REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Kiedy wynajmowanie mieszkań jest najbardziej opłacalne?

Kiedy wynajmowanie mieszkań jest najbardziej opłacalne?
Kiedy wynajmowanie mieszkań jest najbardziej opłacalne?
Fotolia

REKLAMA

REKLAMA

Wynajem mieszkań. Na nieruchomościach pod wynajem można osiągnąć nawet 20% stopę zwrotu z inwestycji, pod warunkiem, że lokal jest elastycznie wynajmowany.

Wynajem mieszkań dla studentów i turystów

Lokal powinien być wynajmowany krótkoterminowo, ze względu na studentów i turystów. Co można łatwo z sobą pogodzić. Gdy kończy się rok akademicki, zaczyna się sezon turystyczny, czyli krótkoterminowy najem.

REKLAMA

REKLAMA

- Krótkoterminowy najem powinien zapewnić obłożenie na poziomie ponad 60 proc.- mówi w rozmowie z MarketNews24 Kuba Karliński, założyciel Magmillon, autor bloga o nieruchomościach. – W 2019 r. takie lokale były w Warszawie wynajmowane za 300 zł, teraz istotne jest jak szybko rynek powróci do stanu sprzed pandemii.

Wynajem mieszkania dla firmy

Poza sezonem turystycznym lokal można wynajmować właśnie studentom, albo jako biuro dla firmy.

- Stopa zwrotu z wynajmu dla biur będzie wprawdzie niższa, ale w ten sposób można zapewnić sobie dywersyfikację wpływów z najmu – komentuje K.Karliński.

REKLAMA

Lokalizacja jest jednak najważniejsza, można się o tym przekonać nie tylko w Warszawie.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

wynajem mo\u017cna osi\u0105gn\u0105\u0107 nawet 20% stop\u0119 zwrotu z inwestycji, pod warunkiem, \u017ce lokal jest elastycznie wynajmowany.","tags":"ceny mieszka\u0144,mieszkanie na wynajem,Magmillon,wynajem kr\u00f3tkoterminowy,mieszkanie dle studenta,Warszawa Pola Mokotowskie","language":"0","length":"105","adddate":"1629434281","adcat":"10","category":"27","islive":"0","ready":"1","poster":"1","orgres":"1920x1080","available":1,"filetype":"video","webcodes":[{"website":"19806","webname":"akademia.infor.pl","sid":"NVU2LDg0VVAsMA=="},{"website":"16974","webname":"biznesiklimat.gazetaprawna.pl","sid":"NGh0LDg0VVAsMA=="},{"website":"16972","webname":"cyfrowa-gospodarka.gazetaprawna.pl","sid":"NGhyLDg0VVAsMA=="},{"website":"493","webname":"dziennik.pl","sid":"OEQsODRVUCww"},{"website":"19610","webname":"edgp.gazetaprawna.pl","sid":"NVFwLDg0VVAsMA=="},{"website":"19762","webname":"edgp.gazetaprawna.pl - audio","sid":"NVRNLDg0VVAsMA=="},{"website":"494","webname":"forsal.pl","sid":"OEUsODRVUCww"},{"website":"18005","webname":"forsal.pl - audio","sid":"NTA1LDg0VVAsMA=="},{"website":"492","webname":"gazetaprawna.pl","sid":"OEMsODRVUCww"},{"website":"18404","webname":"gazetaprawna.pl - audio","sid":"NTZqLDg0VVAsMA=="},{"website":"20003","webname":"https:\/\/www.inforakademia.pl\/","sid":"NVhOLDg0VVAsMA=="},{"website":"18091","webname":"impact.forsal.pl","sid":"NTFWLDg0VVAsMA=="},{"website":"15322","webname":"infor.pl","sid":"NEZNLDg0VVAsMA=="},{"website":"19940","webname":"inforfk.pl","sid":"NVdLLDg0VVAsMA=="},{"website":"19869","webname":"inforlex","sid":"NVY5LDg0VVAsMA=="},{"website":"18195","webname":"inforlex audio","sid":"NTNGLDg0VVAsMA=="},{"website":"16958","webname":"interpretacje.pl","sid":"NGhkLDg0VVAsMA=="},{"website":"19939","webname":"new.akademia.infor.pl","sid":"NVdKLDg0VVAsMA=="},{"website":"20006","webname":"testowa witryna","sid":"NVhRLDg0VVAsMA=="},{"website":"16973","webname":"zdrowiego.pl","sid":"NGhzLDg0VVAsMA=="}],"sdfile":"https:\/\/cdns.onnetwork.tv\/sd\/1\/7\/1744225.mp4?sev=tlzwWdODxy0-p5RsWtbUxw&e=1786435603","extid":"16421"}" class="psavvideo" data-title="" style="max-width: 800px; margin: 0 auto;">
Dalszy ciąg materiału pod wideo

Źródło: MarketNews24

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

REKLAMA

Nieruchomości
Dom letniskowy to nie jest budynek mieszkalny. Trzeba za niego płacić więcej [wyrok NSA]

Budynek nie może być raz letniskowy, a raz mieszkalny. Podatnik nie może wybierać jego charakteru w zależności od bieżącej kalkulacji ekonomicznej. Linia orzecznicza sądów administracyjnych nie pozostawia podatnikom złudzeń.

Wyraźne ożywienie na rynku mieszkań. W lipcu sprzedaż wzrosła o 36 proc.

Sprzedaż mieszkań na siedmiu największych rynkach wzrosła o 36 proc. rdr w lipcu a ceny pozostały stabilne - wynika z „Barometru Cen Mieszkań” publikowanego przez portal Tabelaofert.

Silver living - nowy kierunek rynku nieruchomości

Starzenie się społeczeństwa nie jest już prognozą, to jest fakt, który w 2026 roku zaczyna realnie przekształcać rynek nieruchomości w Polsce. Segment mieszkań senioralnych, określany jako silver living, wyrasta na jeden z najbardziej perspektywicznych kierunków inwestycyjnych. Deweloperzy, inwestorzy i właściciele nieruchomości coraz wyraźniej dostrzegają, że to właśnie osoby 60+ będą w najbliższych latach największą i najbardziej stabilną grupą klientów.

Urlop we własnym apartamencie i dodatkowy zarobek? Polacy są zainteresowani

Czterech na dziesięciu Polaków uważa, że zakup mieszkania wakacyjnego w atrakcyjnej turystycznie lokalizacji może być dobrą inwestycją – wynika z raportu CBRE. Jednocześnie, mimo rosnącej w Europie popularności wymiany mieszkań na czas urlopu, w Polsce zainteresowanie takim rozwiązaniem deklaruje zaledwie 12 proc. badanych.

REKLAMA

Mieszkania znów na celowniku kupujących. Sprzedaż przebiła nową podaż

Dane za pierwsze siedem miesięcy br. pokazują, że sprzedaż mieszkań o 15 proc. przewyższała nową podaż - wynika z raportu Otodom. To radykalna zmiana wobec ubiegłego roku, kiedy deweloperzy wprowadzili na rynek o 33 proc. więcej lokali niż zdołali sprzedać.

Masz niezgłoszoną studnię? Można uniknąć opłaty legalizacyjnej i kary za jej wykonanie, ale jest termin

Od 18 sierpnia 2026 r. rusza czasowe okno, w którym właściciele niektórych studni i innych urządzeń do poboru wód podziemnych będą mogli uregulować ich status bez opłaty legalizacyjnej i bez kary. Warunkiem jest złożenie kompletnego wniosku do 31 grudnia 2027 r. Nowe przepisy nie obejmą jednak każdej przydomowej studni, lecz tylko te urządzenia, które powinny były wcześniej uzyskać pozwolenie wodnoprawne albo zostać zgłoszone.

Czy kranówka jest czysta? 2 litry dziennie kosztują jedyne 12 zł rocznie. Czy Polacy piją wodę z kranu?

Czy kranówka jest czysta i można ją pić? 2 litry dziennie kosztują jedyne 12 zł rocznie. To duża oszczędność. Czy Polacy piją wodę z kranu? Jak bezpiecznie z niej korzystać na co dzień?

Najem krótkoterminowy w sąsiedztwie. Swojego mieszkania tak łatwo nie sprzedaż lub zrobisz to ze stratą

Najem krótkoterminowy to problem zwłaszcza dużych miast i kurortów. Najemcy, którymi są turyści często naruszają zasady tak zwanego miru domowego, zakłócając spokój stałym mieszkańcom. Incydenty budują złą opinię i utrudniają nie tylko życie na co dzień, ale prowadzą do utraty wartości mieszkań w sąsiedztwie, które trudno sprzedać bez straty.

REKLAMA

Wiadomo o ile wzrosną stawki podatku na 2027 rok. Minister Finansów ogłosił stawki

Maksymalne stawki podatku od nieruchomości na 2027 rok wzrosną. Rady gmin dysponują już wszystkimi niezbędnymi danymi umożliwiającymi im podjęcie w tym zakresie uchwał podatkowych. To one zdecydują, czy mieszkańcy ich terenu zapłacą więcej, czy nie.

W czasie remontu za mieszkanie przeznaczone na wynajem trzeba płacić wyższy podatek. Dlaczego? Bo nikt nie realizuje w nim potrzeb mieszkaniowych

Jaką stawkę podatku od nieruchomości trzeba zapłacić za mieszkanie przeznaczone na wynajem? Odpowiedź na to pytanie będzie uzależniona od okoliczności sprawy. Choć sądy wypowiadały się już na ten temat wielokrotnie, podatnicy wciąż mają wątpliwości.

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

REKLAMA