REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Rynek kredytów hipotecznych pod koniec marca odbił do góry. Co będzie dalej?

Subskrybuj nas na Youtube
Rynek kredytów hipotecznych pod koniec marca odbił do góry. Co będzie dalej?
Rynek kredytów hipotecznych pod koniec marca odbił do góry. Co będzie dalej?
Shutterstock

REKLAMA

REKLAMA

Wybuch wojny w Ukrainie sprawił, że akcja kredytowa w polskich bankach wyraźnie się zmniejszyła. Jednak po tygodniowym dołku wróciła do punktu wyjścia, a pod koniec marca wyniki były lepsze niż przed rozpoczęciem konfliktu w Ukrainie. Jakie dalsze prognozy dla rynku kredytów mieszkaniowych przewidują eksperci?

Rynek kredytów hipotecznych w marcu 2022

REKLAMA

Wojna w Ukrainie odbija się na rynku kredytów hipotecznych w Polsce. 7 marca Komisja Nadzoru Finansowego zaleciła bankom zaostrzenie polityki kredytowej w obszarze hipotek, a dzień później Rada Polityki Pieniężnej po raz kolejny podniosła stopy procentowe i to więcej niż spodziewał się rynek.

- W naszym Centrum Obsługi Wniosków Kredytowych na początku marca obserwowaliśmy spadek liczby dokumentów związanych z nowymi wnioskami. To efekt szoku wywołanego przez wybuch wojny. Potem przyszło ustabilizowanie sytuacji i po decyzjach KNF i RPP znowu dołek. Koniec miesiąca pokazuje, że klienci wysyłają wnioski zanim banki w pełni wdrożą decyzje regulatorów i nastąpi dalsze zmniejszenie zdolności kredytowej – mówi Konrad Rochalski, prezes ArchiDoc z Grupy OASIS.

Liczba wniosków o kredyt hipoteczny z marca 2022 r.

Wykres przedstawia dane za poszczególne dni marca 2022 r.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Ze względu na rodzaj świadczonych usług ArchiDoc ma dobry wgląd w sytuację na rynku bankowym. Spółka świadczy zaawansowane usługi dla biznesu oraz wspiera operacyjnie kluczowe podmioty rodzimego sektora finansowego, w tym 9 z 10 największych banków w Polsce. W Centrum Obsługi Wniosków Kredytowych. ArchiDoc analitycy finansowi przygotowują dokumenty i przeprowadzają weryfikację kredytową na potrzeby decyzji ekspertów z polskich banków.

Ukraińcy wycofują wnioski o kredyty hipoteczne. Banki ostrożne wobec Rosjan i Białorusinów

REKLAMA

Analitycy ArchiDoc już od pewnego czasu obserwują zmiany, jeśli chodzi o trendy we wnioskach o hipoteki. Od ostatniego kwartału 2021 r. Polacy składają ich mniej, ale na większe kwoty. Teraz Ukraińcy coraz częściej wycofują złożone dokumenty. Za to banki ostrożnie podchodzą do potencjalnych kredytobiorców z Rosji lub Ukrainy ze względu na ryzyko makroekonomiczne.

- Ostatnie miesiące były okresem dużej zmienności, jeśli chodzi o liczbę wniosków kredytowych i związaną z tym wymaganą obsadą analityków w naszym Centrum Obsługi Wniosków Kredytowych. Elastyczna formuła, w jakiej działamy, pozwala nam w ciągu kilku dni dostosować zasoby do potrzeb instytucji finansowych. To ważne, bo spodziewam się dalszych zawirowań na rynku, wynikających z gwałtownych zmian warunków gospodarczych. Niewykluczone, że wkrótce pojawią się trudności w regulowaniu spłat rat za kredyty hipoteczne przez tych, którzy zaciągali kredyty w o wiele bardziej sprzyjających okolicznościach – tłumaczy Konrad Rochalski, prezes ArchiDoc.

Liczba wniosków o kredyt mieszkaniowy

Wykres obejmuje czas od 01.2021 r. do 03.2022 r.

ArchiDoc

Jeszcze rok temu kredyty hipoteczne były tanie, a zainteresowanie nimi – wysokie. Sytuacja zaczęła się zmieniać w IV kwartale 2021 r., który przyniósł serię podwyżek stóp procentowych przez Radę Polityki Pieniężnej. Niektórzy próbowali dostać kredyt na ostatnią chwilę, co przełożyło się na większy napływ wniosków w listopadzie, ale na przełomie roku ich liczba znacznie spadła. Luty okazał się trochę lepszy i banki miały nadzieję, że mimo wzrostu kosztów, klienci ostrożnie wrócą do zaciągania hipotek.

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: Materiały prasowe

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Obowiązek publikacji cen ofertowych mieszkań - co na to deweloperzy?

Jak wynika z analiz rynku, ceny nie są publikowane aż w 60–80 proc. inwestycji. Jak zatem deweloperzy oceniają zmiany w ustawie, które wprowadzają obowiązek ujawniania cen wszystkich budowanych mieszkań? Jakie mogą być konsekwencje tych przepisów dla rynku nieruchomości? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Gminy budują mało mieszkań czynszowych z co najmniej pięciu powodów. Niektóre mogą szokować!

Szanse na tanie mieszkanie czynszowe od gminy są znikome i nie wystarczy – jak przekonują niektórzy politycy – dosypać więcej pieniędzy z budżetu państwa, a inwestycje z tanimi mieszkaniami na wynajem wyrosną jak grzyby po deszczu. Eksperci portalu GetHome.pl zwracają uwagę, że jest co najmniej pięć przyczyn niskiej aktywności inwestycyjnej gmin.

Rynek wynajmu w Warszawie w 2025 roku – czy zakup na wynajem to dobra forma inwestycji?

Wynajem nieruchomości mieszkalnych to na ten moment ciekawy pomysł na dochodowy biznes. Inwestowanie w mieszkania na terenie Warszawy zawsze wiąże się z ryzykiem. Musisz wiedzieć, jak wybierać nieruchomości, aby kupić je w jak najrozsądniejszej cenie, wyremontować, a następnie wynająć z zyskiem.

Najem miejsca postojowego: tylko w pakiecie z mieszkaniem?

Najem miejsca postojowego: tylko w pakiecie z mieszkaniem? Na rynek najmu coraz częściej trafiają mieszkania z budynków posiadających miejsca postojowe. Wyjaśniamy, czy te miejsca są wynajmowane razem z lokalem.

REKLAMA

DSR i magazyny energii w Polsce – wyzwania i szanse transformacji energetyczne [WYWIAD]

Czy polski system energetyczny jest gotowy na rosnące wyzwania? Dlaczego mechanizmy redukcji zapotrzebowania (DSR) nie działają jeszcze tak, jak powinny? Co musimy zmienić, by zwiększyć elastyczność i niezawodność sieci oraz jaką rolę mogą odegrać magazyny energii i OZE?

Obniżka stóp procentowych a kupno mieszkania w 2025 roku

Jak obniżka stóp procentowych w 2025 roku wpływa na kupno nowego mieszkania? Oznacza to przede wszystkim lepszą dostępność kredytów hipotecznych. Co jeszcze powinni wiedzieć kupujący nieruchomość?

Gdzie przechować rzeczy w trakcie remontu i nie tylko?

Przechowywanie rzeczy w wielu sytuacjach życiowych staje się dużym problemem. Jedną z takich sytuacji jest remont domu lub mieszkania. Gdzie najbezpieczniej przechować sprzęty RTV i AGD, meble i inne wartościowe rzeczy? Podpowiadamy.

Inflacja spada, ale nie koszty utrzymania mieszkania: ile więcej trzeba teraz dopłacać do czynszu

Wzrost kosztów mieszkaniowych był w 2024 r. czynnikiem dość mocno wpływającym na poziom inflacji. Sprawdzamy, czy te koszty nadal mocno rosną. Warto pamiętać, że dla budżetów domowych są one równie ważne jak wydatki na żywność, bo przez rodziny traktowane są jako te z kategorii pierwszej potrzeby do zaspokojenia.

REKLAMA

Za jaką maksymalną kwotę nabywcy poszukują teraz mieszkań?

Do jakiej kwoty poszukuje mieszkań większość kupujących? Przy jakim progu kończy się zdolność kredytowa? Jakie mieszkania można nabyć w tej cenie? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Zmiany dla prosumentów: opłaty za recykling paneli fotowoltaicznych

Polska wprowadza opłaty za utylizację paneli fotowoltaicznych. Właściciele starszych instalacji fotowoltaicznych będą pokrywać koszty recyklingu zużytych paneli. Zmiana prawa ma na celu przesunięcie ciężaru odpowiedzialności z producentów na użytkowników w obliczu rosnącej ilości odpadów z OZE.

REKLAMA