REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Mieszkanie na własność w przyszłym roku?

Subskrybuj nas na Youtube
Zanim kupisz mieszkanie, zapoznaj się z sytuacją na rynku nieruchomości i rynku finansowym. Fot. PARA PAINTS
Zanim kupisz mieszkanie, zapoznaj się z sytuacją na rynku nieruchomości i rynku finansowym. Fot. PARA PAINTS

REKLAMA

REKLAMA

Mieszkanie na własność w przyszłym roku? Zanim je kupisz, zapoznaj się z sytuacją na rynku nieruchomości i rynku finansowym. To pomoże Ci podjąć właściwą decyzję.

Nie brakuje ofert mieszkań

Cały 2011 rok przebiegał pod znakiem obaw i oszczędności wynikających z globalnego kryzysu, który w różnym stopniu dotknął większość branż, w tym sektor także budowlany. Z drugiej strony widoczne są natomiast trendy do rozszerzania oferty deweloperów, czego objawem są kolejne pozwolenia na budowę czy już gotowe inwestycje oraz coraz ich większa różnorodność. Jak wskazuje serwis rynekpierwotny.com, w sprzedaży dominują mieszkania w trakcie realizacji, które stanowią aż 70% całości dostępnych lokali. Niektórzy analitycy sugerują zbyt duży optymizm deweloperów. Jednak odpowiednie dopasowanie oferty do specyfiki miejsca oraz przyszłych lokatorów pozwala wielu firmom pozytywnie patrzeć w przyszłość. Sami klienci mają natomiast większy wybór cenowy i jakościowy.

REKLAMA

REKLAMA

Zobacz także: Domy w Warszawie tanieją

– W tym miesiącu oddajemy do użytku obiekt mieszkalno-usługowy Krzycka 92, z prawie stuprocentowym obłożeniem lokali, – podkreśla Witold Sadowski z wrocławskiej firmy Deka Inwestycje – Równolegle notujemy również stały wzrost zainteresowanych zakupem apartamentów w naszym Aparthotelu Invite, którego realizację planujemy na 3 kwartał przyszłego roku.

Dwa odmienne projekty, z których pierwszy stanowi propozycję typowo mieszkalną, a drugi wzbogacony jest o usługi hotelowe, cieszą się sporą popularnością, co wskazuje na wciąż duży potencjał polskich metropolii.

REKLAMA

Zobacz także: Mieszkania w Warszawie do 250 tys. zł

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Utrudnienia na rynku

Jednak relacje między podażą a popytem na rynku nieruchomości stale reguluje bieżąca sytuacja ekonomiczna oraz zmiany w przepisach. W nadchodzącym roku bardzo konkretne czynniki mogą bezpośrednio wpływać na te relacje. Wprowadzone jeszcze w sierpniu zmiany w programie „Rodzina na Swoim”, który dla wielu osób jest motorem napędowym przy decyzjach o zakupie mieszkania, utrudniają części z nich faktyczny dostęp do rządowej pomocy. Kolejny hamulec stanowią zapowiedzi ograniczenia dostępności bankowych kredytów hipotecznych. Natomiast tzw. ustawa deweloperska, pomimo głosów o zagrożeniu zwiększeniem kosztów nabycia mieszkania, ma jednak przede wszystkim służyć ochronie praw przyszłych lokatorów. Poza tym wspomniana już duża liczba nowych inwestycji mieszkaniowych może spowodować większą konkurencyjność rynku, nie tylko cenową.

Zobacz także: Powstanie drugi etap Osiedla Świerkowa Polana

– Spora podaż w naszej branży sprawia, że musimy tworzyć oferty, które się wyróżniają, a jednocześnie są dopasowane do możliwości oraz potrzeb klientów dodaje Witold Sadowski z Deka Inwestycje.

Zobacz także: Na rynku powstaje więcej apartamentów

Źródło: materiały prasowe

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Kupno mieszkania krok po kroku [Wywiad]

Kupno mieszkania to jedna z najważniejszych decyzji w życiu. Ekspertka Natalia Leszczyńska, dyrektor ds. marketingu Pekabex Development, podpowiada jak wybrać mieszkanie, na co zwracać uwagę, by tej decyzji nie żałować. Poniższy wywiad to w istocie poradnik jak kupić mieszkanie krok po kroku.

Od 11 września 2025 r. deweloperzy z nowym obowiązkiem, a kupujący z łatwiejszym dostępem do kluczowych informacji

11 września weszły w życie przepisy nakładające na deweloperów obowiązek publikowania cen ofertowych mieszkań i domów. Informacja dotyczyć ma nie tylko powierzchni użytkowej, ale też np. komórek lokatorskich, miejsc postojowych oraz wszystkich dodatkowych kosztów ponoszonych przez nabywcę.

Zasiedzenie nieruchomości nie zawsze jest możliwe

Zasiedzenie pozwala na nabycie własności nieruchomości przez osobę, która nią włada jak właściciel przez długi czas, mimo że formalnie nim nie jest. Może to być sposób na uregulowanie wieloletnich stanów faktycznych, istnieją jasne sytuacje, w których zasiedzenie jest wykluczone. Kiedy nie można nabyć nieruchomości przez zasiedzenie i jakie przeszkody stoją na drodze do stania się jej prawnym właścicielem?

Zmiany w prawie budowlanym. Nowe przepisy mają zwiększyć bezpieczeństwo pożarowe budynków [Gość Infor.pl]

Polskie przepisy dotyczące bezpieczeństwa pożarowego budynków od lat pozostawały w tyle za realiami nowoczesnego budownictwa. Teraz szykują się zmiany, które – jak podkreślają eksperci – mogą realnie wpłynąć na bezpieczeństwo mieszkańców oraz użytkowników hal przemysłowych i obiektów użyteczności publicznej.

REKLAMA

Koniec strategii pozornych promocji - od 11 września 2025 r. klient ma z góry dokładnie wiedzieć ile zapłaci za mieszkanie. Zmiany w ustawie deweloperskiej

Nowelizacja ustawy deweloperskiej, która weszła w życie w 11 lipca 2025 r., to ważny krok w kierunku większej jawności i przewidywalności rynku mieszkaniowego. Zmiany te wprost odpowiadają na rosnące oczekiwania klientów dotyczące transparentności procesu zakupu. Po raz pierwszy nałożono na deweloperów obowiązek publikowania kompletnych i aktualnych danych o każdej inwestycji - od cen metra kwadratowego, przez dodatkowe koszty, aż po historię zmian. Wszystkie te informacje mają być nie tylko dostępne na stronach internetowych firm, lecz także codziennie przekazywane do centralnego rejestru i publikowane w portalu danych publicznych. 11 września kończy się dwumiesięczny okres przejściowy, który przewidział ustawodawca na dostosowanie się deweloperów do nowych przepisów.

Owoce sąsiada na mojej działce. Jakie są przepisy?

Relacje sąsiedzkie mogą być źródłem wielu nieprzewidzianych sytuacji, zwłaszcza na granicy działek. Do kogo należą owoce sąsiada, które spadły na nasz grunt? Kwestie te regulują przepisy Kodeksu cywilnego.

Stopy procentowe: decyzja RPP a kredyty i mieszkania [Komentarz]

Stopy procentowe znowu poszły w dół. Jak wpływa to na kredyty i kupno mieszkania? Decyzja RPP oceniana jest pozytywnie przez polskich przedsiębiorców. Samo obniżenie stóp procentowych nie jest jednak game changerem. Potrzeba planu gospodarczego.

Kiedy zaczyna się jesień 2025 r.?

Nie tak łatwo odpowiedzieć na pytanie, kiedy zaczyna się jesień. Inne będą daty rozpoczęcia jesieni astronomicznej, kalendarzowej, meteorologicznej, fenologicznej i termicznej. Jakie więc daty początku jesieni można wskazać w 2025 roku?

REKLAMA

Nowe przepisy budowlane - jakie zmiany szykują się na rynku mieszkaniowym? Będzie drożej

Projekt nowego rozporządzenia dotyczącego warunków technicznych budynków wprowadza regulacje dotyczące m.in. instalacji punktów ładowania pojazdów elektrycznych, paneli fotowoltaicznych, magazynów energii oraz dostępności dla osób niepełnosprawnych i seniorów. Jak deweloperzy oceniają te zmiany i jaki będą miały wpływ na koszty inwestycji mieszkaniowych? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Dlaczego fotowoltaika się pali? Jest luka w prawie budowlanym

Dlaczego dochodzi do pożarów instalacji fotowoltaicznej? Ekspert Stowarzyszenia Elektryków Polskich tłumaczy, że wina leży po stronie słabej jakości montażu fotowoltaiki. Co więcej, wiele instalacji powstało bez projektu technicznego. Tutaj jest luka w prawie budowlanym.

REKLAMA