Ulga podatkowa dla tej grupy spadkobierców 2026 r.

• Podatnicy zawsze chętnie korzystają z preferencji
• Ta ulga to nie tylko 5 lat zwolnienia
• Spadkobiercy przejmują prawo do nabytej `ulgi

Podatnicy zawsze chętnie korzystają z preferencji

Zwolnienie od podatku rolnego przewidziane dla gruntów przeznaczonych na utworzenie nowego lub powiększenie już istniejącego gospodarstwa rolnego to preferencja podatkowa, z której podatnicy chętnie korzystają. Obejmuje grunty przeznaczone na utworzenie nowego gospodarstwa rolnego lub powiększenie już istniejącego do powierzchni nieprzekraczającej 100 ha:
a) będące przedmiotem prawa własności lub prawa użytkowania wieczystego, nabyte w drodze umowy sprzedaży,
b) będące przedmiotem umowy o oddanie gruntów w użytkowanie wieczyste,
c) wchodzące w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, objęte w trwałe zagospodarowanie.

Ta ulga to nie tylko 5 lat zwolnienia

Okres omawianego zwolnienia wynosi 5 lat, licząc od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym zawarto umowę sprzedaży gruntów lub prawa wieczystego użytkowania, ustanowiono prawo wieczystego użytkowania gruntów lub objęto grunty w trwałe zagospodarowanie w drodze umowy. Jeżeli podatnik nabywa lub obejmuje grunty o powierzchni mniejszej niż 100 ha, zwolnienie dotyczy gruntów kolejno nabywanych lub obejmowanych w trwałe zagospodarowanie do powierzchni łącznie nieprzekraczającej 100 ha. Istotnym ograniczeniem jest w tej sytuacji to, że w razie nabycia gruntów od indywidualnych właścicieli gospodarstw rolnych, nie stosuje się zwolnienia, jeżeli nabywca jest małżonkiem, krewnym w linii prostej lub jego małżonkiem, pasierbem, zięciem lub synową sprzedawcy gruntów. A co po upływie okresu zwolnienia? Ustawodawca wcale nie wymaga od razu opodatkowania gruntów na ogólnych zasadach. Po upływie okresu zwolnienia stosuje się ulgę w podatku rolnym, polegającą na obniżeniu podatku w pierwszym roku o 75% i w drugim roku o 50%.

Spadkobiercy przejmują prawo do nabytej `ulgi

Problemem o istotnym praktycznym znaczeniu jest w przypadku tej ulgi to, co dzieje się z nią w przypadku, gdy mający do niej prawo podatnik umrze? Czy jego spadkobiercy muszą w takiej sytuacji od razu opłacać podatek na ogólnych zasadach? Sytuacja może budzić niepokój również dlatego, że na przykład w odniesieniu do podobnej preferencji, z której mogą korzystać podatnicy podatku rolnego, ulgi inwestycyjnej, ustawodawca wprost wskazał, że kwota ulgi inwestycyjnej niewykorzystana przez podatnika przechodzi na jego następców, jeżeli gospodarstwo rolne zostało nabyte stosownie do przepisów o ubezpieczeniu społecznym rolników lub w drodze dziedziczenia.
Pomimo bratku takiego zastrzeżenia w odniesieniu do ulgi na utworzenie nowego lub powiększenie już istniejącego gospodarstwa rolnego, powszechnie przyjmuje się, że w takim przypadku należy stosować zasadę uregulowaną w art. 97 § 1 ustawy z 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa, zgodnie z którym spadkobiercy podatnika przejmują przewidziane w przepisach prawa podatkowego majątkowe prawa i obowiązki spadkodawcy, w tym prawo do ulg podatkowych, co oznacza, że po nabyciu spadku nie tylko mają obowiązek uiszczenia podatku, ale mogą przy tym skorzystać z preferencji, do których uprawniony był spadkodawca.