Pomysł na oryginalny dom

Parametry użytkowe takich rozwiązań są ich niewątpliwą zaletą (szczególnie powierzchnia mieszkalna), a oryginalne kształty i rozwiązania architektoniczne wyróżniają je na tle obecnie stosowanych rozwiązań architektonicznych. Co ważne, odpowiednie przystosowanie budynku pozwala na połączenie historycznych kształtów z nowoczesnymi wnętrzami.

Poszukujący oryginalnych rozwiązań - dawnych budynków gospodarskich/rolniczych przekształconych na cele mieszkalne największy wybór ofert znajdą w typowo rolniczych regionach. Najwięcej tego typu ofert znaleźć można na Dolnym Śląsku oraz w Polsce północnej, szczególnie na Mazurach. Obiekty tego typu nadają się doskonale na obiekty oferujące zakwaterowanie dla turystów.  Stąd też osoby planujące zająć się działalnością w branży turystycznej często poszukują obiektów w atrakcyjnych lokalizacjach, które mają  duży potencjał i nadają się do wykorzystania w celach mieszkalnych.

Drugą grupą potencjalnych klientów zainteresowanych obiektami tego typu są osoby poszukujące ciekawych, nietuzinkowych rozwiązań.  Oferty tego typu nie są przeznaczone dla każdego – raczej dla koneserów, poszukujących oryginalnych rozwiązań.  Klienci ceniący niestandardowe cechy budynków doceniają  możliwości, jakie niesie za sobą odpowiednie zaadaptowanie powierzchni według własnych pomysłów.

Zestawienie przykładowych ofert sprzedaży budynków  gospodarczych/rolniczych możliwych do przystosowania  do celów mieszkalnych w serwisie Otodom.pl, sierpień 2016

Miejscowość	Powierzchnia budynku i działki	Cena	Opis
Gryfów Śląski (dolnośląskie)	600 mkw. na działce o pow. 2,8 ha	440 000 zł	Podpiwniczony budynek, możliwość stworzenia 10 pokoi, stropy drewniane, do remontu.  Na działce Znajduje się zarybiony staw.
Radomice (dolnośląskie)	700 mkw. na działce 10 ha	1 500 000 zł	Gospodarstwo z zabudowaniami o pow. 10 ha, cztery budynki nadające się na obiekty zakwaterowania turystycznego, do przerobienia i wykończenia  (łącznie 700 mkw.)
Srokowo (Mazury)	300 mkw. na działce 4,3 ha	600 000 zł	Duży budynek o charakterze siedliskowym z przeznaczeniem na agroturystykę
Garbate – Kiepojcie (Mazury)	105 mkw. na działce 0,9 ha	105 000 zł	Niewielki budynek o charakterze siedliskowym, atrakcyjny wygląd i duże możliwości adaptacji
Przytuły (Mazury)	175 mkw. na działce  2,1 ha	360 000 zł	Budynek mieszkalny z zabudowaniami rolnymi możliwymi do zaadoptowania na cele mieszkalne – nad jeziorem

Opracowanie: Dział Badań i Analiz Grupy Emmerson S.A. na podstawie ogłoszeń zamieszczonych w serwisie Otodom.pl

Agata Polińska z serwisu Otodom.pl zaznacza, że większość z ofert obejmujących budynki o charakterze gospodarskim/rolniczym związana jest z zakupem dużych działek, często o powierzchni kilku hektarów. Jest to zaleta, która stanowi kolejny argument dla zwolenników adaptacji budynków. Duża powierzchnia działki i budynku stanowi dodatkowe wynagrodzenie za trud włożony w adaptację i remont nieruchomości.

 Aleksandra Kubicka, serwis Otodom.pl

Jarosław Mikołaj Skoczeń, Grupa Emmerson S.A.