REKLAMA

REKLAMA

Kategorie

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Mieszkanie na własność w przyszłym roku?

Subskrybuj nas na Youtube
Zanim kupisz mieszkanie, zapoznaj się z sytuacją na rynku nieruchomości i rynku finansowym. Fot. PARA PAINTS
Zanim kupisz mieszkanie, zapoznaj się z sytuacją na rynku nieruchomości i rynku finansowym. Fot. PARA PAINTS

REKLAMA

REKLAMA

Mieszkanie na własność w przyszłym roku? Zanim je kupisz, zapoznaj się z sytuacją na rynku nieruchomości i rynku finansowym. To pomoże Ci podjąć właściwą decyzję.

Nie brakuje ofert mieszkań

Cały 2011 rok przebiegał pod znakiem obaw i oszczędności wynikających z globalnego kryzysu, który w różnym stopniu dotknął większość branż, w tym sektor także budowlany. Z drugiej strony widoczne są natomiast trendy do rozszerzania oferty deweloperów, czego objawem są kolejne pozwolenia na budowę czy już gotowe inwestycje oraz coraz ich większa różnorodność. Jak wskazuje serwis rynekpierwotny.com, w sprzedaży dominują mieszkania w trakcie realizacji, które stanowią aż 70% całości dostępnych lokali. Niektórzy analitycy sugerują zbyt duży optymizm deweloperów. Jednak odpowiednie dopasowanie oferty do specyfiki miejsca oraz przyszłych lokatorów pozwala wielu firmom pozytywnie patrzeć w przyszłość. Sami klienci mają natomiast większy wybór cenowy i jakościowy.

REKLAMA

Zobacz także: Domy w Warszawie tanieją

REKLAMA

– W tym miesiącu oddajemy do użytku obiekt mieszkalno-usługowy Krzycka 92, z prawie stuprocentowym obłożeniem lokali, – podkreśla Witold Sadowski z wrocławskiej firmy Deka Inwestycje – Równolegle notujemy również stały wzrost zainteresowanych zakupem apartamentów w naszym Aparthotelu Invite, którego realizację planujemy na 3 kwartał przyszłego roku.

Dwa odmienne projekty, z których pierwszy stanowi propozycję typowo mieszkalną, a drugi wzbogacony jest o usługi hotelowe, cieszą się sporą popularnością, co wskazuje na wciąż duży potencjał polskich metropolii.

Zobacz także: Mieszkania w Warszawie do 250 tys. zł

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Utrudnienia na rynku

Jednak relacje między podażą a popytem na rynku nieruchomości stale reguluje bieżąca sytuacja ekonomiczna oraz zmiany w przepisach. W nadchodzącym roku bardzo konkretne czynniki mogą bezpośrednio wpływać na te relacje. Wprowadzone jeszcze w sierpniu zmiany w programie „Rodzina na Swoim”, który dla wielu osób jest motorem napędowym przy decyzjach o zakupie mieszkania, utrudniają części z nich faktyczny dostęp do rządowej pomocy. Kolejny hamulec stanowią zapowiedzi ograniczenia dostępności bankowych kredytów hipotecznych. Natomiast tzw. ustawa deweloperska, pomimo głosów o zagrożeniu zwiększeniem kosztów nabycia mieszkania, ma jednak przede wszystkim służyć ochronie praw przyszłych lokatorów. Poza tym wspomniana już duża liczba nowych inwestycji mieszkaniowych może spowodować większą konkurencyjność rynku, nie tylko cenową.

Zobacz także: Powstanie drugi etap Osiedla Świerkowa Polana

– Spora podaż w naszej branży sprawia, że musimy tworzyć oferty, które się wyróżniają, a jednocześnie są dopasowane do możliwości oraz potrzeb klientów dodaje Witold Sadowski z Deka Inwestycje.

Zobacz także: Na rynku powstaje więcej apartamentów

Źródło: materiały prasowe

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Obowiązek publikacji cen ofertowych mieszkań - co na to deweloperzy?

Jak wynika z analiz rynku, ceny nie są publikowane aż w 60–80 proc. inwestycji. Jak zatem deweloperzy oceniają zmiany w ustawie, które wprowadzają obowiązek ujawniania cen wszystkich budowanych mieszkań? Jakie mogą być konsekwencje tych przepisów dla rynku nieruchomości? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Gminy budują mało mieszkań czynszowych z co najmniej pięciu powodów. Niektóre mogą szokować!

Szanse na tanie mieszkanie czynszowe od gminy są znikome i nie wystarczy – jak przekonują niektórzy politycy – dosypać więcej pieniędzy z budżetu państwa, a inwestycje z tanimi mieszkaniami na wynajem wyrosną jak grzyby po deszczu. Eksperci portalu GetHome.pl zwracają uwagę, że jest co najmniej pięć przyczyn niskiej aktywności inwestycyjnej gmin.

Rynek wynajmu w Warszawie w 2025 roku – czy zakup na wynajem to dobra forma inwestycji?

Wynajem nieruchomości mieszkalnych to na ten moment ciekawy pomysł na dochodowy biznes. Inwestowanie w mieszkania na terenie Warszawy zawsze wiąże się z ryzykiem. Musisz wiedzieć, jak wybierać nieruchomości, aby kupić je w jak najrozsądniejszej cenie, wyremontować, a następnie wynająć z zyskiem.

Najem miejsca postojowego: tylko w pakiecie z mieszkaniem?

Najem miejsca postojowego: tylko w pakiecie z mieszkaniem? Na rynek najmu coraz częściej trafiają mieszkania z budynków posiadających miejsca postojowe. Wyjaśniamy, czy te miejsca są wynajmowane razem z lokalem.

REKLAMA

DSR i magazyny energii w Polsce – wyzwania i szanse transformacji energetyczne [WYWIAD]

Czy polski system energetyczny jest gotowy na rosnące wyzwania? Dlaczego mechanizmy redukcji zapotrzebowania (DSR) nie działają jeszcze tak, jak powinny? Co musimy zmienić, by zwiększyć elastyczność i niezawodność sieci oraz jaką rolę mogą odegrać magazyny energii i OZE?

Obniżka stóp procentowych a kupno mieszkania w 2025 roku

Jak obniżka stóp procentowych w 2025 roku wpływa na kupno nowego mieszkania? Oznacza to przede wszystkim lepszą dostępność kredytów hipotecznych. Co jeszcze powinni wiedzieć kupujący nieruchomość?

Gdzie przechować rzeczy w trakcie remontu i nie tylko?

Przechowywanie rzeczy w wielu sytuacjach życiowych staje się dużym problemem. Jedną z takich sytuacji jest remont domu lub mieszkania. Gdzie najbezpieczniej przechować sprzęty RTV i AGD, meble i inne wartościowe rzeczy? Podpowiadamy.

Inflacja spada, ale nie koszty utrzymania mieszkania: ile więcej trzeba teraz dopłacać do czynszu

Wzrost kosztów mieszkaniowych był w 2024 r. czynnikiem dość mocno wpływającym na poziom inflacji. Sprawdzamy, czy te koszty nadal mocno rosną. Warto pamiętać, że dla budżetów domowych są one równie ważne jak wydatki na żywność, bo przez rodziny traktowane są jako te z kategorii pierwszej potrzeby do zaspokojenia.

REKLAMA

Za jaką maksymalną kwotę nabywcy poszukują teraz mieszkań?

Do jakiej kwoty poszukuje mieszkań większość kupujących? Przy jakim progu kończy się zdolność kredytowa? Jakie mieszkania można nabyć w tej cenie? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Zmiany dla prosumentów: opłaty za recykling paneli fotowoltaicznych

Polska wprowadza opłaty za utylizację paneli fotowoltaicznych. Właściciele starszych instalacji fotowoltaicznych będą pokrywać koszty recyklingu zużytych paneli. Zmiana prawa ma na celu przesunięcie ciężaru odpowiedzialności z producentów na użytkowników w obliczu rosnącej ilości odpadów z OZE.

REKLAMA