REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Budowa małych domów staje się coraz bardziej popularna

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
Izabela Perczak
Budowa dużych domów jest bardzo kosztowna, dlatego inwestycja w małe domy staje się coraz bardziej popularna.
Budowa dużych domów jest bardzo kosztowna, dlatego inwestycja w małe domy staje się coraz bardziej popularna.

REKLAMA

REKLAMA

Od nowego roku banki będą coraz bardziej ostrożne w kwestii przyznawania kredytów kredytobiorcom. Sytuacja na rynku pracy nie znajduje się w najlepszej kondycji finansowej, gdyż brakuje miejsc pracy. Dlatego budowa małym domów staje się coraz bardziej popularna, z uwagi na niższe koszty związane z budową oraz utrzymaniem.

Zarobki uniemożliwiają budowanie ogromnych domów

REKLAMA

Budowa domku o wielkości 140 mkw kosztuje średnio około 200 000 złotych w stanie surowym. Przy tym należy mieć na uwadze dodatkowe koszty związane z jego wyposażeniem we wnętrz, a w dalszej perspektywie należy ponosić wydatki związane z jego naprawami i z utrzymaniem.

REKLAMA

Przeciętne wynagrodzenie w trzecim kwartale 2011 roku wyniosło 3416,00 zł (Komunikat Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego z dnia 10 listopada 2011 roku sprawie przeciętnego wynagrodzenia w trzecim kwartale 2011 r.). W związku z tym, często dla przeciętnie zarabiającego Polaka koszty związane z budową domu o wielkości 140 mkw przekraczają jego możliwości finansowe. Dla przykładu, małżeństwo otrzymujące w sumie przeciętne miesięczne wynagrodzenie w wysokości 6832 złote. Ponosi miesięczne wydatki związane z utrzymaniem mieszkania oraz wyżywieniem w wysokości 3 000 zł. Miesięczne oszczędności wynoszą 3832 zł. Po odkładaniu tej kwoty przez około 5 lat, dopiero będą w stanie wybudować dom w stanie surowym, nie uwzględniając przy tym zakupu działki oraz wyposażenia.

Zobacz serwis: Księga wieczysta i hipoteka

Kryzys finansowy nie sprzyja sprzedaży wielkich mieszkań

REKLAMA

Dodatkowym czynnikiem, który wpływa na budowę małych domów jest strach związany z utratą pracy. W dalszym ciągu największym zainteresowaniem cieszą się domy segmentowe do 180 mkw. Ich zaletą jest już opłacony grunt, ale nie tylko. Większość osiedli jest ogrodzonych i strzeżonych, dlatego z całą pewnością są one położone w bezpiecznym miejscu. Zakup domu już wybudowanego nie wiąże się z koniecznością uzyskiwania pozwolenia na budowę oraz załatwiania innych formalności z tym związanych.

Domy segmentowe położone w dobrej komunikacji są kupowane także w celach inwestycyjnych. Kryzys finansowy nie sprzyja sprzedaży wielkich mieszkań. Obecnie wielu deweloperów projektuje domy, które z dużą łatwością mogą zostać sprzedane z uwagi na atrakcyjną ofertę cenowo. Banki są coraz bardziej ostrożne w przyznawaniu kredytów, co uniemożliwia wielu osobom możliwość wybudowania lub zakupu domu. Ale także Obawa przed utratą pracy nie sprzyja kupowaniu i budowaniu dużych i drogich domów.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Zobacz serwis: Prawo budowlane

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Planowanie i zagospodarowanie przestrzenne - dalsze zmiany [Ważne terminy]

Nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wydłużyła termin uchwalenia planu ogólnego gminy do końca czerwca 2026 r. Co jeszcze się zmienia? Oto najważniejsze terminy!

Eksmisje z mieszkań: czy teraz jest ich więcej niż wcześniej

Eksmisje z mieszkań: mamy trend wzrostowy? Eksmisje z mieszkań to zjawisko, które zawsze wzbudza kontrowersje. Sprawdzamy, czy w 2024 roku komornicy częściej wykonywali takie eksmisje i jakie problemy wiążą się z takimi zdarzeniami.

Nieruchomość w Hiszpanii: kiedy korzystniejszy jest zakup na osobę prywatną, a kiedy na firmę, wyjaśniają eksperci

Zakup nieruchomości w Hiszpanii, zwłaszcza w celach inwestycyjnych wymaga dokładnej analizy nie tylko prawnej i podatkowej, ale i biznesowej. Warto więc sięgnąć po opinie ekspertów, którzy przedstawią plusy i minusy możliwych do zastosowania w praktyce rozwiązań.

Mieszkanie w kurorcie: najdrożej jest w Zakopanem, ale lista miejscowości z mieszkaniami dla bogatych jest długa

Zakopane najdroższą miejscowością wypoczynkową w Polsce. Ile zatem trzeba zapłacić za lokum z rynku pierwotnego w górach, nad morzem oraz nad jeziorami Warmii i Mazur? Czy stać na to średniozamożnego Polaka. Gdzie kupować letnie mieszkanie dla siebie, a gdzie w celach inwestycyjnych?

REKLAMA

Kto kupuje mieszkania w połowie 2025 roku i jak płaci? Kredyt nadal za drogi – klienci płacą częściej gotówką

Jaka grupa nabywców jest obecnie najaktywniejsza na rynku nowych mieszkań? Czy wysoki koszt kredytu i brak rządowego programu wsparcia kupujących sprawia, że dominują nabywcy inwestycyjni i gotówkowi? Jakie projekty najczęściej wybierane są przez inwestorów? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Własne mieszkanie bez zaciągania na całe życie kredytu hipotecznego: czy to jest możliwe i jaki jest na to sposób

Budownictwo społeczne to nie wybór z konieczności, a z rozsądku. Dla wielu ludzi to jedyna droga do niezależności mieszkaniowej – nie przez kredyt czy dziedziczenie, ale przez system, który stawia na stabilizację i powszechną dostępność.

Reforma planowania i zagospodarowania przestrzennego. Decyzja o warunkach zabudowy na starych zasadach tylko do końca roku

Nadchodzą duże zmiany w zakresie wydawania decyzji o warunkach zabudowy. Gminy będą mogły zablokować inwestycje. Celem zmian - zapobieganie chaotycznej suburbanizacji i dewastacji przestrzeni.

Zaraz po obniżce stóp procentowych, rekordowa liczba zapytań o kredyty hipoteczne

Doradcy kredytowi: konsumenci ruszyli po kredyty mieszkaniowe. Po obniżce stóp procentowych przyszła fala zapytań o zdolność kredytową i dostępność mieszkań. Wcześniej wysokie stopy procentowe, a w konsekwencji wysokie oprocentowanie kredtów mieszkaniowych , hamowały popyt na kredyty i w konsekwencji oddalały decyzje o zakupie mieszkania.

REKLAMA

Ceny materiałów budowlanych coraz bardziej stabilne, zachęcają do remontów i budowy nowych domów

Zapowiadana kolejna fala podwyżek cen materiałów budowlanych nie nadchodzi. Głównie dlatego, że spodziewany boom w budownictwie odsuwa się w czasie. Ceny materiałów budowlanych są więc stabilne a nawet notują niewielki spadek. To oznacza, że wciąż jest dobry czas na remonty lub rozpoczęcie budowy nowego domu.

Hiszpania na topie, ale Polacy kupują mieszkania także w innych krajach południowej Europy

W całym 2024 roku serwisy Morizon.pl i Gratka.pl odnotowały blisko 70 tysięcy zapytań dotyczących ofert sprzedaży mieszkań i domów w Hiszpanii, Bułgarii, Grecji, Portugalii, Włoszech i Chorwacji, a tylko w kwietniu 2025 roku było ich ponad 7 tysięcy.

REKLAMA