REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Czy warto kupić nieruchomość z balkonem?

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
Izabela Perczak
Balkon pełni funkcję użytkową oraz stanowi element dekoracyjny nieruchomości ze względu na wygląd.
Balkon pełni funkcję użytkową oraz stanowi element dekoracyjny nieruchomości ze względu na wygląd.

REKLAMA

REKLAMA

Balkon jest częścią składową i użytkową lokalu i przynależy on przeważnie do nieruchomości. Stanowi on połączenie wnętrza mieszkania z zewnętrzną częścią budynku. Balkonu nie wlicza się do całkowitej powierzchni mieszkania.

Użyteczność balkonu

Balkon jako pomieszczenie dodatkowe jest miejscem bardzo użytecznym. Nie tylko stanowi on element dekoracyjny nieruchomości ze względu na wygląd, ale pełni on także funkcję użytkową. Balkon może być doskonałym miejscem na relaks po ciężkim dniu pracy, dlatego warto zadbać o jego estetykę po to, by zachwycał wystrojem. Warto zainwestować na balkonie w materiały pasujące do stylu wnętrza mieszkania w celu uzyskania pięknego efektu. Jeżeli właściciel nieruchomości nie ma dużego doświadczenia w urządzaniu wnętrza, to powinien skorzystać z pomocy fachowej architekta. Balkon pełni także inną funkcję użytkową, może być miejscem do przechowywania roweru, wózka dziecięcego, suszenia prania i in.

REKLAMA

Zobacz serwis: Wnętrza

Balkon jest bardzo użyteczny, ponieważ zapewnia on przy otwartych drzwiach balkonowych przepływ powietrza oraz przepuszcza do mieszkania więcej światła.

Z jakich elementów zbudowany jest balkon

Balkon jest elementem konstrukcji budynku. Przeważnie balkony zbudowane są z płyty żelbetonowej o różnej wielkości (przeważnie około od 1,50 do 2 metrów). Oczywiście są możliwe większe szerokości balkonów przy zastosowaniu odpowiednich rozwiązań budowlanych. Ściany wykonywane są z płyt żelbetonowych, kamiennych. Balkon powinien zostać odpowiednio zabezpieczony przed wilgocią. Nieprawidłowe wykonanie izolacji może prowadzić do poważnych uszkodzeń ze względu na zmieniające się warunki pogodowe. Balkony źle zabezpieczone przed wilgocią mogą ulec dużym uszkodzeniom nawet już po pierwszej zimie, przez co obniża się także wartość estetyczna ścian i podłóg.

Zobacz  także serwis: Prawo budowlane

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Innym rodzajem balkonu jest też loggia, która jest oddziela od pomieszczeń wewnętrznych nieruchomości drzwiami i oknami. Loggia jest wnęką, która jest otwarta na zewnątrz. Powierzchnia jest zazwyczaj większa od typowego balkonu.

Loggia może by przeszklona (oszklony balkon przeznaczony zazwyczaj do hodowli niezależnie od pory roku ozdobnych roślin), o zamkniętej i otwartej przestrzeni, a także jednokondygnacyjna lub wielokondygnacyjna.

Warto także dodać, że loggia jest zazwyczaj w całości obudowana, co umożliwia większą niż balkon prywatność dla mieszkańców oraz ochronę przed deszczem, co przyczynia się do większej użyteczności tego rozwiązania.

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Rekordowy boom na mieszkania: Polacy rzucili się do zakupów po obniżce stóp procentowych

Po miesiącach wyczekiwania Polacy wrócili na rynek mieszkaniowy z nową siłą. W maju codziennie rezerwowano aż 115 mieszkań na największych rynkach – to najwyższy wynik od roku. Obniżka stóp procentowych, rosnące wynagrodzenia i poprawa dostępności kredytów sprawiły, że kupujący podejmują decyzje szybciej i bardziej zdecydowanie. Czy to początek nowej fali boomu mieszkaniowego?

Czy rynek nowych mieszkań zwalnia?

Liczba wydawanych pozwoleń na budowę oraz rozpoczętych inwestycji mieszkaniowych maleje. Czy deweloperzy modyfikują swoje strategie i przesuwają terminy realizacji nowych projektów? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Wynajem traci sens? Coraz więcej Polaków wraca do marzenia o własnym M!

Ceny mieszkań się stabilizują, kredyty znów są dostępne, a wynajem coraz droższy. W efekcie Polacy coraz częściej wybierają zakup własnego M zamiast płacenia wysokich czynszów. Czy 2025 to początek wielkiego powrotu do kupowania mieszkań? Sprawdzamy, co się zmieniło i co dziś naprawdę się opłaca.

Obowiązek publikacji cen ofertowych mieszkań - co na to deweloperzy?

Jak wynika z analiz rynku, ceny nie są publikowane aż w 60–80 proc. inwestycji. Jak zatem deweloperzy oceniają zmiany w ustawie, które wprowadzają obowiązek ujawniania cen wszystkich budowanych mieszkań? Jakie mogą być konsekwencje tych przepisów dla rynku nieruchomości? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

REKLAMA

Gminy budują mało mieszkań czynszowych z co najmniej pięciu powodów. Niektóre mogą szokować!

Szanse na tanie mieszkanie czynszowe od gminy są znikome i nie wystarczy – jak przekonują niektórzy politycy – dosypać więcej pieniędzy z budżetu państwa, a inwestycje z tanimi mieszkaniami na wynajem wyrosną jak grzyby po deszczu. Eksperci portalu GetHome.pl zwracają uwagę, że jest co najmniej pięć przyczyn niskiej aktywności inwestycyjnej gmin.

Rynek wynajmu w Warszawie w 2025 roku – czy zakup na wynajem to dobra forma inwestycji?

Wynajem nieruchomości mieszkalnych to na ten moment ciekawy pomysł na dochodowy biznes. Inwestowanie w mieszkania na terenie Warszawy zawsze wiąże się z ryzykiem. Musisz wiedzieć, jak wybierać nieruchomości, aby kupić je w jak najrozsądniejszej cenie, wyremontować, a następnie wynająć z zyskiem.

Najem miejsca postojowego: tylko w pakiecie z mieszkaniem?

Najem miejsca postojowego: tylko w pakiecie z mieszkaniem? Na rynek najmu coraz częściej trafiają mieszkania z budynków posiadających miejsca postojowe. Wyjaśniamy, czy te miejsca są wynajmowane razem z lokalem.

DSR i magazyny energii w Polsce – wyzwania i szanse transformacji energetyczne [WYWIAD]

Czy polski system energetyczny jest gotowy na rosnące wyzwania? Dlaczego mechanizmy redukcji zapotrzebowania (DSR) nie działają jeszcze tak, jak powinny? Co musimy zmienić, by zwiększyć elastyczność i niezawodność sieci oraz jaką rolę mogą odegrać magazyny energii i OZE?

REKLAMA

Obniżka stóp procentowych a kupno mieszkania w 2025 roku

Jak obniżka stóp procentowych w 2025 roku wpływa na kupno nowego mieszkania? Oznacza to przede wszystkim lepszą dostępność kredytów hipotecznych. Co jeszcze powinni wiedzieć kupujący nieruchomość?

Gdzie przechować rzeczy w trakcie remontu i nie tylko?

Przechowywanie rzeczy w wielu sytuacjach życiowych staje się dużym problemem. Jedną z takich sytuacji jest remont domu lub mieszkania. Gdzie najbezpieczniej przechować sprzęty RTV i AGD, meble i inne wartościowe rzeczy? Podpowiadamy.

REKLAMA