REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Czy warto negocjować wysokość prowizji przy zakupie mieszkania?

Izabela Perczak
negocjacje w sprawie wysokości prowizji należy przeprowadzić przed podpisaniem umowy
negocjacje w sprawie wysokości prowizji należy przeprowadzić przed podpisaniem umowy
inforCMS

REKLAMA

REKLAMA

Wszelkie negocjacje w zakresie ustalenia wysokości oraz terminu przekazania prowizji muszą zostać przeprowadzone przed podpisaniem ostatecznej umowy z agencją.

Negocjowanie wysokości prowizji

REKLAMA

Kwota prowizji zawarta w umowie z agencją przeważnie określona jest procentowo. Zazwyczaj jest to około od 2% do 5% wartości nieruchomości. Prowizja określona procentowo wydaje się bardzo mała. Jednakże w rzeczywistości są to wysokie kwoty. Po dokonaniu transakcji, agencja nieruchomości przedstawi Tobie fakturę, na której będzie widniała kwota wyrażona w złotówkach, która może okazać się zaskakująca.

Zobacz serwis: Kupno - sprzedaż nieruchomości

Wówczas, gdy agencja nieruchomości określiła w umowie prowizję w wysokości 5%, a wartość zakupionej nieruchomości wynosi 450 000 złotych – to prowizja w złotówkach wyniesie 22 500 zł.

Z pewnością wielu potencjalnych nabywców nie skusiłoby się na usługi świadczone przez agencję nieruchomości, gdyby w umowie z agencją widniała kwota wyrażona w złotówkach, a nie w procentach. Dlatego przed podpisaniem umowy z agencją należy dokładnie przeczytać postanowienia w niej zawarte oraz podjąć negocjacje odnośnie wysokość prowizji.
Należy pamiętać o tym, że negocjacje w sprawie wysokości prowizji należy przeprowadzić przed podpisaniem umowy.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Zobacz także serwis: Spółdzielnia mieszkaniowa

Kiedy można żądać obniżenia prowizji?

Wówczas, gdy agencja tylko pokazuje mieszkanie, a nie dochodzi do jego sprzedania w wyznaczonym przez agencję terminie – sprzedający może żądać obniżenia prowizji nawet do jest całkowitego zredukowania oraz wypowiedzenia umowy z agencją. Nieruchomości oferowane bezpośrednio przez właściciela – nie wymagają dodatkowych opłat w postaci prowizji. Dlatego warto szukać nieruchomości bezpośrednio od właścicieli. Wówczas, gdy okaże się, że mieszkanie, które zdecydujesz się kupić jest oferowane przez agencję nieruchomości – negocjuj konicznie wysokość prowizji oraz inne warunki umowy, gdyż masz do tego prawo.

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Które rośliny przycinamy w lutym, aby rosły zdrowo, pięknie kwitły i dawały owoce? [Kilka zasad]

W przypadku wielu roślin w lutym wykonuje się cięcie główne czyli formujące, odmładzające i prześwietlające. Jakie drzewa i krzewy należy przyciąć zimą zgodnie z kalendarzem ogrodnika, aby zdrowo rosły, pięknie kwitły i dawały owoce?

Nowe inwestycje mieszkaniowe. Co planują deweloperzy?

Jakie inwestycje mieszkaniowe deweloperzy planują na ten rok? Na jakie mieszkania stawiają? W jakich miastach? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Czy lokal o powierzchni poniżej 25 mkw. to mieszkanie?

W sierpniu 2024 roku weszły w życie nowe przepisy związane z nowelizacją ustawy o lokalach mieszkaniowych, które dotyczą m.in. lokali o powierzchni poniżej 25 mkw oraz kwestii zameldowania w takich nieruchomościach. Zmiany te mają na celu poprawę standardów mieszkaniowych i zapewnienie lepszego funkcjonowania rynku nieruchomości w Polsce.

Rząd ogłosił nowy program dopłat do zakupu mieszkania - Pierwsze klucze: kto dostanie, ile na jakich zasadach. Deweloperzy tym razem nie skorzystają z publicznych pieniędzy

Rząd ogłosił w czwartek 13 lutego 2025 roku nowy program mieszkaniowy: Klucz do mieszkania. Kto teraz może liczyć na wsparcie przy zakupie mieszkania i na jakich zasadach w ramach programu Pierwsze klucze.

REKLAMA

Nowy rządowy program wsparcia "Klucz do mieszkania". Nie będzie możliwości kupna mieszkania od flipera

Minister rozwoju Krzysztof Paszyk poinformował o nowym rządowym programie "Klucz do mieszkania". Zakłada on wsparcie dla zakupu mieszkania tylko z rynku wtórnego oraz zakup domów z rynku wtórnego, lub działki i budowy domu metodą gospodarczą.

Co kiedy siać? Kalendarz ogrodnika

Niedługo rozpocznie się astronomiczna i kalendarzowa wiosna. Już w tym momencie warto zapoznać się z kalendarzem siewu do gruntu poszczególnych warzyw siew poszczególnych warzyw do gruntu. Niektóre z nich przykryte folią mogą zostać zasiane jeszcze w lutym. Inne zaś będzie można siać dopiero gdy zrobi się cieplej.

Nowość! Mieszkania potanieją bo będą jawne ceny nieruchomości w ofertach, jak obowiązkowo jawne wynagrodzenia

Nadchodzą zmiany na rynku nieruchomości: Według jednej z szykowanych zmian w prawie, deweloperzy mogą wkrótce zostać zobowiązani do publicznego ujawniania cen oferowanych mieszkań. Czy to zahamuje silny wzrost cen mieszkań i domów notowany od dłuższego czasu?

Czy z powodu tańszych kredytów sprzedaż mieszkań wzrosła?

Czy z powodu tańszych kredytów sprzedaż mieszkań wzrosła? Czy jest więcej chętnych na własne M? Jakie nastroje można zaobserwować na rynku?

REKLAMA

Rok 2024 na rynku nieruchomości

Rok 2024 na rynku nieruchomości. W minionym roku na rynku mieszkaniowym nastąpiło wiele ciekawych zmian. Wpłynęło to na nowe kierunki rozwoju i trendy inwestycyjne.

Luty w ogrodzie. Kalendarz ogrodnika [10 ZADAŃ]

W lutym powoli czujemy zbliżającą się wiosnę. Zaczyna docierać przez chmury coraz więcej słońca. Ptaki zaznaczają swoją obecność śpiewem, a przez ziemię przeciskają się pierwsze zielone pędy, np. rabarbaru czy krokusów. Jakie prace wykonuje się w lutym w ogrodzie? Oto kalendarz ogrodnika.

REKLAMA