Wiadomości

W kwietniu wartość zapytań dotyczących kredytów mieszkaniowych była o prawie 30 proc. wyższa niż rok wcześniej – wynika z danych Biura Informacji Kredytowej. Średnia kwota kredytu, o który wnioskowali klienci, sięgnęła około 500 tys. zł, czyli o 9 proc. więcej niż w analogicznym okresie 2025 r.

Średnie stawki za wynajęcie mieszkania w sześciu największych miastach spadły - wynika z raportu Grupy Morizon-Gratka. Jednocześnie w górę poszły dodatkowe opłaty regulowane przez najemców, co sprawia, że całkowity koszt najmu pozostaje na zbliżonym poziomie.

Polscy inwestorzy coraz częściej wybierają Hiszpanię, Tajlandię i Bliski Wschód, ale każdy z tych rynków rządzi się innymi prawami i wymaga innego podejścia. Jedni szukają bezpiecznej przystani dla kapitału, inni – maksymalnego zwrotu z najmu, jeszcze inni – okazji w regionie, który chwilowo wyhamował.

Wnioskujących o pożyczkę mieszkaniową w marcu było tyle osób, ile ostatnio w hossie w 2008 r., wyraźnie wzrosła też sprzedaż lokali - podaje „Rz". Według ekspertów, to efekt strachu przed skutkami wojny w Zatoce Perskiej.

Zakup nieruchomości to nie tylko ekscytacja, ale też decyzja, której skutki odczuwamy latami. Zanim więc wybierzemy „z agentem czy samodzielnie”, warto zapytać: czy jesteśmy dobrze przygotowani? Bo o sukcesie nie decydują emocje, lecz chłodna kalkulacja i świadomość ryzyka.

Najem krótkoterminowy budzi wiele kontrowersji. Z jednej strony, chętnie z niego korzystamy jako turyści, z drugiej, wolelibyśmy, aby nie odbywał się po sąsiedzku. Czy próby ograniczania wolności właścicieli mieszkań się powiodą, a właścicielom trudniej będzie zarabiać na nieruchomościach?

W Polsce należy jednoznacznie odrzucić bezmyślne wypalanie traw, bo jest ono przyrodniczo destrukcyjne i oparte na mitach – powiedział biolog prof. Piotr Tryjanowski. Ale zastrzegł, że patrząc w skali globalnej obraz ekologiczny ognia nie jest czarno-biały.

Osiedle WITA77 powstaje w jednej z najbardziej lubianych dzielnic Gdańska – Strzyży. Kameralna zabudowa, nowoczesna architektura i starannie zaprojektowane przestrzenie wspólne zapewnią mieszkańcom wysoką jakość codziennego życia. Pierwsi właściciele odbiorą klucze do swoich apartamentów już w maju 2026 roku.

76,7% deweloperów spodziewa się utrzymania obecnych stawek sprzedaży mieszkań w najbliższych miesiącach, jednak rośnie grupa dopuszczająca spadki - dziś to 5,8% ankietowanych, wobec 2,5% miesiąc wcześniej, wynika z najnowszego odczytu Indeksu Nastrojów Deweloperów przygotowanego przez portal Tabelaofert.pl. Część firm zaczyna obawiać się, że napięcia na Bliskim Wschodzie mogą zatrzymać cykl obniżek stóp procentowych, a nawet ponownie podbić inflację.

Firmy coraz zacieklej walczą o zlecenia, Krajowa Izba Odwoławcza zapycha się odwołaniami. W efekcie rozpoczynanie budów będzie się coraz bardziej opóźniać - informuje „Rz". Jak alarmuje Polski Związek Pracodawców Budownictwa, batalie prawne i rosnąca liczba odwołań mogą sparaliżować realizację rządowych programów infrastrukturalnych.

W 2025 r. oddano do użytku 208,4 tys. mieszkań, czyli o 8,3 tys. więcej niż w poprzednim roku - poinformował GUS. Dodał, że w tym okresie rozpoczęto też budowę 212,4 tys. mieszkań - o 9,2 proc. mniej niż przed rokiem.

Do opóźnień w regulowaniu opłat za mieszkanie przyznaje się 34 proc. badanych - wynika z badania Inquiry na zlecenie Nieruchomosci-online.pl. Ze wskazań respondentów wynika też, że w razie kłopotów finansowych najczęściej skłonni są odłożyć opłaty za telewizję i internet oraz wywóz śmieci.

Banki liczą zdolność kredytową według twardych wzorów, ale za tymi liczbami kryją się bardzo ludzkie historie: singielek, kobiet żyjących w parze z partnerem, mam wychowujących dzieci w pojedynkę. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, ile naprawdę muszą zarabiać, żeby miały szansę na własne M – i dlaczego nie zawsze chodzi tylko o wysokość pensji.

Obniżki stóp procentowych, dokonane przez RPP, zwiększyły dostępność kredytów – czytamy w środowym komentarzu ZBP do obniżki stóp procentowych. Cięcia, dokonane od początku 2025 r., obniżyły ratę przeciętnego kredytu hipotecznego o przeszło 530 zł.

Koniec niespodzianek na rachunku za prąd? Sejm przyjął reformę, która daje każdemu Polakowi prawo do umowy ze stałą ceną energii na minimum 12 miesięcy. Ale to nie wszystko - ustawa ma też odblokować tysiące wniosków o przyłączenie fotowoltaiki i przyspieszyć rozwój OZE. Sprawdź, co dokładnie się zmienia i jak to wpłynie na twój portfel.

 Średnia cena metra kwadratowego liczona dla dziesięciu analizowanych miast wzrosła o 0,36% do 14 259 zł w lutym, a jednocześnie sprzedaż mieszkań była w lutym o 8,35% wyższa niż w styczniu, mimo że miesiąc był krótszy o trzy dni, wynika z Barometru Cen Mieszkań publikowanego przez Tabelaofert.pl.

Rośnie zdolność kredytowa Polaków. Para zarabiająca miesięcznie 12 tys. zł na rękę może zaciągnąć kredyt hipoteczny w wysokości 929 tys. zł, czyli większy o 169 tys. zł niż przed rokiem - wynika z analizy Rankomat.pl i Rentier.io. Na dostępną kwotę kredytu wpływ ma każde kolejne dziecko. Dla wspomnianego dochodu 12 tys. zł, pierwsze dziecko obniża zdolność kredytową o 105 tys. zł, drugie o kolejne 155 tys. zł, a przy trójce dzieci zdolność kredytowa może być niższa łącznie nawet o 445 tys. zł.

Czy można znaleźć mieszkanie w dużym mieście, gdzie cena metra kwadratowego będzie niższa niż 6 tysięcy złotych? Można. Takie oferty dostępne są w Szczecinie, Bydgoszczy, Toruniu, Lublinie, Koszalinie, a nawet we Wrocławiu czy w Poznaniu.

Biorąc pod uwagę ceny mieszkań i wysokość opłat za wynajęcie lokalu, w długim horyzoncie czasowym najem najbardziej opłaca się w Krakowie i Gdańsku, natomiast zakup mieszkania na własność jest relatywnie najbardziej korzystny w Łodzi - wynika z analizy Grupy Morizon-Gratka.

Na polskim rynku mieszkaniowym widać coraz większe zainteresowanie nieruchomościami w cenie 2 mln złotych i droższymi - wynika z analizy Grupy Morizon-Gratka. W skali całego kraju takich mieszkań i domów poszukuje obecnie 4,6 proc. potencjalnych nabywców.

Rok 2026 będzie rynkiem kupującego, ponieważ duża oferta mieszkań umożliwia negocjację ceny – napisali ekonomiści PKO BP w opublikowanym w środę raporcie. Zastrzegli, że wdrażanie nowych warunków technicznych, ustawy schronowej czy dyrektywy budynkowej będzie wywierać wpływ na wzrost cen mieszkań.

Po okresie dużych wahań związanych z pandemią oraz rynkowej korekcie w latach 2023-2024, w 2025 roku rynek gruntów inwestycyjnych wszedł w fazę stabilizacji. Deweloperzy mieszkaniowi napotykali trudności w pozyskiwaniu działek w dobrych lokalizacjach, natomiast coraz większą rolę zaczęły odgrywać inwestycje w centra przetwarzania danych i magazyny energii. Rynek przeszedł istotne zmiany.

W Polsce jest prawie 120 tys. osób, które podejmują decyzje wpływające na bezpieczeństwo Polaków, a 86 proc. badanych obdarza ich zaufaniem. Choć są filarem sektora generującego niemal 10 proc. PKB, rzadko mówi się o ich pracy w przestrzeni publicznej. Inżynierowie budownictwa, bo o nich mowa, uczestniczą w każdym etapie inwestycji budowlanej, ale w przestrzeni publicznej nie słyszymy o nich zbyt często. Jeden z najmniej docenionych zawodów?

Warszawa zajęła trzecie miejsce w rankingu najbardziej atrakcyjnych miast do inwestycji w nieruchomości w Europie w 2026 roku - wynika z raportu CBRE. Pierwsze i drugie miejsce zajęły odpowiednio Londyn i Madryt.

Branżę budowlaną czeka największa w historii fala inwestycji. Jednak bez wyraźnego usprawnienia procedur administracyjnych wielkie przedsięwzięcia mogą utknąć na etapie przygotowań – podaje w czwartek „Dziennik Gazeta Prawna”.