REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Ogród w mieszkaniu? To możliwe!
Ogród w mieszkaniu? To możliwe!
Fotolia

REKLAMA

REKLAMA

Mieszkania z ogrodem to komfort, o którym marzy gros mieszkańców miast, zwłaszcza tych dużych. Pandemia znacznie uwydatniła zaletę jego posiadania. Jednak to kosztuje. Ile zapłacimy za ogród w bloku w największych miastach Polski?

Mieszkanie z ogrodem na radarze kupujących

Polacy coraz bardziej doceniają obecność zieleni w swoim otoczeniu i jej wpływ na dobre samopoczucie. Deweloperzy zatem dwoją się i troją, aby dostarczyć kupującym jej jak najwięcej. Zielone enklawy powstają już nie tylko jako ogródek przynależący do mieszkania na parterze. Są tworzone na logach, balkonach, czy dachach.

REKLAMA

- Dużym atutem – także mieszkania, nie tylko domu – może być ogród, lub częściej spotykany po prostu ogródek. Mieszkania z ogródkiem to stosunkowo nowe produkty na rynku mieszkaniowym. Co do zasady możemy o nim mówić od początku drugiej dekady XXI wieku. Wcześniej takie mieszkania również funkcjonowały, ale nie było ich tyle, co obecnie – wyjaśnia Jarosław Krawczyk z serwisu Otodom.

Zatem szukanie takich nieruchomości w blokach z wielkiej płyty, rodem z lat 70- i 80-tych ubiegłego stulecia mija się oczywiście z celem.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Część z nas jest wstanie więcej zapłacić za nieruchomość mieszkaniową, która posiada taką zieloną enklawę, nawet o niewielkiej powierzchni. Zalety takiego rozwiązania wskazał początkowy okres pandemii Covid-19, naznaczony lockdownami. Osoby spędzające długie tygodnie zamknięte w czterech ścianach mogły wówczas pozazdrościć tym, którzy posiadają podobne mieszkanie, nawet z tym samym metrażem, ale jednocześnie mają swój własny „wybieg”. Dosłownie kilka mkw. placyku, na który można wyjść przez drzwi balkonowe.

Warto jednak dodać, że słowo „ogród”, zwłaszcza u deweloperów, doczekało się wielu znaczeń. Część z nich traktuje ogród jako 5 mkw. trawy. Czasami jednak ogród oznacza rzeczywiście zieloną powierzchnię z krzewami, kwiatami, bywa, że i z drzewami. Takie rozwiązanie łatwiej jest jednak spotkać kupując lokal z drugiej ręki.

Ceny za mieszkania z ogrodami idą w miliony

Sprawdziliśmy, ile trzeba wyłożyć na mieszkanie z rynku wtórnego z ogrodem lub ogródkiem na pięciu głównych rynkach mieszkaniowych w kraju.

W Warszawie najdroższe cztery kąty z ogrodem to 5-pokojowy apartament, o powierzchni 270 mkw., zlokalizowany na Śródmieściu. Stawka obejmuje jednakże nie tylko samo mieszkanie, ale również kameralny, miejski ogród. Pozwala on nie tylko obcować z przyrodą – dzięki dużym przeszkleniom wychodzącym właśnie na ogród – ale stanowi on również swego rodzaju barierę, która separuje mieszkańców od ulicznego zgiełku. Cena za tę nieruchomość, wynosząca 13 mln zł, stanowi z kolei szczelną barierę dla większości Polaków, których na takie warunki mieszkaniowe po prostu nie stać. W stolicy nie trzeba być jednak milionerem, żeby mieć przy mieszkaniu trochę zieleni do własnego użytku. Najtańsze M z drugiej ręki z ogródkiem jest do wzięcia od 243,4 tys. zł.

Ceny najtańczych i najdroższych mieszkań z rynku wtórnego

Ceny najtańczych i najdroższych mieszkań z rynku wtórnego

otodom.pl

W grodzie Kraka widełki cenowe wahają się od zaledwie 137 tys. zł do 7,5 mln zł.

We Wrocławiu rozrzut cenowy zaczyna się na poziomie 199 tys. zł, a kończy na 2,69 mln zł.

W Gdańsku i Poznaniu rozpiętość cenowa wynosi odpowiednio od 299 tys. zł do 4,45 mln zł i od 254 tys. zł do 1,4 mln zł.

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: Źródło zewnętrzne

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

QR Code
Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Czy warto teraz inwestować w nieruchomości? [WYWIAD]

Czy to dobry czas na inwestycję w nieruchomości? Jakie są największe wady i zalety tego rodzaju inwestycji? Jakich błędów się ustrzegać? Odpowiada dr Paweł Kobierski, prezes zarządu Sun & Snow Real Estate. 

Decyzja Europejskiego Banku Centralnego o obniżce stóp wpłynie prawdopodobnie na wzrost cen nieruchomości

Szef działu rynków kapitałowych i nieruchomości biurowych w JLL Marcin Sulewski ocenia, że decyzja Europejskiego Banku Centralnego o obniżeniu stóp procentowych wpłynie pozytywnie na rynek inwestycyjny. Spowoduje obniżenie kosztów finansowania, a płynność na rynku finansowym powinna wzrosnąć, co implikuje ożywienie na rynku inwestycyjnym, wzrost zainteresowania inwestorów i prawdopodobnie też wzrost cen nieruchomości.

Najtańsze nowe mieszkania [czerwiec 2024 r.]. Ile kosztują u deweloperów?

Za jaką cenę kupimy najtańsze, nowe mieszkania? Jaki mają metraż? W których osiedlach je kupimy? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Termomodernizacja. Polacy są sceptyczni co do unijnej dyrektywy dotyczącej modernizacji budynków

Przyjęta na początku 2024 r. dyrektywa EPBD ma sprawić, że w ciągu kolejnych 26 lat budynki w Unii Europejskiej nie będą emitować gazów cieplarnianych. Mamy istotną grupę, około 1/3 Polaków, którzy dosyć sceptycznie oceniają nowe wymogi.

REKLAMA

Szkody wywołane burzą a ubezpieczenie. Zabezpiecz mienie, fotografuj zniszczenia. Jeśli to konieczne szybko napraw - ubezpieczyciel zwróci koszty niezbędnych prac

Polska Izba Ubezpieczeń udzieliła rad jak podchodzić do problemów z mieniem w czasie burz i nawałnic. Radzi, jak zgłosić szkodę spowodowaną przez różne zjawiska pogodowe, oraz jak zabrać się za usuwanie skutków nawałnic.

MKiŚ: Strefy czystego transportu w miastach będą obowiązkowe

Miasta będą miały obowiązek tworzenia stref czystego transportu. Jednak samorządy będą też mogły podjąć uchwałę o likwidacji takiej strefy.

Przygotowania do wojny? Powstaną podziemne obiekty medyczne

Szpitale zostaną wyposażone w podziemną infrastrukturę. Podczas wojny ma ona zapewniać możliwość wykonywania operacji chirurgicznych, prowadzenia intensywnej terapii. Na oddziale łóżkowym pacjenci i personel mieliby zapewnione bezpieczeństwo w sytuacji skażenia.

Falstart kredytu na Start. Czy doczekamy się pomocy dla kredytobiorców? Czy rynek mieszkaniowy poradzi sobie bez kredytu na Start?

Zapowiedź kolejnego rządowego programu wsparcia dla młodych przy zakupie pierwszego mieszkania (tzw. kredyt #naStart) zelektryzowała rynek. Choć nie ma pewności czy program wejdzie w życie i w jakim kształcie, wielu klientów warunkuje zakup nieruchomości od jego uruchomienia. Równocześnie wzrastają obawy odnośnie kolejnych podwyżek cen nieruchomości. Sprawdźmy, jakie są możliwe scenariusze rozwoju sytuacji na rynku kredytów i nieruchomości.

REKLAMA

Nowe obowiązki właścicieli miejsc garażowych 2024 i 2025 r. Znamy szczegóły projektu ustawy o podatkach lokalnych

Na stronie Rządowego Centrum Legislacji opublikowano projekt ustawy o zmianie ustawy o podatku rolnym, ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, ustawy o podatku leśnym oraz ustawy o opłacie skarbowej. 

Mieszkalnictwo wspomagane wymaga regulacji prawnych obecnie jest finansowane w ramach programów, a każdy program można zamknąć

Rada do spraw Społecznych przy Prezydencie RP dyskutowała 17 czerwca 2024 r. z konwentem dyrektorów Regionalnych Ośrodków Polityki Społecznej o Centrach Usług Społecznych i mieszkalnictwie wspomaganym dla osób z niepełnosprawnościami.

REKLAMA