Jakie kompetencje posiada inspekcja nadzoru budowlanego?

Organami nadzoru budowlanego są:

• Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego,

• Wojewoda działający przy pomocy Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego,

• Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego.

Organem naczelnym w sprawach nadzoru budowlanego jest Minister Infrastruktury.

Kompetencje Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego są związane z działalnością inspekcyjno-kontrolną przebiegu procesu budowlanego.

Zobacz: Na jakie prace nie potrzeba pozwolenia?

Obejmują w szczególności:

• przyjmowanie zawiadomień inwestora o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót, zmianie kierownika budowy, inspektora nadzoru budowlanego czy projektanta,

• wykonywanie czynności związanych z legalizacją samowoli budowlanej,

• wydanie decyzji nakazującej rozbiórkę obiektu wzniesionego samowolnie,

• wydawanie postanowienia o wstrzymaniu prowadzenia robót budowlanych wykonywanych wadliwie,

• wydawanie decyzji nakazującej doprowadzenie robót do stanu zgodnego z prawem,

• wydawanie ostatecznych decyzji o pozwoleniu na użytkowanie lub decyzji sprzeciwiających się przystąpieniu do użytkowania obiektu budowlanego, na którego wzniesienie jest wymagane pozwolenie budowlane,

• wymierzanie kary z tytułu nielegalnego użytkowania budynku,

• wydawanie decyzji w sprawie pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego po przeprowadzeniu obowiązkowej kontroli,

• przeprowadzanie obowiązkowej kontroli budowy oraz nakładanie kar za nieprawidłowości stwierdzone w trakcie kontroli.

Nie są to wszystkie zadania i kompetencje, które wykonuje Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego, ale już wyżej wymienione pokazują jak istotna jest jego rola w procesie budowlanym.

Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego

Organem wyższego stopnia w stosunku do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego jest Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego. Wykonywane przez niego zadania i kompetencje są takie same jak w przypadku Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego, ale tylko w zakresie obejmującym obiekty i roboty budowlane, w których organem pierwszego stopnia jest wojewoda.

Zobacz serwis: Dom i Prawo