REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Ogród w mieszkaniu? To możliwe!
Ogród w mieszkaniu? To możliwe!
Fotolia

REKLAMA

REKLAMA

Mieszkania z ogrodem to komfort, o którym marzy gros mieszkańców miast, zwłaszcza tych dużych. Pandemia znacznie uwydatniła zaletę jego posiadania. Jednak to kosztuje. Ile zapłacimy za ogród w bloku w największych miastach Polski?

Mieszkanie z ogrodem na radarze kupujących

Polacy coraz bardziej doceniają obecność zieleni w swoim otoczeniu i jej wpływ na dobre samopoczucie. Deweloperzy zatem dwoją się i troją, aby dostarczyć kupującym jej jak najwięcej. Zielone enklawy powstają już nie tylko jako ogródek przynależący do mieszkania na parterze. Są tworzone na logach, balkonach, czy dachach.

REKLAMA

- Dużym atutem – także mieszkania, nie tylko domu – może być ogród, lub częściej spotykany po prostu ogródek. Mieszkania z ogródkiem to stosunkowo nowe produkty na rynku mieszkaniowym. Co do zasady możemy o nim mówić od początku drugiej dekady XXI wieku. Wcześniej takie mieszkania również funkcjonowały, ale nie było ich tyle, co obecnie – wyjaśnia Jarosław Krawczyk z serwisu Otodom.

Zatem szukanie takich nieruchomości w blokach z wielkiej płyty, rodem z lat 70- i 80-tych ubiegłego stulecia mija się oczywiście z celem.

Część z nas jest wstanie więcej zapłacić za nieruchomość mieszkaniową, która posiada taką zieloną enklawę, nawet o niewielkiej powierzchni. Zalety takiego rozwiązania wskazał początkowy okres pandemii Covid-19, naznaczony lockdownami. Osoby spędzające długie tygodnie zamknięte w czterech ścianach mogły wówczas pozazdrościć tym, którzy posiadają podobne mieszkanie, nawet z tym samym metrażem, ale jednocześnie mają swój własny „wybieg”. Dosłownie kilka mkw. placyku, na który można wyjść przez drzwi balkonowe.

Warto jednak dodać, że słowo „ogród”, zwłaszcza u deweloperów, doczekało się wielu znaczeń. Część z nich traktuje ogród jako 5 mkw. trawy. Czasami jednak ogród oznacza rzeczywiście zieloną powierzchnię z krzewami, kwiatami, bywa, że i z drzewami. Takie rozwiązanie łatwiej jest jednak spotkać kupując lokal z drugiej ręki.

Ceny za mieszkania z ogrodami idą w miliony

Sprawdziliśmy, ile trzeba wyłożyć na mieszkanie z rynku wtórnego z ogrodem lub ogródkiem na pięciu głównych rynkach mieszkaniowych w kraju.

W Warszawie najdroższe cztery kąty z ogrodem to 5-pokojowy apartament, o powierzchni 270 mkw., zlokalizowany na Śródmieściu. Stawka obejmuje jednakże nie tylko samo mieszkanie, ale również kameralny, miejski ogród. Pozwala on nie tylko obcować z przyrodą – dzięki dużym przeszkleniom wychodzącym właśnie na ogród – ale stanowi on również swego rodzaju barierę, która separuje mieszkańców od ulicznego zgiełku. Cena za tę nieruchomość, wynosząca 13 mln zł, stanowi z kolei szczelną barierę dla większości Polaków, których na takie warunki mieszkaniowe po prostu nie stać. W stolicy nie trzeba być jednak milionerem, żeby mieć przy mieszkaniu trochę zieleni do własnego użytku. Najtańsze M z drugiej ręki z ogródkiem jest do wzięcia od 243,4 tys. zł.

Ceny najtańczych i najdroższych mieszkań z rynku wtórnego

Ceny najtańczych i najdroższych mieszkań z rynku wtórnego

otodom.pl

W grodzie Kraka widełki cenowe wahają się od zaledwie 137 tys. zł do 7,5 mln zł.

We Wrocławiu rozrzut cenowy zaczyna się na poziomie 199 tys. zł, a kończy na 2,69 mln zł.

W Gdańsku i Poznaniu rozpiętość cenowa wynosi odpowiednio od 299 tys. zł do 4,45 mln zł i od 254 tys. zł do 1,4 mln zł.

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: Źródło zewnętrzne
Czy ten artykuł był przydatny?
tak
nie
Dziękujemy za powiadomienie - zapraszamy do subskrybcji naszego newslettera
Jeśli nie znalazłeś odpowiedzi na swoje pytania w tym artykule, powiedz jak możemy to poprawić.
UWAGA: Ten formularz nie służy wysyłaniu zgłoszeń . Wykorzystamy go aby poprawić artykuł.
Jeśli masz dodatkowe pytania prosimy o kontakt

REKLAMA

Komentarze(0)

Pokaż:

Uwaga, Twój komentarz może pojawić się z opóźnieniem do 10 minut. Zanim dodasz komentarz -zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.
    QR Code
    Nieruchomości
    Zapisz się na newsletter
    Zobacz przykładowy newsletter
    Zapisz się
    Wpisz poprawny e-mail
    Bezpieczny Kredyt 2% tylko do końca roku, potem zabraknie pieniędzy. Coraz większa nerwowość wśród chętnych i tłok w bankach. Trzeba się spieszyć?

    Dostępność kredytu z gwarantowanymi odsetkami, czym w istocie jest bezpieczny Kredyt 2 procent, poluzowane zasady ustalania zdolności kredytowej, początek obniżania stóp procentowych i osłabiania inflacji – to wszystko sprawiło, że banki zostały zasypane wnioskami o kredyty hipoteczne na kupno pierwszego mieszkania dla rodziny. Rosnące szybko ceny mieszkań i niepewność polityczna związana z formowaniem nowego rządu dodatkowo podnoszą temperaturę i zdenerwowanie chętnych na kredyty hipoteczne na specjalnych warunkach.

    Rekordowy październik w bankach. Najwyższa wartość w historii udzielonych kredytów mieszkaniowych

    Banki w październiku miały co robić. Najwyższa kwota w całej dotychczasowej historii rynku kredytów mieszkaniowych padła w właśnie w tym miesiącu. Wzrost odnotowano również w kredytach ratalnych i limitach na kartach kredytowych.

    Budownictwo mieszkaniowe 2024 – rekomendacje deweloperów i pracodawców dla nowego rządu

    W dniu 27 listopada 2023 r. opublikowano raport zawierający rekomendacje Platformy Mieszkaniowo-Budowlanej Pracodawców RP przygotowane we współpracy z Polskim Związkiem Firm Deweloperskich pod nazwą „Priorytety mieszkaniowe na pierwsze 100 dni rządu”. Tego samego dnia przedstawiono ten dokument na konferencji prasowej i omówiono podczas debaty z udziałem kilku posłów z prawdopodobnej nowej koalicji rządowej.

    Obowiązki zarządców nieruchomości zimą. Nie tylko odśnieżanie

    Jakie czynności należą do obowiązków zarządcy nieruchomości w czasie zimy?

    REKLAMA

    Konserwacja paneli fotowoltaicznych. Jak to robić? Jak unikać awarii i oszczędzać koszty?

    Konserwacja paneli fotowoltaicznych ma ogromne znacznie. Jeśli nie będziemy tego robić prawidłowo, może dojść do niższej produkcji energii, mniejszych oszczędności związanych z rachunkami za prąd, a w niektórych przypadkach – do awarii instalacji fotowoltaicznej. Obiekty komercyjne powinny zwracać szczególną uwagę na kwestie bezpieczeństwa, a te z kolei wiążą się z kontrolowaniem, czy instalacja pracuje w sposób prawidłowy. 

    Jak, zdaniem deweloperów, rząd może wpłynąć na poprawę sytuacji na rynku mieszkaniowym?

    Jakie decyzje nowego rządu byłby najbardziej skuteczne, by możliwe było przyspieszenie tempa budowy mieszkań i zwiększenie bardzo niskiej podaży? Jak dalej będzie rozwijał się rynek mieszkaniowy? Deweloperzy odpowiadają.

    Ulga mieszkaniowa: wyroki zakończą wątpliwości?

    Niedawno zapadł kolejny, interesujący nie tylko dla prawników wyrok w sprawie ulgi mieszkaniowej. Postanowiliśmy go przybliżyć. Analizujemy również inne wyroki.

    Frankowicze nie odpuszczają, sądy przeżywają oblężenie. Nie opłaca się iść na ugodę z bankiem?

    Frankowicze nie wierzą w ugody. W sądach znowu wzrosła liczba pozwów, a eksperci nie przewidują zmian w najbliższym czasie. Rośnie świadomość kredytobiorców, a ponadto coraz więcej wyroków jest korzystnych dla nich.

    REKLAMA

    Specjalne zasady kontroli tzw. obiektów wielkopowierzchniowych w prawie budowlanym

    Magazyny, hale sportowe, fabryczne, targowe, obiekty sportowe, galerie handlowe, czy nawet duże sklepy określa się w żargonie budowlanym jako tzw. obiekty (budowlane) wielkopowierzchniowe. Jako, że z tych budynków korzysta wiele osób jednocześnie, to przepisy budowlane nakładają na właścicieli i zarządców tych obiektów częstsze obowiązki kontrolne. Chodzi o regularne sprawdzanie stanu technicznego tych obiektów i instalacji w nich zamontowanych, tak by ich użytkowanie było bezpieczne dla ludzi.

    Wakacje kredytowe 2024. Tylko gdy rata kredytu mieszkaniowego przekracza 40 proc. średniego miesięcznego dochodu? [Projekt]

    Posłowie Polski 2050 - Trzeciej Drogi wnieśli 28 listopada 2023 r. do Sejmu projekt ustawy dotyczący wakacji kredytowych w 2024 roku. W myśl tego projektu w przyszłym roku wakacje kredytowe miałyby przysługiwać, jeżeli wydatki kredytobiorcy związane z obsługą miesięcznych rat kredytu mieszkaniowego przekraczają 40 proc. średniego miesięcznego dochodu.

    REKLAMA