Kiedy nabywca może uzyskać prawo do korzystania z lokalu?

Jakie postanowienia należy zamieścić w umowie sprzedaży prawa własnościowego?

W umowie sprzedaży prawa własnościowego do lokalu mieszkalnego należy umieścić szczegółowe postanowienia dotyczące prawa do korzystania z lokalu przez nabywcę. Wydanie lokalu nabywcy regulowane jest przeze wszystkim koniecznością podpisania przez strony niniejszej umowy protokołu zdawczo-odbiorczego. W protokole należy zamieścić informacje dotyczące stanu technicznego lokalu, a także jego wyposażenia.

Postanowienie dotyczące prawa do korzystania lokalu

1. Stronami niniejszej umowy są: 1. Pan Kamil Twardowski, syn Kamili i Bartosza, zamieszkały w Kielcach, przy ulicy Sienkiewicza 8 m 9, dowód osobisty numer ADW 87677, numer NIP 909989 – który zwany będzie w dalszej części umowy „Zbywcą”,

Zobacz również serwis: Spółdzielnia mieszkaniowa

2. Pani Kamila Sadowska, córka Katarzyny i Zdzisława, zamieszkała w Krakowie, przy ulicy Slichowice 98 m 65, dowód osobisty numer GF 87678, numer NIP 767656 – która zwana będzie w dalszej części umowy Nabywcą, 

3. Strony niniejszej umowy zgodnie oświadczają, iż kwota za nabycie prawa została już przez nabywcę w całości uiszczona, 

4. Strony niniejszej umowy zgodnie oświadczają, iż wydanie przedmiotowej nieruchomości lokalowej nabywcy – czyli posiadaczowi zależnemu – nastąpi w terminie dwóch dni. Fakt wydania lokalu nastąpi w momencie podpisania protokołu zdawczo-odbiorczego lokalu przez strony niniejszej umowy. Ponadto, w w/w terminie zbywca obowiązuje się sprzedany lokal opróżnić,

5. Strony niniejszej umowy zgodnie oświadczają, że podpisanie protokołu zdawczo-odbiorczego nastąpi po sprawdzeniu stanu technicznego lokalu. Ponadto strony gwarantują sobie udział w odbiorze przedmiotowego lokalu.

Zobacz również: Odbiór mieszkania - krok po kroku