Wynajem mieszkań. Na nieruchomościach pod wynajem można osiągnąć nawet 20% stopę zwrotu z inwestycji, pod warunkiem, że lokal jest elastycznie wynajmowany.
Wynajem mieszkań dla studentów i turystów
Lokal powinien być wynajmowany krótkoterminowo, ze względu na studentów i turystów. Co można łatwo z sobą pogodzić. Gdy kończy się rok akademicki, zaczyna się sezon turystyczny, czyli krótkoterminowy najem.
- Krótkoterminowy najem powinien zapewnić obłożenie na poziomie ponad 60 proc.- mówi w rozmowie z MarketNews24 Kuba Karliński, założyciel Magmillon, autor bloga o nieruchomościach. – W 2019 r. takie lokale były w Warszawie wynajmowane za 300 zł, teraz istotne jest jak szybko rynek powróci do stanu sprzed pandemii.
Wynajem mieszkania dla firmy
Poza sezonem turystycznym lokal można wynajmować właśnie studentom, albo jako biuro dla firmy.
- Stopa zwrotu z wynajmu dla biur będzie wprawdzie niższa, ale w ten sposób można zapewnić sobie dywersyfikację wpływów z najmu – komentuje K.Karliński.
Lokalizacja jest jednak najważniejsza, można się o tym przekonać nie tylko w Warszawie.
Dalszy ciąg materiału pod wideo
wynajem mo\u017cna osi\u0105gn\u0105\u0107 nawet 20% stop\u0119 zwrotu z inwestycji, pod warunkiem, \u017ce lokal jest elastycznie wynajmowany.","tags":"ceny mieszka\u0144,mieszkanie na wynajem,Magmillon,wynajem kr\u00f3tkoterminowy,mieszkanie dle studenta,Warszawa Pola Mokotowskie","language":"0","length":"105","adddate":"1629434281","adcat":"10","category":"27","islive":"0","available":1,"webcodes":[{"website":"16974","webname":"biznesiklimat.gazetaprawna.pl","sid":"NGh0LDg0VVAsMA=="},{"website":"16972","webname":"cyfrowa-gospodarka.gazetaprawna.pl","sid":"NGhyLDg0VVAsMA=="},{"website":"493","webname":"dziennik.pl","sid":"OEQsODRVUCww"},{"website":"494","webname":"forsal.pl","sid":"OEUsODRVUCww"},{"website":"18005","webname":"forsal.pl - audio","sid":"NTA1LDg0VVAsMA=="},{"website":"492","webname":"gazetaprawna.pl","sid":"OEMsODRVUCww"},{"website":"18404","webname":"gazetaprawna.pl - audio","sid":"NTZqLDg0VVAsMA=="},{"website":"18091","webname":"impact.forsal.pl","sid":"NTFWLDg0VVAsMA=="},{"website":"15322","webname":"infor.pl","sid":"NEZNLDg0VVAsMA=="},{"website":"18195","webname":"inforlex audio","sid":"NTNGLDg0VVAsMA=="},{"website":"16958","webname":"interpretacje.pl","sid":"NGhkLDg0VVAsMA=="},{"website":"16973","webname":"zdrowiego.pl","sid":"NGhzLDg0VVAsMA=="}],"sdfile":"https:\/\/cdnx.onnetwork.tv\/sd\/1\/7\/1744225.mp4?sev=YmF0ciLXB8F86uMyzVtOvg&e=1767879101","extid":"16421"}" class="psavvideo" data-title="" style="max-width: 800px; margin: 0 auto;">
Dalszy ciąg materiału pod wideo
