W jaki sposób należy oznaczyć strony w umowie odpłatnego użytkowania

Kogo można nazwać ustanawiający użytkowanie

Ustanawiający użytkowanie może być przede wszystkim właściciel albo współwłaściciel lokalu mieszkalnego. Ustanawiający użytkowanie jest podmiotem posiadającym prawo, na mocy którego może on ustanowić użytkowanie do lokalu mieszkalnego. Na podstawie takich uregulowań - użytkownik posiada prawo do korzystania z lokalu mieszkalnego i pobierania z niego pożytków. Ustanawiający użytkowanie przyznaje użytkownikowi prawo do korzystania z lokalu na mocy postanowień wskazanych       w umowie odpłatnego użytkowania lokalu mieszkalnego, które uprzednio zostały zaakceptowane przez strony.

Kim jest użytkownik

Użytkownikiem może być osoba prawna, osoba fizyczna, przedsiębiorca. Użytkownikiem jest podmiot, który na podstawie umowy o odpłatnego użytkowania lokalu mieszkalnego – przysługują mu uprawnienia do korzystania z przedmiotowego lokalu i pobierania z niego pożytków. Warto pamiętać o tym, iż jeżeli użytkownikiem będzie osoba prawna – to oddanie przedmiotowego lokalu innej osobie fizycznej będzie możliwe tylko, jeśli w umowie zawarte będą takie postanowienia.

Zobacz także serwis: Wspólnota mieszkaniowa

Wzór postanowień dotyczących oznaczenia stron umowy odpłatnego użytkowania lokalu

Dnia 15 czerwca 2010 roku przed notariuszem Pawłem Lipskim, prowadzącego Kancelarię Notarialną przy ulicy Nowolipki nr 76 lok. 8 w Katowicach, stawili się:

1. Pan Rafał Piwski, zamieszkały w Katowicach przy ulicy Analewicza 87, dowód osobisty ASE 29993, według oświadczenia NIP 9999-989-09
- który zwany dalej będzie „ustanawiającym użytkowanie”,

2. Pani Ania Magdalena Kamińska, zamieszkała w Katowicach przy ulicy Dużej 87, dowód osobisty AGH 9993, według oświadczenia NIP 999-009-00
- który zwany dalej będzie „użytkownikiem”.

Zobacz serwis: Umowy w nieruchomościach