REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Mieszkanie obok lotniska – czy to dobra inwestycja?

Justyna Hek
turystyka, samolot, lotnisko /Fot. Fotolia
turystyka, samolot, lotnisko /Fot. Fotolia

REKLAMA

REKLAMA

Mieszkanie obok lotniska często kojarzy się z hałasem generowanym przez startujące i lądujące samoloty. Mimo to niektórzy inwestorzy decydują się na zakup mieszkania w takiej lokalizacji. Czy mieszkanie w pobliżu lotniska to dobry pomysł? Czy to dobra inwestycja? Zobacz poradnik.

REKLAMA

Zgodnie z ustawą o Prawie lotniczym z 2002 roku wokół lotnisk istnieje strefa o tak zwanych ograniczonych możliwościach zabudowy. W związku z tym inwestorzy nie mogą budować obiektów mieszkalnych w niedalekiej odległości od lotniska – mniejszej niż pięć kilometrów. Przepisy ustanowiono między innymi po to, by chronić interesy mieszkańców. Niestety nie redukują one zupełnie hałasu związanego ze startami i lądowaniami samolotów, zwłaszcza na dużych, międzynarodowych lotniskach, na których dziennie odbywa się kilkaset lotów.

Czy warto mieszkać obok lotniska?

Mieszkanie obok lotniska będzie dobrym wyborem dla osób, które np. interesują się lotnictwem, a także dla tych osób, którzy pracują na lotnisku. Inną zaletą mieszkań w takiej lokalizacji jest ich cenę. Zakup lub wynajem mieszkania znajdującego się w pobliżu lotniska jest z reguły dużo tańszy, niż mieszkań położonych w innej części miasta.

Wady mieszkania obok lotniska

Największą i w zasadzie jedyną wadą mieszkania w pobliżu lotniska jest hałas, na który mieszkańcy takich lokalizacji są narażeni przez całą dobę. Powód ten może w zdecydowany sposób odstraszyć inwestorów planujących zakup nieruchomości w takiej lokalizacji. Jeśli jednak bardzo podoba nam się mieszkanie znajdujące się w okolicy lotniska, lub jego cena jest zachęcająca, rozwiązaniem problemu z hałasem mogą okazać się okna, które cechuje wysoki współczynnik izolacyjności akustycznej. Jeśli takich okien nie ma w mieszkaniu, ich zakup i wymiana może w pewnej części rozwiązać problem z hałasem.


Czy mieszkanie w pobliżu lotniska jest bezpieczne?

Czasami niektórzy mają obawy związane z mieszkaniem obok lotniska – obawy te dotyczą ryzyka katastrof lotniczych, ponieważ, jak wiadomo, najwięcej wypadków samolotowych zdarza się podczas startów i lądowań. Mimo to warto pamiętać, że samoloty uznawane są za najbezpieczniejszy środek transportu i wypadki samolotowe zdarzają się stosunkowo rzadko. Wobec tego obawy te są nieuzasadnione, zwłaszcza gdy pamięta się o tym, że każda inwestycja w pobliżu lotnisk musi być zgodna z ustawą o Prawie lotniczym.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Zobacz także: Mieszkanie obok cmentarza - kupować czy nie?

Zobacz także: Mieszkanie obok linii wysokiego napięcia – czy jest bezpieczne?

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: Własne

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

QR Code
Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Taylor Swift w Warszawie 1-3 sierpnia 2024 r. 200% wzrost cen noclegów już teraz. Co będzie za niecałe 3 tygodnie?

Wpływ trasy koncertowej Taylor Swift na amerykański rynek najmu krótkoterminowego szacuje się na dodatkowy przychód w wysokości 27,3 miliona dolarów. Ta niezwykle dziś popularna na całym świecie piosenkarka zaśpiewa w dniach 1-3 sierpnia na 3 koncertach na PGE Narodowym. Właściciele apartamentów już teraz zacierają ręce na myśl o zyskach wyższych o 200% w porównaniu do standardowych okresów. Jak wygląda najem krótkoterminowy w Warszawie między 1 a 3 sierpnia?

Jak zabezpieczyć dom i urządzenia przed burzą i piorunami? Wyjęcie wtyczki z gniazdka to nie wszystko

Kulminacja sezonu burzowego w Polsce przypada na miesiące letnie. Od czerwca do sierpnia 2023 roku Instytut Meteorologii i Gospodarki Wodnej (IMGW) zaobserwował ponad 460 burz na wybranych stacjach w całym kraju. Wyładowania atmosferyczne stanowią poważne zagrożenie nie tylko dla zdrowia i życia ludzi, mogą spowodować również uszkodzenia sprzętu, instalacji elektrycznych, a nawet prowadzić do pożarów. Jak wskazuje ekspert firmy Eaton, skuteczna ochrona budynku przed uderzeniem pioruna to więcej niż tylko wyjęcie wtyczki z gniazdka.

Kawalerka do 2 tysięcy złotych, takich mieszkań w tej chwili pilnie poszukują studenci

Studenci już zaczęli szukać mieszkań, nie oglądając się na sporą wciąż odległość czasową od początku kolejnego roku akademickiego. Najbardziej pożądane są kawalerki do 2 tysięcy złotych lub pokoje w cenie 600-700 złotych.

Gdzie latem są szanse na nowe mieszkania w promocji?

Czy wakacyjne promocje na mieszkania to jeszcze standard? Czy deweloperzy oferują letnie bonusy? Jakich rabatów można się spodziewać? 

REKLAMA

W których polskich kurortach deweloperzy budują mieszkania?

Deweloperzy ostatnio chętnie budują nad morzem, w górach czy na Mazurach. Polacy inwestujący w nieruchomości chętnie wybierają takie właśnie apartamenty. Świadczą o tym statystyki budowlane Głównego Urzędu Statystycznego. Z analizy ekspertów portalu RynekPierwotny.pl wynika, że ogromny wzrost pozwoleń na budowę mieszkań i rozpoczynanych inwestycji deweloperskich widoczny jest zwłaszcza nad morzem. 

Kredyt na start przesunięty. Co z rynkiem mieszkaniowym?

Program rządowy "Kredyt na strat" został przesunięty na przyszły rok. Jak oceniają tę sytuację deweloperzy mieszkaniowi? 

Nadchodzą zmiany w opodatkowaniu nieruchomości - nowe definicje budynków i budowli

Na stronie Rządowego Centrum Legislacji opublikowano projekt nowelizacji ustawy o podatkach lokalnych, który wprowadza istotne zmiany w definicjach "budynku" i "budowli". Nowe przepisy, które mają wejść w życie 1 stycznia 2025 roku, mają na celu doprecyzowanie i ujednolicenie zasad opodatkowania nieruchomości.

Schron lub miejsce doraźnego schronienia pod każdym nowym blokiem? Deweloperzy: ceny wzrosną o kilkaset złotych na 1 metrze kw.

Jest całkiem możliwe, że w tzw. ustawie schronowej (ustawa o ochronie ludności i obronie cywilnej), nad projektem której toczą się właśnie prace legislacyjne, zostanie wprowadzony obowiązek, że każda inwestycja wielorodzinna będzie musiała 
posiadać w garażach podziemnych miejsca doraźnego schronieniach. W takim przypadku - zdaniem deweloperów - wzrost ceny metra kwadratowego nowych mieszkań będzie sięgać kilkuset złotych. Realizacja inwestycji budowlanej, którą w drodze decyzji administracyjnej trzeba będzie wyposażyć w schrony, będzie o 30 proc. droższe niż standardowego projektu. Tak wynika z szacunków Polskiego Związku Firm Deweloperskich.

REKLAMA

Mieszkania ze wspomaganiem dla osób starszych na terenach pogórniczych

Mieszkania ze wspomaganiem dla osób starszych na terenach pogórniczych. To pomysł ministerstwa ds. polityki senioralnej. Budowę zapowiedziała Marzena Okła-Drewnowicz, trwają prace nad odpowiednim programem.

Do końca 2025 r. każda gmina przygotuje plan ogólny zagospodarowania przestrzennego. Są na to środki z KPO

Każda gmina będzie musiała przygotować i uchwalić plan ogólny zagospodarowania przestrzennego. Na ich przygotowanie zarezerwowano 870 mln zł w ramach Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności - poinformował wiceminister rozwoju i technologii Waldemar Sługocki.

REKLAMA