REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

W budownictwie mieszkaniowym cały czas hossa

W budownictwie mieszkaniowym cały czas hossa/ fot. Fotolia
W budownictwie mieszkaniowym cały czas hossa/ fot. Fotolia
Fotolia

REKLAMA

REKLAMA

Główny Urząd Statystyczny opublikował nowe dane za pierwszy kwartał 2018 r. Jak wynika z danych GUS w pierwszym kwartale 2018 roku oddano prawie 45 tys. mieszkań, a rozpoczęto budowę ponad 47 tys. nowych lokali.

Główny Urząd Statystyczny podał nowe dane za pierwszy kwartał 2018 roku. I tak jak się spodziewaliśmy, firmy deweloperskie budują coraz więcej mieszkań. W pierwszym kwartale oddano do użytkowania 44 908 mieszkań, czyli o 10,6 proc. więcej niż w pierwszym kwartale 2017 roku. Jest to świetny wynik zważywszy, że w okresie zimowym budownictwo przeważnie zwalnia.

REKLAMA

REKLAMA

Świetnie też wygląda sytuacja z rozpoczęciem nowych inwestycji. Jak podaje GUS w pierwszym kwartale 2018 roku rozpoczęto budowę prawie 48 tysięcy mieszkań, co daje nam zwyżkę do pierwszych trzech miesięcy 2017 roku o 8.5 proc. Świetny wynik osiągnęły firmy deweloperskie, które  rozpoczęły budowę 30700 lokali mieszkalnych. Porównując te wyniki do pierwszego kwartału 2017 roku, w którym firmy deweloperskie rozpoczęły budowę 23100 lokali mieszkaniowych jest to zwyżka o jedną trzecią. 

W porównaniu do bardzo dobrych wyników firm deweloperskich inne formy budownictwa wypadły blado. Spółdzielnie mieszkaniowe wybudowały tylko 491 mieszkań, czyli o 14 % mniej niż w analogicznym okresie 2017 roku, natomiast lokali komunalnych oddano jeszcze mniej, czyli 143 (spadek o 38 proc). Jeżeli chodzi o społeczne budownictwo mieszkaniowe, oddano ponad dwa razy więcej mieszkań niż przed rokiem, ale tylko 405 lokali, w skali całej Polski to wynik bardzo słaby, zważywszy że potrzeby są olbrzymie i wymagają budowy kilkudziesięciu tysięcy lokali rocznie.

Mieszkania sprzedają się bardzo dobrze, co pokazuje, że mieszkań jest wciąż mało. Dobrym prognostykiem jest fakt, że mimo dużego popytu na lokale mieszkalne cena metra kwadratowego utrzymuje się na niemal stałym poziomie, oczywiście mieszkania w niektórych inwestycjach podrożały, ale nie są to duże zwyżki, maksimum do 7 %. Musimy też pamiętać, że materiały budowlane i robocizna cały czas drożeją, więc jak na razie nie przenosi się to w znaczny sposób na cenę mieszkania.

W 2018 roku planowane jest wybudowanie ponad 220 tysięcy mieszkań , porównując  do 2017 roku gdzie oddano 178 tysięcy lokali mieszkalnych daje to świetny wynik, jeżeli oczywiście te plany zostaną zrealizowane.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Jarosław Mikołaj Skoczeń, Emmerson Realty S.A.

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Budownictwo mieszkaniowe 2025: początek roku nie zapowiada wysypu nowych mieszkań, a wysokie kursy akcji spółek deweloperskich kłócą się z danymi GUS

Budownictwo mieszkaniowe 2025. Po optymistycznym styczniu pod względem budów rozpoczętych, w lutym nastąpiła stabilizacja danych statystycznych na dość przeciętnych poziomach wartości. W dalszym ciągu więc w budownictwie czekamy także na nadejście wiosny.

Będzie nowa ustawa propodażowa: czy przyspieszy budowę mieszkań w Polsce i obniży cenę metra kwadratowego

Budownictwo mieszkaniowe czeka na nową ustawę – tak zwaną ustawę podażową, obiecaną przez rząd. W ocenie deweloperów, gdyby nowa ustawa propodażowa została przyjęta w obecnej formie, nastąpiłby ciąg korzystnych zmian ułatwiających inwestycje i skracających proces budowy mieszkań.

Program Pierwsze Klucze: by dostać dofinansowanie nie trzeba bezwzględnie kupować używanego mieszkania. Jak załatwić pieniądze na własne lokum

Utrzymujące się wysokie stopy procentowe sprawiają, że zdolność kredytowa Polaków pozostaje na niskim poziomie, a ci, którzy decydują się na budowę, szukają oszczędności. Może to zmienić program Pierwsze Klucze. Pieniądze z niego można wydatkować na budowę własnego domu, a nie tylko na kupno mieszkania na rynku wtórnym.

Wiosna to najlepsza pora na wymianę okien. Jak zrobić to, by nie przepłacić a odzyskać wydatek przez oszczędności na ogrzewaniu

Wiosna to idealny moment na prace związane z rewitalizacją budynków, w tym wymianę okien. Jak wynika z badań, czynnikiem, który w największej mierze decyduje o wyborze konkretnych materiałów, produktów czy rozwiązań, jest jakość.

REKLAMA

Spada liczba planujących zakup mieszkania w Polsce, rośnie popyt na nieruchomości w Hiszpanii. Przyczyna: sytuacja w Ukrainie napędza boom na hiszpańskim rynku nieruchomości

Zdaniem ekspertów, coraz więcej Polaków będzie szukać nieruchomości w Hiszpanii. Wpływa na to rosnąca niepewność geopolityczna w Europie. Zamiast kupować mieszkanie w Polsce, inwestorzy planują zakup nieruchomości w Hiszpanii.

Co deweloperzy sądzą o programie dopłat do kredytów mieszkaniowych

Czy program dopłat do kredytów mieszkaniowych jest potrzebny? Jak oceniają to deweloperzy? Jakie mają pomysły na inne rozwiązania wsparcia rynku mieszkaniowego w Polsce? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Budowa domu 2025: KOSZT. Duża część kosztów to robocizna

Ile kosztuje budowa domu w 2025 roku? Co podrożało, a czego ceny spadły w tym roku? Ile zapłacisz za postawienie murów? Jaki jest koszt dachu i stolarki? Wszystkie wyliczenia znajdziesz w artykule. Duża część kosztów to robocizna.

Ceny mieszkań w marcu 2025 r. w największych miastach w Polsce [rynek wtórny]. W których dzielnicach jest taniej, a w których drożej?

Ile kosztują mieszkania używane (tzw. rynek wtórny) w marcu 2025 r. w największych miastach Polski? W których dzielnicach tych miast jest taniej, a w których drożej? Przedstawiamy raport przygotowany przez ekspertów Rankomat.pl i Rentier.io, który obejmuje dzielnice Warszawy, Krakowa, Wrocławia, Łodzi, Poznania, Katowic, Gdańska i Gdyni. Aktualne stawki to mediany cen ofertowych i dotyczą okresu między grudniem 2024 a lutym 2025 roku. Ceny te zostały zestawione z okresem poprzednim listopad 2024 - styczeń 2025 roku.

REKLAMA

Pilne: rząd zdecydował teraz oszczędzanie na Koncie Mieszkaniowym łatwiejsze i z wyższym oprocentowaniem

We wtorek 18.03.2025 r. rząd zdecydował o korzystniejszych niż do tej pory formach wspierania osób kupujących pierwsze mieszkanie. Pakiet korzystnych z mian dotyczy między innymi oszczędzania na Koncie Mieszkaniowym, które jest wstępem do kolejne wsparcia przy zakupie mieszkania.

Takich okazji długo nie będzie: jeśli kupować mieszkanie, to właśnie teraz, na rynku wtórnym

Coraz więcej okazji na kupno mieszkania do niższej niż rynkowa cenie. Ale tylko na rynku wtórnym i właśnie teraz. Czas na okazje szybko się skończy, a ceny używanych mieszkań znów dorównają tym u deweloperów.

REKLAMA