REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Budowa małych domów staje się coraz bardziej popularna

Izabela Perczak
Budowa dużych domów jest bardzo kosztowna, dlatego inwestycja w małe domy staje się coraz bardziej popularna.
Budowa dużych domów jest bardzo kosztowna, dlatego inwestycja w małe domy staje się coraz bardziej popularna.

REKLAMA

REKLAMA

Od nowego roku banki będą coraz bardziej ostrożne w kwestii przyznawania kredytów kredytobiorcom. Sytuacja na rynku pracy nie znajduje się w najlepszej kondycji finansowej, gdyż brakuje miejsc pracy. Dlatego budowa małym domów staje się coraz bardziej popularna, z uwagi na niższe koszty związane z budową oraz utrzymaniem.

Zarobki uniemożliwiają budowanie ogromnych domów

REKLAMA

Budowa domku o wielkości 140 mkw kosztuje średnio około 200 000 złotych w stanie surowym. Przy tym należy mieć na uwadze dodatkowe koszty związane z jego wyposażeniem we wnętrz, a w dalszej perspektywie należy ponosić wydatki związane z jego naprawami i z utrzymaniem.

REKLAMA

Przeciętne wynagrodzenie w trzecim kwartale 2011 roku wyniosło 3416,00 zł (Komunikat Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego z dnia 10 listopada 2011 roku sprawie przeciętnego wynagrodzenia w trzecim kwartale 2011 r.). W związku z tym, często dla przeciętnie zarabiającego Polaka koszty związane z budową domu o wielkości 140 mkw przekraczają jego możliwości finansowe. Dla przykładu, małżeństwo otrzymujące w sumie przeciętne miesięczne wynagrodzenie w wysokości 6832 złote. Ponosi miesięczne wydatki związane z utrzymaniem mieszkania oraz wyżywieniem w wysokości 3 000 zł. Miesięczne oszczędności wynoszą 3832 zł. Po odkładaniu tej kwoty przez około 5 lat, dopiero będą w stanie wybudować dom w stanie surowym, nie uwzględniając przy tym zakupu działki oraz wyposażenia.

Zobacz serwis: Księga wieczysta i hipoteka

Kryzys finansowy nie sprzyja sprzedaży wielkich mieszkań

REKLAMA

Dodatkowym czynnikiem, który wpływa na budowę małych domów jest strach związany z utratą pracy. W dalszym ciągu największym zainteresowaniem cieszą się domy segmentowe do 180 mkw. Ich zaletą jest już opłacony grunt, ale nie tylko. Większość osiedli jest ogrodzonych i strzeżonych, dlatego z całą pewnością są one położone w bezpiecznym miejscu. Zakup domu już wybudowanego nie wiąże się z koniecznością uzyskiwania pozwolenia na budowę oraz załatwiania innych formalności z tym związanych.

Domy segmentowe położone w dobrej komunikacji są kupowane także w celach inwestycyjnych. Kryzys finansowy nie sprzyja sprzedaży wielkich mieszkań. Obecnie wielu deweloperów projektuje domy, które z dużą łatwością mogą zostać sprzedane z uwagi na atrakcyjną ofertę cenowo. Banki są coraz bardziej ostrożne w przyznawaniu kredytów, co uniemożliwia wielu osobom możliwość wybudowania lub zakupu domu. Ale także Obawa przed utratą pracy nie sprzyja kupowaniu i budowaniu dużych i drogich domów.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Zobacz serwis: Prawo budowlane

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Stare drzewa - dla jednych skarb dla innych przeszkoda

Do napisania niniejszego artykułu zainspirowała mnie ostatnia transakcja na rynku pierwotnym. Dla młodego małżeństwa poszukiwałam nieruchomości w podwarszawskim miasteczku, koniecznie w małej inwestycji, domu z 3 sypialniami, ale przede wszystkim ze starodrzewem. Wybrane przez małżeństwo miasteczko, to prawdziwa zielona oaza pod Warszawą. Po odwiedzeniu kilkunastu inwestycji i przeprowadzonych rozmowach z lokalnymi, małymi deweloperami okazało się, że starodrzew nie zawsze jest „mile widziany przez klientów” i że za wycinką starych dorodnych drzew wcale nie stoją deweloperzy.

Nadchodzi obowiązkowa termomodernizacja mieszkań i domów. Sprawdź, które mogą być z niej zwolnione i na jakich zasadach z zastosowania się do dyrektywy budynkowej

Już od przyszłego roku zacznie działać tak zwana dyrektywa budynkowa. Wszystkie domy, bloki, kamienice i inne nieruchomości zostaną podzielone według klas energetycznych. Te z najniższa w trybie pilnym będą przechodzić obowiązkową termomodernizację, co mimo wsparcia ze środków publicznych dla ich właścicieli oznacza nie tylko uciążliwości, ale i dodatkowe koszty.

Nielegalni lokatorzy (ocupas) w Hiszpanii – jak się bronić. Szybsza procedura sądowa od 3 kwietnia 2025 r.

Zjawisko nielegalnego zajmowania nieruchomości w Hiszpanii budzi emocje wśród osób planujących zakup domu czy mieszkania na Półwyspie Iberyjskim. Od 3 kwietnia w wchodzą w życie nowe przepisy, zgodnie z którymi cała procedura sądowa dotycząca nielegalnych lokatorów (tzw. ocupas) ma zostać zakończona w maksymalnie 15 dni.

Budownictwo mieszkaniowe 2025: początek roku nie zapowiada wysypu nowych mieszkań, a wysokie kursy akcji spółek deweloperskich kłócą się z danymi GUS

Budownictwo mieszkaniowe 2025. Po optymistycznym styczniu pod względem budów rozpoczętych, w lutym nastąpiła stabilizacja danych statystycznych na dość przeciętnych poziomach wartości. W dalszym ciągu więc w budownictwie czekamy także na nadejście wiosny.

REKLAMA

Będzie nowa ustawa propodażowa: czy przyspieszy budowę mieszkań w Polsce i obniży cenę metra kwadratowego

Budownictwo mieszkaniowe czeka na nową ustawę – tak zwaną ustawę podażową, obiecaną przez rząd. W ocenie deweloperów, gdyby nowa ustawa propodażowa została przyjęta w obecnej formie, nastąpiłby ciąg korzystnych zmian ułatwiających inwestycje i skracających proces budowy mieszkań.

Program Pierwsze Klucze: by dostać dofinansowanie nie trzeba bezwzględnie kupować używanego mieszkania. Jak załatwić pieniądze na własne lokum

Utrzymujące się wysokie stopy procentowe sprawiają, że zdolność kredytowa Polaków pozostaje na niskim poziomie, a ci, którzy decydują się na budowę, szukają oszczędności. Może to zmienić program Pierwsze Klucze. Pieniądze z niego można wydatkować na budowę własnego domu, a nie tylko na kupno mieszkania na rynku wtórnym.

Wiosna to najlepsza pora na wymianę okien. Jak zrobić to, by nie przepłacić a odzyskać wydatek przez oszczędności na ogrzewaniu

Wiosna to idealny moment na prace związane z rewitalizacją budynków, w tym wymianę okien. Jak wynika z badań, czynnikiem, który w największej mierze decyduje o wyborze konkretnych materiałów, produktów czy rozwiązań, jest jakość.

Spada liczba planujących zakup mieszkania w Polsce, rośnie popyt na nieruchomości w Hiszpanii. Przyczyna: sytuacja w Ukrainie napędza boom na hiszpańskim rynku nieruchomości

Zdaniem ekspertów, coraz więcej Polaków będzie szukać nieruchomości w Hiszpanii. Wpływa na to rosnąca niepewność geopolityczna w Europie. Zamiast kupować mieszkanie w Polsce, inwestorzy planują zakup nieruchomości w Hiszpanii.

REKLAMA

Co deweloperzy sądzą o programie dopłat do kredytów mieszkaniowych

Czy program dopłat do kredytów mieszkaniowych jest potrzebny? Jak oceniają to deweloperzy? Jakie mają pomysły na inne rozwiązania wsparcia rynku mieszkaniowego w Polsce? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Budowa domu 2025: KOSZT. Duża część kosztów to robocizna

Ile kosztuje budowa domu w 2025 roku? Co podrożało, a czego ceny spadły w tym roku? Ile zapłacisz za postawienie murów? Jaki jest koszt dachu i stolarki? Wszystkie wyliczenia znajdziesz w artykule. Duża część kosztów to robocizna.

REKLAMA