Zasady uiszczania kaucji w umowie użytkowania lokalu

Jak prawidłowo należy określić w umowie warunki zapłaty kaucji zabezpieczającej

Kaucja zabezpieczająca jest przede wszystkim dla podmiotu ustanawiającego użytkowanie gwarancją prawidłowego korzystania z przedmiotowego lokalu przez użytkownika. Warto pamiętać także o tym, iż kaucja zabezpieczająca może być ustalona w wysokości maksymalnie 12 miesięcznych czynszów z tytułu użytkowania lokalu mieszkalnego. Ponadto, dokonując obliczeń wysokości kaucji zabezpieczającej – należy wskazać – iż kwota ta musi być pomniejszona o opłaty tj. za energię elektryczną.

Postanowienia dotyczące warunków zapłaty kaucji zabezpieczającej

- Strony niniejszej umowy ustalają wysokość kaucji zabezpieczającej na kwotę 3 000 złotych (słownie: trzy tysiące złotych), co stanowi dwukrotność czynszu,

- Strony niniejszej umowy ustalają termin wniesienia kaucji na 7 dni od momentu sporządzenia niniejszej umowy. Kwota powyższej wskazana powinna zostać przelana na numer rachunku bankowego 8777788877888888777888, 

Zobacz także serwis: Konsument i umowy

- Strony niniejszej umowy ustalają, że dniem uiszczenia kaucji zabezpieczającej będzie dzień, w którym zostanie zaksięgowana na koncie rachunku bankowego: 8777788877888888777888,

- Strony niniejszej umowy ustalają, że wydanie lokalu mieszkalnego – nastąpi niezwłocznie po uiszczeniu kaucji zabezpieczającej,

- Na dowód powyższych twierdzeń – strony niniejszej umowy sporządzą protokół zdawczo-odbiorczy przedmiotowego lokalu mieszkalnego.

Zobacz również serwis: Nieruchomości

Reasumując, należy zaznaczyć, że umowa odpłatnego użytkowania lokalu mieszkalnego zostanie zawarta w momencie uciszenia kaucji zabezpieczającej przez użytkownika na rzecz podmiotu ustanawiającego użytkowanie.

Zobacz także serwis: Umowy w nieruchomościach