W jakich przypadkach można liczyć na rabat? 

Palenie drewnem kawałkowym się opłaca. Piece, kominki i inne nowoczesne urządzenia zduńskie tanio i efektywnie ogrzewają mieszkania

Drewno kawałkowe należy do odnawialnych źródeł energii (OZE), co czyni je jednym z bardziej ekologicznych i przyjaznych środowisku paliw. Urządzenia zduńskie, w których można palić drewnem (takie jak piece, kominki, kuchnie kaflowe czy piece akumulacyjne) od lat cieszą się uznaniem, a ich zastosowanie we współczesnym budownictwie stale rośnie. Nowoczesne zduństwo to harmonijne połączenie tradycyjnych metod rzemieślniczych z innowacyjnymi technologiami oraz współczesnymi materiałami. Takie podejście oferuje liczne zalety, dzięki którym cieszy się coraz większym uznaniem we współczesnym świecie. Jakie są główne zalety tych urządzeń oraz ich rola w świetle wymagań technicznych WT2021? 

Wynajem krótkoterminowy w Polsce - jakie zmiany czekają najemców i wynajmujących. Jakie ograniczenia stosuje się w Europie?

Najem krótkoterminowy stał się w ostatnich latach jedną z najdynamiczniej rozwijających się gałęzi rynku nieruchomości. Branża mierzy się jednak z różnymi wyzwaniami, a pomysły ich rozwiązania wywołują falę komentarzy – choćby ostatnio wokół wypowiedzi Pani Minister Katarzyny Pełczyńskiej-Nałęcz związanej z potrzebami wprowadzenia zmian w tym obszarze.

Czy ziemię rolną może kupić tylko rolnik?

Czy ziemię rolną może kupić tylko rolnik? Kto może kupić ziemię rolną? Jakich formalności należy dopełnić? Czy na ziemi rolnej można wybudować dom? 

REKLAMA

Umowa kredytowa w dolarach lub euro. Czy można ją unieważnić?

Jeśli mówimy o kredytach w obcej walucie, to najczęściej myślimy o kredytach frankowych. Ale jest wielu kredytobiorców, którzy zaciągnęli kredyty indeksowane lub denominowane do innych walut, takich jak dolar amerykański czy euro. Oni również mogą dochodzić swoich praw na drodze sądowej i m.in. domagać się ustalenia nieważności swoich umów kredytowych.

Jeżeli nie dopełnisz tych obowiązków, w przypadku pożaru, ubezpieczyciel nie wypłaci Ci odszkodowania. Obowiązek cyklicznych przeglądów kominiarskich i czyszczenia przewodów kominowych

Na każdym właścicielu i zarządcy nieruchomości ciąży obowiązek cyklicznych przeglądów kominiarskich oraz czyszczenia przewodów kominowych dymowych, spalinowych i wentylacyjnych. Niedopełnienie powyższych obowiązków to nie tylko ryzyko mandatu, ale również zagrożenie dla życia mieszkańców budynku oraz ryzyko utraty całego dobytku, w przypadku dojścia do pożaru spowodowanego niewłaściwym stanem technicznym przewodów kominowych. 

Wojna nerwów między sprzedającymi a kupującymi mieszkania przybiera na sile. A co z cenami, czy wskutek tego mocno ruszą w dół

Sprzedaż mieszkań na rynku wtórnym spada wolniej niż na rynku deweloperskim. Klienci wolą mieszkanie gotowe do zamieszkania, najlepiej z garażem. Ale i tu trwa wojna nerwów – między chcącymi sprzedać nieruhomoć szybko a stawiającymi na kupno po jak najniższej cenie.

Studenci z zagranicy ratują rynek najmu mieszkań w wielu miastach, zwłaszcza w tych, które niekoniecznie są metropoliami

Wzrost liczby studentów z innych krajów sprawił, że łączna liczba osób studiujących w Polsce przestała spadać. Dane GUS potwierdzają, że wzrost udziału zagranicznych studentów jest bardzo widoczny. W niektórych województwach stanowią oni ponad 10% wszystkich studiujących. 

REKLAMA

Budownictwo: rok 2024 jednym z najtrudniejszych od 20 lat

Budownictwo wyhamowało. Rok 2024 jest jednym z najtrudniejszych dla branży od 20 lat. Co jest powodem kryzysu i z jakich rozwiązań można skorzystać? Jak przyczynił się do tego problem z kredytem na start?

Nadchodzi dobry czas na kupno mieszkania w atrakcyjnej cenie, jeszcze przed końcem 2024 roku

Teraz to kupujący będą częściej rozdawać karty i mocniej negocjować cenę, wynika z prognoz ekspertów rynku nieruchomości dotyczących czwartego kwartału 2024 roku. Do końca roku liczba ogłoszeń powinna jeszcze wzrosnąć, co daje więcej szans na zakup atrakcyjnego cenowo i lokalizacyjnie mieszkania.

REKLAMA