REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Zakup nieruchomości – jak sprawdzić jakość postawionego budynku?

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
Justyna Hek
nieruchomości, budowa Fot. Fotolia
nieruchomości, budowa Fot. Fotolia
Fotolia

REKLAMA

REKLAMA

Jeśli decydujemy się na zakup domu od dewelopera, budynek będziemy mogli prawdopodobnie zobaczyć na różnych etapach prowadzonych prac. Najważniejsze jest jednak skontrolowanie stanu i jakości budynku w trakcie jego oddawania do użytku. Nie bójmy się zmierzyć pomieszczeń czy sprawdzić jakości okien – mamy do tego pełne prawo – wszystko powinno się zgadzać z projektem całego budynku.

REKLAMA

Jeśli decydujemy się na zakup domu  lub mieszkania od dewelopera, nie mamy bezpośredniego wpływu na rodzaj materiałów użytych do budowy budynku oraz ekipę pracują przy budowie. Tym samym nie jesteśmy w stanie skontrolować jakości materiałów użytych do budowy naszego przyszłego domu lub mieszkania. Jedyne, na co możemy sobie pozwolić, to sprawdzenie jak wyglądają już oddane budynki stawiane przez tego dewelopera a także referencje głównych firm budowlanych zatrudnionych przy pracach nad interesującym nas osiedlem.

Kiedy możemy skontrolować jakość prac?

W zależności od tego, jak pracuje deweloper, możemy się spodziewać, że dom czy mieszkanie zobaczymy dopiero w dniu odbioru. Chociaż coraz częściej spotyka się firmy, które nie obawiają się kontroli ze strony kupujących i co jakiś czas organizują dni otwarte, na których możemy zobaczyć postęp prac budowlanych. W takiej sytuacji mamy możliwość zobaczenia placu budowy i skontrolowania na przykład w jakich warunkach są przechowywane materiały, co ma wpływ na ich jakość. Najważniejsze aby teren budowy był odpowiednio odgrodzony i opatrzony tablicą informującą o pracach budowlanych oraz o firmie, która je wykonuje.

Zobacz także:  Prawo pierwokupu mieszkania (nieruchomości)

Zobacz także:  Zakup domu w zabudowie szeregowej. Segment skrajny czy środkowy – który wybrać. Poradnik

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Zobacz także:  Zakup pierwszego mieszkania – na co zwrócić uwagę?

Na co mamy wpływ podczas budowy?

Jedyne, na co tak naprawdę mamy wpływ, to miejsce ustawienia ścianek działowych w kupionym przez nas domu. Pamiętajmy jednak, że wówczas podczas odbioru nieruchomości musimy dokładnie skontrolować, czy wszystko zostało wykonane zgodnie z projektem. Jeśli wykryjemy jakieś nieprawidłowości, mamy prawo zgłosić to deweloperowi.

Jakość – co należy skontrolować?

Przede wszystkim sprawdźmy, jakie są wielkości poszczególnych pomieszczeń i czy są one wykonane zgodnie z projektem – do tego celu wystarczy nam miarka. Poza tym  za pomocą poziomicy możemy skontrolować równość ścian. Często gołym okiem widać – zwłaszcza w miejscu łączenia ścian i sufitu – czy ściana jest równa. Warto także otworzyć kilkakrotnie okna i drzwi. Jeśli stawiają opór, prawdopodobnie zostały źle osadzone. Dodatkowo w przypadku okien sprawdźmy je pod kątem zarysowań i wgnieceń – to jedyny moment, kiedy takie usterki możemy zgłosić deweloperowi. Skontrolujmy także sposób rozmieszczenia włączników, wyłączników i gniazdek – powinny znajdować się na tych samych wysokościach. Warto również zwrócić uwagę czy wylewka na podłodze nie jest popękana oraz czy wyjścia ciepłej i zimnej wody położone są na równej wysokości.

Jeśli chcemy bardzo dokładnie sprawdzić cały dom, poprośmy o pomoc fachowca, który za pomocą specjalistycznej aparatury zmierzy na przykład grubość ścian.

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: Własne

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Deweloperzy oddają coraz więcej mieszkań. Kupujący mają coraz większy wybór, ale czy z niego korzystają?

Deweloperzy oddają coraz więcej mieszkań, ale kupujący mają problem z wkładem własnym. Wprawdzie nie ma dopłaty do kredytu mieszkaniowego, ale ci, którzy nie mają oszczędności wciąż mogą – pod pewnymi warunkami – uzyskać gwarancję wkładu własnego na zakup pierwszego M.

Sztuczna inteligencja. McKinsey: Tylko 1 proc. menedżerów określa wdrożenia AI w swoich organizacjach jako dojrzałe

Choć zastosowanie gen-AI w 2024 r. znacząco wzrosło, a 78 proc. respondentów deklarowało w ub.r. użycie co najmniej jednej funkcji biznesowej tego rozwiązania w porównaniu do 55 proc. rok wcześniej, to jedynie 1 proc. menedżerów określa wdrożenie AI w ich w organizacjach jako dojrzałe.

Ceny mieszkań na rynku wtórnym nie spadają, choć kupujący wciąż bardzo na to liczą

W pierwszym kwartale 2025 roku ceny ofertowe mieszkań na rynku wtórnym w największych miastach Polski spadły. Mimo to kupujący wciąż liczą, że będą one jeszcze niższe. Czy te oczekiwania kupujących są realne?

Niższe ceny mieszkań 2025: Warszawa, Wrocław, Kraków. Ile kosztują mieszkania za metr w innych dużych miastach Polski?

Jakie są ceny mieszkań w Warszawie, Krakowie, we Wrocławiu i innych dużych miastach w 2025 roku? Okazuje się, że w stolicy, Krakowie i we Wrocławiu ceny mieszkań spadły. Ile kosztują mieszkania za metr?

REKLAMA

Kolorowanki wielkanocne do druku pdf: jajka, zajączek, koszyczek

Pobierz kolorowanki wielkanocne do druku w formacie pdf. Dostępne wzory to jajka, zajączek, uszy zajączka i koszyczek wielkanocny.

Pierwsze klucze: będą jednak dopłaty z budżetu państwa dla kupujących nowe mieszkania, ale tylko z budownictwa społecznego

Dopłata do kredytu? Jeśli na mieszkanie, które jest nowe, to tylko w spółdzielni, SIM lub TBS. Nie przewiduje się dopłat do kupna nowych mieszkań budowanych przez komercyjnych deweloperów. Ale mieszkania z budownictwa społecznego mogą być z docelową opcją własności.

Rewolucja w najmie krótkoterminowym w Europie. Nowe przepisy zmieniają krajobraz turystyki

Od tętniących życiem ulic Barcelony po historyczne centrum Budapesztu, europejskie miasta mierzą się z nową rzeczywistością. Najem krótkoterminowy, który zrewolucjonizował sposób podróżowania, stał się jednym z kluczowych wyzwań dla lokalnych społeczności. Jak pogodzić korzyści płynące z turystyki z potrzebami mieszkańców? To pytanie staje się coraz bardziej palące, a odpowiedź na nie kształtują nowe regulacje, które zmieniają krajobraz europejskiego rynku najmu.

Ceny działek 2025. Można kupić nawet pod dużym miastem i zbudować dom taniej niż mieszkanie w centrum

Nie tylko w Warszawie, ale i w Krakowie czy we Wrocławiu ceny działek są na rekordowych poziomach. Ale wciąż można znaleźć plac po okazyjnej cenie pod metropolią i zbudować na nim dom w kosztach zamykając się w cenie niższej niż trzypokojowe mieszkanie w centrum miasta.

REKLAMA

Decyzja lokalizacyjna dla CPK. Co dalej z odszkodowaniem?

Właściciele i użytkownicy wieczyści nieruchomości objętych wnioskiem o wydanie na podstawie decyzji lokalizacyjnej dla CPK z dniem doręczenia zawiadomienia nabywają prawo do odszkodowania z tytułu wywłaszczenia nieruchomości. W zawiadomieniu znajdą również termin wydania nieruchomości i informację o uprawnieniu do powiększenia wysokości odszkodowania.

Truskawki w ogrodzie – czym i jak nawozić na wiosnę?

Truskawki w ogrodzie - za ich smak odpowiada nie tylko odmiana, ale i odpowiednie nawożenie. Kiedy, czym i jak nawozić truskawki? Czy kwiecień to dobry moment na sadzenie truskawek?

REKLAMA