Zasiedzenie skrawka nieruchomości

19 grudnia 2008, 12:09

Przy zasiedzeniu płaci się taki sam podatek jak przy spadkach i darowiznach.

inforCMS

REKLAMA

Moi rodzice w latach 70 tych kupili od miasta grunt i wybudowali domek, 5 lat temu własność przenieśli na mnie. Teraz miasto upomina się o pas ziemi szerokości 2 metrów – biegnący wzdłuż ulicy – twierdząc, że bezprawnie ją zajmujemy. Sprawa została skierowana do sądu- księga wieczysta wskazuje, że miast ma rację – czy mogę jakoś się bronić przed wydaniem ziemi ?

TAK

REKLAMA

Tego typu sytuacje miały miejsce niestety bardzo często- stąd zdarza się, że miasto pozywa mieszkańców np. całej ulicy. Bardzo często z resztą dodatkowe skrawki działek były zajmowane w dobrej wierze – a pomyłka leżała np. po stronie geodety, czy ekip budowlanych.

Jeśli sprawa o wydanie nieruchomości została skierowana do sądu – należy podnieść na rozprawie kwestię zasiedzenia nieruchomości – sąd najprawdopodobniej odroczy rozprawę dając nam czas na sporządzenie odpowiedniego wniosku.

Wówczas należy zgłosić wniosek o zasiedzenie nieruchomości – wskazanej we wcześniejszym powództwie

Przy odrobinie szczęścia być może uda się nawet wykorzystać dokumenty załączone do pozwu.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Warto przeprowadzić kalkulację – wniosek o zasiedzenie kosztuje obecnie 2000 złotych. Może się okazać, iż zasiadywana nieruchomość jest… tańsza. Od zasiedzenie trzeba również zapłacićpodatek od spadków i darowizn w wysokości 7%

Jeśli wartość nieruchomości jest nieznaczna – wówczas warto spróbować zawrzeć z miastem ugodę i sporny grunt… odkupić.

Powiązane

Budowa domu – samodzielnie czy z deweloperem?

Czy zasiedzenie można orzec bez udziału właściciela

Jakie nieruchomości kupują Polacy?

Zapisz się na newsletter

Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!