REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Mieszkanie w kamienicy – nowy synonim luksusu

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
Mieszkanie w kamienicy – nowy synonim luksusu/ fot. Fotolia
Mieszkanie w kamienicy – nowy synonim luksusu/ fot. Fotolia
Fotolia

REKLAMA

REKLAMA

Od dobrych kilku lat możemy zaobserwować znaczny wzrost zainteresowania mieszkaniami w kamienicach. Wyremontowane budynki, znajdujące się w prestiżowych lokalizacjach, często aspirują do rangi nieruchomości luksusowych.

Spacerując historycznymi ulicami polskich miast coraz rzadziej można zauważyć nadgryzione zębem czasu kamienice. W miejscach, gdzie jeszcze kilka lat temu znajdowały się stare, obdrapane mury, teraz dumnie prężą się pieczołowicie odrestaurowane budynki, które cieszą oko i zyskują nowych entuzjastów. Zabiegi renowacyjne kamienic często zbiegają się z planami władz miejskich dotyczącymi rewitalizacji konkretnych ulic, a nawet historycznych części dzielnic.

REKLAMA

REKLAMA

- Kamienice odzyskują dawny blask w dużej mierze za sprawą inwestorów, którzy wyczuli pewną niszę na rynku nieruchomości. Klienci znudzeni mieszkaniami na nowych osiedlach bardzo przychylnie patrzą na takie projekty renowacyjne. – Ocenia Agata Polińska z serwisu Otodom.pl. - Coraz częściej mieszkania, w pieczołowicie odnowionych pod okiem konserwatora budynkach, są kierowane do określonej grupy nabywców, którzy na równi stawiają zabytkową kamienicę z nowoczesnym apartamentowcem. – Zauważa ekspert z serwisu Otodom.pl.

Odrestaurowane kamienice zaczynają dorównywać swoim standardem luksusowym osiedlom mieszkaniowym. Widok recepcji, zadbanego patio czy części wspólnych nikogo już nie dziwi, za to zachowanie i odrestaurowanie zabytkowych elementów architektury podnosi prestiż i uznanie w oczach przyszłych mieszkańców.

Cena równa apartamentowcom

Oprócz historycznego aspektu oraz oryginalnej architektury wiele kamienic może pochwalić się także znakomitą lokalizacją. Te budynki często znajdują się w najbardziej reprezentacyjnych dzielnicach oraz w centralnych punktach miast. Wzrost popularności kamienic można zaobserwować zwłaszcza w dużych aglomeracjach, gdzie atrakcyjnych działek pod zabudowę mieszkaniową jest coraz mniej. Osoby, którym zależy na jak najlepszej lokalizacji, coraz częściej decydują się na zakup lokalu właśnie w kamienicy.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Te zalety wpływają także na wysokie ceny apartamentów w kamienicach, które zaczynają konkurować z tymi w najdroższych apartamentowcach. W Krakowie lub Warszawie za metr kwadratowy luksusowego mieszkania w zabytkowym budynku niekiedy trzeba zapłacić ponad 20 tys. zł, co jeszcze kilka lat temu było nieosiągalnym wynikiem.

Przykładowe oferty sprzedaży apartamentów w kamienicach dostępne w serwisie Otodom

Lokalizacja

Cena

Powierzchnia

Liczba pokoi

Opis

Warszawa, Śródmieście

7 850 000 zł

240 m2

5

Wykończony w wysokim standardzie apartament w odrestaurowanej kamienicy zlokalizowanej przy Trakcie Królewskim.

Kraków, Kazimierz

2 000 000 zł

97,63 m2

4

Wykończony w wysokim standardzie dwupoziomowy apartament położony na V i VI piętrze w odrestaurowanej kamienicy z 1928 r.

Wrocław, Plac Grunwaldzki

1 440 000 zł

150 m2

6

Apartament po generalnym remoncie z wymienionymi instalacjami, odnowioną stolarką z okuciami oraz sztukaterią.

Poznań, Stare Miasto

887 000 zł

147 m2

4

Klimatyczny apartament na IV piętrze w kamienicy z 1910 r., zlokalizowanej 2 min. od Starego Rynku.

Sopot Górny

1 050 000 zł

79,20 m2

3

Apartament na wysokim parterze odrestaurowanej kamienicy, wykończony w wysokim standardzie.

Źródło: Otodom.pl

Aleksandra Kubicka, serwis Otodom.pl

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Kto kupuje mieszkania w połowie 2025 roku i jak płaci? Kredyt nadal za drogi – klienci płacą częściej gotówką

Jaka grupa nabywców jest obecnie najaktywniejsza na rynku nowych mieszkań? Czy wysoki koszt kredytu i brak rządowego programu wsparcia kupujących sprawia, że dominują nabywcy inwestycyjni i gotówkowi? Jakie projekty najczęściej wybierane są przez inwestorów? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Własne mieszkanie bez zaciągania na całe życie kredytu hipotecznego: czy to jest możliwe i jaki jest na to sposób

Budownictwo społeczne to nie wybór z konieczności, a z rozsądku. Dla wielu ludzi to jedyna droga do niezależności mieszkaniowej – nie przez kredyt czy dziedziczenie, ale przez system, który stawia na stabilizację i powszechną dostępność.

Reforma planowania i zagospodarowania przestrzennego. Decyzja o warunkach zabudowy na starych zasadach tylko do końca roku

Nadchodzą duże zmiany w zakresie wydawania decyzji o warunkach zabudowy. Gminy będą mogły zablokować inwestycje. Celem zmian - zapobieganie chaotycznej suburbanizacji i dewastacji przestrzeni.

Zaraz po obniżce stóp procentowych, rekordowa liczba zapytań o kredyty hipoteczne

Doradcy kredytowi: konsumenci ruszyli po kredyty mieszkaniowe. Po obniżce stóp procentowych przyszła fala zapytań o zdolność kredytową i dostępność mieszkań. Wcześniej wysokie stopy procentowe, a w konsekwencji wysokie oprocentowanie kredtów mieszkaniowych , hamowały popyt na kredyty i w konsekwencji oddalały decyzje o zakupie mieszkania.

REKLAMA

Ceny materiałów budowlanych coraz bardziej stabilne, zachęcają do remontów i budowy nowych domów

Zapowiadana kolejna fala podwyżek cen materiałów budowlanych nie nadchodzi. Głównie dlatego, że spodziewany boom w budownictwie odsuwa się w czasie. Ceny materiałów budowlanych są więc stabilne a nawet notują niewielki spadek. To oznacza, że wciąż jest dobry czas na remonty lub rozpoczęcie budowy nowego domu.

Hiszpania na topie, ale Polacy kupują mieszkania także w innych krajach południowej Europy

W całym 2024 roku serwisy Morizon.pl i Gratka.pl odnotowały blisko 70 tysięcy zapytań dotyczących ofert sprzedaży mieszkań i domów w Hiszpanii, Bułgarii, Grecji, Portugalii, Włoszech i Chorwacji, a tylko w kwietniu 2025 roku było ich ponad 7 tysięcy.

To już pewne: ceny mieszkań mają być jawne. Jak nowe przepisy wpłyną na rynek nieruchomości

Rynek nieruchomości nie ma nic przeciwko jawności cen mieszkań, ale ustawa musi być dobrze przygotowana, apelują deweloperzy do legislatorów. Czy ta rewolucja cenowa zmieni coś zasadniczo na rynku nieruchomości?

Jak program Pierwsze klucze wpłynie na rynek mieszkaniowy?

Jak program Pierwsze klucze wpłynie na rynek mieszkaniowy? Jaką skalę mogą mieć realizowane inwestycje? Sondę opracował serwis nieruchomości dompress.pl.

REKLAMA

Bloki z wielkiej płyty: tak powstawały nowe mieszkania w drugiej połowie dwudziestego wieku w Polsce

Budownictwo wielkopłytowe jest powszechnie kojarzone z gierkowską dekadą. Trzeba jednak pamiętać, że bloki z wielkiej płyty powstawały już wcześniej. Nie Gierek, lecz Gomułka był ojcem wielkiej płyty?

Teraz sprzedają się tylko tanie mieszkania: prawda czy stereotyp

Czy rzeczywiście tańsze mieszkania wyprzedają się “na pniu”? Analiza rynku nieruchomości pokazuje, że tak, choć nie zawsze – we Wrocławiu np. najszybciej znikają lokale ze średniej półki cenowej. Na pewno jednak niższa cena jest okolicznością ułatwiającą sprzedaż.

REKLAMA