Mieszkanie obok lotniska – czy to dobra inwestycja?

Zgodnie z ustawą o Prawie lotniczym z 2002 roku wokół lotnisk istnieje strefa o tak zwanych ograniczonych możliwościach zabudowy. W związku z tym inwestorzy nie mogą budować obiektów mieszkalnych w niedalekiej odległości od lotniska – mniejszej niż pięć kilometrów. Przepisy ustanowiono między innymi po to, by chronić interesy mieszkańców. Niestety nie redukują one zupełnie hałasu związanego ze startami i lądowaniami samolotów, zwłaszcza na dużych, międzynarodowych lotniskach, na których dziennie odbywa się kilkaset lotów.

Czy warto mieszkać obok lotniska?

Mieszkanie obok lotniska będzie dobrym wyborem dla osób, które np. interesują się lotnictwem, a także dla tych osób, którzy pracują na lotnisku. Inną zaletą mieszkań w takiej lokalizacji jest ich cenę. Zakup lub wynajem mieszkania znajdującego się w pobliżu lotniska jest z reguły dużo tańszy, niż mieszkań położonych w innej części miasta.

Wady mieszkania obok lotniska

Największą i w zasadzie jedyną wadą mieszkania w pobliżu lotniska jest hałas, na który mieszkańcy takich lokalizacji są narażeni przez całą dobę. Powód ten może w zdecydowany sposób odstraszyć inwestorów planujących zakup nieruchomości w takiej lokalizacji. Jeśli jednak bardzo podoba nam się mieszkanie znajdujące się w okolicy lotniska, lub jego cena jest zachęcająca, rozwiązaniem problemu z hałasem mogą okazać się okna, które cechuje wysoki współczynnik izolacyjności akustycznej. Jeśli takich okien nie ma w mieszkaniu, ich zakup i wymiana może w pewnej części rozwiązać problem z hałasem.

---

Czy mieszkanie w pobliżu lotniska jest bezpieczne?

Czasami niektórzy mają obawy związane z mieszkaniem obok lotniska – obawy te dotyczą ryzyka katastrof lotniczych, ponieważ, jak wiadomo, najwięcej wypadków samolotowych zdarza się podczas startów i lądowań. Mimo to warto pamiętać, że samoloty uznawane są za najbezpieczniejszy środek transportu i wypadki samolotowe zdarzają się stosunkowo rzadko. Wobec tego obawy te są nieuzasadnione, zwłaszcza gdy pamięta się o tym, że każda inwestycja w pobliżu lotnisk musi być zgodna z ustawą o Prawie lotniczym.

Zobacz także: Mieszkanie obok cmentarza - kupować czy nie?

Zobacz także: Mieszkanie obok linii wysokiego napięcia – czy jest bezpieczne?