REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Ogród w mieszkaniu? To możliwe!

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
Ogród w mieszkaniu? To możliwe!
Ogród w mieszkaniu? To możliwe!
Fotolia

REKLAMA

REKLAMA

Mieszkania z ogrodem to komfort, o którym marzy gros mieszkańców miast, zwłaszcza tych dużych. Pandemia znacznie uwydatniła zaletę jego posiadania. Jednak to kosztuje. Ile zapłacimy za ogród w bloku w największych miastach Polski?

Mieszkanie z ogrodem na radarze kupujących

Polacy coraz bardziej doceniają obecność zieleni w swoim otoczeniu i jej wpływ na dobre samopoczucie. Deweloperzy zatem dwoją się i troją, aby dostarczyć kupującym jej jak najwięcej. Zielone enklawy powstają już nie tylko jako ogródek przynależący do mieszkania na parterze. Są tworzone na logach, balkonach, czy dachach.

REKLAMA

- Dużym atutem – także mieszkania, nie tylko domu – może być ogród, lub częściej spotykany po prostu ogródek. Mieszkania z ogródkiem to stosunkowo nowe produkty na rynku mieszkaniowym. Co do zasady możemy o nim mówić od początku drugiej dekady XXI wieku. Wcześniej takie mieszkania również funkcjonowały, ale nie było ich tyle, co obecnie – wyjaśnia Jarosław Krawczyk z serwisu Otodom.

Zatem szukanie takich nieruchomości w blokach z wielkiej płyty, rodem z lat 70- i 80-tych ubiegłego stulecia mija się oczywiście z celem.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Część z nas jest wstanie więcej zapłacić za nieruchomość mieszkaniową, która posiada taką zieloną enklawę, nawet o niewielkiej powierzchni. Zalety takiego rozwiązania wskazał początkowy okres pandemii Covid-19, naznaczony lockdownami. Osoby spędzające długie tygodnie zamknięte w czterech ścianach mogły wówczas pozazdrościć tym, którzy posiadają podobne mieszkanie, nawet z tym samym metrażem, ale jednocześnie mają swój własny „wybieg”. Dosłownie kilka mkw. placyku, na który można wyjść przez drzwi balkonowe.

Warto jednak dodać, że słowo „ogród”, zwłaszcza u deweloperów, doczekało się wielu znaczeń. Część z nich traktuje ogród jako 5 mkw. trawy. Czasami jednak ogród oznacza rzeczywiście zieloną powierzchnię z krzewami, kwiatami, bywa, że i z drzewami. Takie rozwiązanie łatwiej jest jednak spotkać kupując lokal z drugiej ręki.

Ceny za mieszkania z ogrodami idą w miliony

Sprawdziliśmy, ile trzeba wyłożyć na mieszkanie z rynku wtórnego z ogrodem lub ogródkiem na pięciu głównych rynkach mieszkaniowych w kraju.

W Warszawie najdroższe cztery kąty z ogrodem to 5-pokojowy apartament, o powierzchni 270 mkw., zlokalizowany na Śródmieściu. Stawka obejmuje jednakże nie tylko samo mieszkanie, ale również kameralny, miejski ogród. Pozwala on nie tylko obcować z przyrodą – dzięki dużym przeszkleniom wychodzącym właśnie na ogród – ale stanowi on również swego rodzaju barierę, która separuje mieszkańców od ulicznego zgiełku. Cena za tę nieruchomość, wynosząca 13 mln zł, stanowi z kolei szczelną barierę dla większości Polaków, których na takie warunki mieszkaniowe po prostu nie stać. W stolicy nie trzeba być jednak milionerem, żeby mieć przy mieszkaniu trochę zieleni do własnego użytku. Najtańsze M z drugiej ręki z ogródkiem jest do wzięcia od 243,4 tys. zł.

Ceny najtańczych i najdroższych mieszkań z rynku wtórnego

otodom.pl

W grodzie Kraka widełki cenowe wahają się od zaledwie 137 tys. zł do 7,5 mln zł.

We Wrocławiu rozrzut cenowy zaczyna się na poziomie 199 tys. zł, a kończy na 2,69 mln zł.

W Gdańsku i Poznaniu rozpiętość cenowa wynosi odpowiednio od 299 tys. zł do 4,45 mln zł i od 254 tys. zł do 1,4 mln zł.

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: Źródło zewnętrzne

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Rekordowy boom na mieszkania: Polacy rzucili się do zakupów po obniżce stóp procentowych

Po miesiącach wyczekiwania Polacy wrócili na rynek mieszkaniowy z nową siłą. W maju codziennie rezerwowano aż 115 mieszkań na największych rynkach – to najwyższy wynik od roku. Obniżka stóp procentowych, rosnące wynagrodzenia i poprawa dostępności kredytów sprawiły, że kupujący podejmują decyzje szybciej i bardziej zdecydowanie. Czy to początek nowej fali boomu mieszkaniowego?

Czy rynek nowych mieszkań zwalnia?

Liczba wydawanych pozwoleń na budowę oraz rozpoczętych inwestycji mieszkaniowych maleje. Czy deweloperzy modyfikują swoje strategie i przesuwają terminy realizacji nowych projektów? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Wynajem traci sens? Coraz więcej Polaków wraca do marzenia o własnym M!

Ceny mieszkań się stabilizują, kredyty znów są dostępne, a wynajem coraz droższy. W efekcie Polacy coraz częściej wybierają zakup własnego M zamiast płacenia wysokich czynszów. Czy 2025 to początek wielkiego powrotu do kupowania mieszkań? Sprawdzamy, co się zmieniło i co dziś naprawdę się opłaca.

Obowiązek publikacji cen ofertowych mieszkań - co na to deweloperzy?

Jak wynika z analiz rynku, ceny nie są publikowane aż w 60–80 proc. inwestycji. Jak zatem deweloperzy oceniają zmiany w ustawie, które wprowadzają obowiązek ujawniania cen wszystkich budowanych mieszkań? Jakie mogą być konsekwencje tych przepisów dla rynku nieruchomości? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

REKLAMA

Gminy budują mało mieszkań czynszowych z co najmniej pięciu powodów. Niektóre mogą szokować!

Szanse na tanie mieszkanie czynszowe od gminy są znikome i nie wystarczy – jak przekonują niektórzy politycy – dosypać więcej pieniędzy z budżetu państwa, a inwestycje z tanimi mieszkaniami na wynajem wyrosną jak grzyby po deszczu. Eksperci portalu GetHome.pl zwracają uwagę, że jest co najmniej pięć przyczyn niskiej aktywności inwestycyjnej gmin.

Rynek wynajmu w Warszawie w 2025 roku – czy zakup na wynajem to dobra forma inwestycji?

Wynajem nieruchomości mieszkalnych to na ten moment ciekawy pomysł na dochodowy biznes. Inwestowanie w mieszkania na terenie Warszawy zawsze wiąże się z ryzykiem. Musisz wiedzieć, jak wybierać nieruchomości, aby kupić je w jak najrozsądniejszej cenie, wyremontować, a następnie wynająć z zyskiem.

Najem miejsca postojowego: tylko w pakiecie z mieszkaniem?

Najem miejsca postojowego: tylko w pakiecie z mieszkaniem? Na rynek najmu coraz częściej trafiają mieszkania z budynków posiadających miejsca postojowe. Wyjaśniamy, czy te miejsca są wynajmowane razem z lokalem.

DSR i magazyny energii w Polsce – wyzwania i szanse transformacji energetyczne [WYWIAD]

Czy polski system energetyczny jest gotowy na rosnące wyzwania? Dlaczego mechanizmy redukcji zapotrzebowania (DSR) nie działają jeszcze tak, jak powinny? Co musimy zmienić, by zwiększyć elastyczność i niezawodność sieci oraz jaką rolę mogą odegrać magazyny energii i OZE?

REKLAMA

Obniżka stóp procentowych a kupno mieszkania w 2025 roku

Jak obniżka stóp procentowych w 2025 roku wpływa na kupno nowego mieszkania? Oznacza to przede wszystkim lepszą dostępność kredytów hipotecznych. Co jeszcze powinni wiedzieć kupujący nieruchomość?

Gdzie przechować rzeczy w trakcie remontu i nie tylko?

Przechowywanie rzeczy w wielu sytuacjach życiowych staje się dużym problemem. Jedną z takich sytuacji jest remont domu lub mieszkania. Gdzie najbezpieczniej przechować sprzęty RTV i AGD, meble i inne wartościowe rzeczy? Podpowiadamy.

REKLAMA