REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Lokalizacja mieszkania - co warto sprawdzić przed zakupem?

Subskrybuj nas na Youtube
Lokalizacja mieszkania - co warto sprawdzić przed zakupem?
Lokalizacja mieszkania - co warto sprawdzić przed zakupem?

REKLAMA

REKLAMA

Lokalizacja mieszkania. Tak naprawdę nie ma jednej definicji dobrej lokalizacji. W zależności od naszych potrzeb, miejsca pracy, etapu życia, na którym się znajdujemy czy jego stylu, sami możemy zdefiniować, czym jest tak naprawdę dobra lokalizacja. Nie ma jednego rozwiązania. Zupełnie inne potrzeby będą miały rodziny z małymi dziećmi, inne – ludzie już dojrzali, a jeszcze inne młodzi single. Jest jednak kilka czynników, które warto wziąć pod uwagę. Czym się kierować, szukając idealnego miejsca do zamieszkania?

Zielone otoczenie zawsze miłe

Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych to niewątpliwy plus każdego mieszkania. Przy dzisiejszym tempie życia bardzo ważne jest, aby mieć miejsce, które pozwoli nam się wyciszyć i odetchnąć. Czasami nie trzeba wiele. Wystarczy skwer, aby na chwilę się zatrzymać, złapać oddech i zrelaksować. Dostępność terenów zielonych to też zachęta do prowadzenia bardziej aktywnego trybu życia, treningów na świeżym powietrzu, biegania czy wycieczek rowerowych. Łatwiej zmotywować się do codziennych spacerów, mając w niewielkiej odległości parkowe alejki. Parki, w których są place zabaw, przypadną do gustu rodzinom z dziećmi. Bliskość zieleni to także duży plus, jeśli mamy w domu zwierzęta. Aby upewnić się, że nie ma planów zabudowy terenów zielonych, obok których kupujemy mieszkanie, warto wcześniej to sprawdzić w planach zagospodarowania przestrzennego.

REKLAMA

W centrum, czy pod miastem?

REKLAMA

Ludzie odnajdujący się w miejskim stylu życia, ceniący sobie bliskość kultury i rozrywki, zdecydowanie lepiej będą się czuć bliżej ścisłego centrum. Całe bogactwo oferty kulturalno-rozrywkowej czy gastronomicznej miasta może stać się nie tyle atutem, co wyznacznikiem jakości lokalizacji. Jeśli cenimy sobie możliwość brania udziału w życiu miasta, zamieszkanie na jego peryferiach może prowadzić do wielu frustracji i być bardzo niewygodne. Natomiast jeśli nie jesteśmy stałymi bywalcami punktów kulturalno-rozrywkowych, a od naszego najbliższego otoczenia oczekujemy ciszy i spokoju, podmiejskie osiedla mogą okazać się doskonałym rozwiązaniem.

 Staramy się, aby nasza oferta pod kątem lokalizacji była jak najbardziej zróżnicowana. Doskonale zdajemy sobie sprawę z tego, że każdy ma inne potrzeby i inny styl życia. Dzięki różnorodności oferty dewelopera, każdy może wybierać między inwestycjami, szukając czegoś dopasowanego do siebie. Tym samym mamy zarówno Bulwar Drobnera – apartamentowiec w samym sercu Wrocławia, przy ulicy Jedności Narodowej, jak i Novą Stoczniovą, czyli kameralne, zielone osiedle na spokojnym Zakrzowie – tłumaczy Emil Basta z biura sprzedaży dewelopera WPBM „Mój Dom” S.A.                           

Dobra komunikacja zawsze ważna

Mieszkanie oddalone od centrum, ale dobrze z nim skomunikowane, jest rozwiązaniem dla tych, którzy nie chcą wybierać pomiędzy miejskim stylem życia a atutami, jakie wiążą się z życiem na przedmieściach. Liczne połączenia komunikacji miejskiej oraz dobre drogi, które pozwalają na sprawne dojechanie nie tylko do centrum, ale także do innych części miasta, to bardzo ważna kwestia przy doborze lokalizacji. Taki wybór pozwala zaoszczędzić na kosztach codziennego transportu. Jeśli inwestujemy w nieruchomość z myślą o późniejszym wynajmowaniu jej, dobrze by było, aby miała bezpośrednie połączenie z uczelniami wyższymi, centrami biznesowymi miasta oraz ze ścisłym, rozrywkowym centrum.

Jak daleko do sklepu, lekarza, szkoły?

REKLAMA

Dużym ułatwieniem w codziennym życiu jest bliska dostępność do lokali handlowo-usługowych, takich jak sklepy spożywcze, apteki, piekarnie, a także przychodni lekarskich czy innych specjalistów z dziedziny medycyny i kosmetyki. Jeśli mamy rodzinę lub planujemy ją zakładać w danym miejscu, nie bez znaczenia będzie oferta edukacyjna i dostępność zajęć pozalekcyjnych, które oferują pobliskie domy kultury czy prywatne inicjatywy.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

 – Przymierzając się do rozpoczęcia naszej inwestycji Pixel House przy ul. Legnickiej we Wrocławiu, jednej z głównych arterii miasta, myśleliśmy o ludziach, którzy kochają być blisko miasta. Dziś mieszkańcy tego budynku mogą cieszyć się wszystkimi benefitami, jakie oferuje ich okolica: sklepami, muzeami, kinem, a także pobliskim parkiem i wieloma innymi – opowiada Emil Basta z biura sprzedaży dewelopera WPBM „Mój Dom” S.A.

Mając wszystkie te punkty w małej odległości od domu, zgodnie z ideą miasta 15-minutowego, oszczędzamy wiele czasu, unikając stania w korkach. Dzięki temu możemy poświęcić go swoim bliskim, na relaks czy rozwijanie swoich pasji.  

Genius loci - lokalna tożsamość

Decydując się na zamieszkanie w danym miejscu, stajemy się częścią jego społeczności. Przynależymy do wspólnoty sąsiedzkiej, lokalnej. Będziemy korzystać z jej infrastruktury społeczno-kulturalnej. Brać udział w życiu osiedla. W okolicy, którą lubimy i która sprawia, że czujemy, że do niej pasujemy, żyje się po prostu łatwiej i bezpieczniej. Szybciej poczujemy tu przywiązanie do danego miejsca.

Wrocławianie pytani o to, jak żyje się na poszczególnych dzielnicach, oceniali poziom życia raczej wysoko. W ogólnym rankingu serwisu Otodom najwyższe noty zdobyło Śródmieście. Mieszkańcy Psiego Pola są najbardziej zadowoleni ze swoich relacji z sąsiadami, mieszkańcy Fabrycznej zaś czują się najbezpieczniej w swojej okolicy. Najbardziej przyjazne dzieciom okazało się Śródmieście. Jednak różnice pomiędzy dzielnicami były niewielkie, a Wrocław jako miasto jest uważany za dobre miejsce do życia, co tylko potwierdza zwiększająca się liczba ludności miasta, co odnotowują statystyki GUS. 

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Zmiany dla prosumentów: opłaty za recykling paneli fotowoltaicznych

Polska wprowadza opłaty za utylizację paneli fotowoltaicznych. Właściciele starszych instalacji fotowoltaicznych będą pokrywać koszty recyklingu zużytych paneli. Zmiana prawa ma na celu przesunięcie ciężaru odpowiedzialności z producentów na użytkowników w obliczu rosnącej ilości odpadów z OZE.

Nowy trend na rynku najmu: wynajmujący zlecają obsługę profesjonalnym agencjom. Jakie korzyści, jakie minusy

Rynek najmu w przeobrażeniu. Model wynajmu krótkoterminowego, który jeszcze niedawno kusił prostotą i szybkim zyskiem, dziś coraz częściej okazuje się zbyt obciążający dla właścicieli. Rosnące wymagania formalne, potrzeba dostępności 24/7 i odpowiedzialność za każdy etap obsługi gości sprawiają, że wiele osób zaczyna szukać alternatyw.

Czy spadek stóp procentowych wpłynął na rynek mieszkaniowy?

Czy majowa obniżka stóp procentowych, poprawiająca dostępność kredytów, przełożyła się na wzrost sprzedaży nowych mieszkań i liczbę rezerwacji? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Inżynierowie instalacji sanitarnych odchodzą z zawodu. Przyczyną coraz mniejsze zarobki. Będą minimalne stawki?

Branża projektowania instalacji sanitarnych przeżywa kryzys, który wykracza już daleko poza typowe problemy związane z zatorami płatniczymi. Niskie marże destabilizują całe środowisko projektowe i tworzą błędne koło trudności finansowych. – Biura projektowe przyjmują zlecenia, które nie pokrywają kosztów, albo… zamykają się, a inżynierowie – zmieniają zawód – twierdzi Przemysław Tkaczuk, inżynier instalacji sanitarnych i współwłaściciel biura projektowego PM Projekt.

REKLAMA

Dobre wiadomości dla najemców: najem przestał drożeć

W maju tylko w Gdańsku i Poznaniu poszły w górę przeciętne ceny najmu mieszkań dostępnych na rynku. W pozostałych największych metropoliach stawki czynszu utrzymały poziom z poprzedniego miesiąca. Co ważne, bardzo wzrosła liczba mieszkań oferowanych do wynajmu.

Sezon na wynajem mieszkań dla studentów 2025 rozpoczęty. Mniej ofert, wyższe ceny, większy popyt

W maju liczba wyszukiwań mieszkań na wynajem na Otodom przekroczyła 1,1 mln. Zainteresowanie lokalami „studenckimi”, „blisko uczelni” czy „na studia” wzrosło aż o 83% rok do roku. Najczęściej poszukiwane są mieszkania dwupokojowe z budżetem do 3 tys. zł miesięcznie.

Sprawa WIBOR przed TSUE. Czego mogą się spodziewać kredytobiorcy kredytów złotówkowych?

Zbliżająca się rozprawa przed Trybunałem Sprawiedliwości Unii Europejskiej w sprawie o sygnaturze akt C-471/24 (już 11 czerwca 2025 r.) może okazać się przełomowa dla tysięcy polskich kredytobiorców, którzy zawarli umowy kredytowe w złotych polskich oparte na wskaźniku referencyjnym WIBOR. Tym razem jednak – w przeciwieństwie do spraw frankowych – nie chodzi o walutę kredytu, ale o mechanizm ustalania jego oprocentowania i zgodność tego mechanizmu z unijnymi przepisami o ochronie konsumenta.

Koniec z patodeweloperką. Zmiany w ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Prezydent podpisał ustawę

W dniu 5 czerwca 2025 r. Prezydent RP Andrzej Duda podpisał ustawę z dnia 21 maja 2025 roku o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym. Ustawa wprowadza zmiany w ustawie z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (Dz. U. z 2024 r. poz. 695). Poniżej opis jakie to istotne regulacje się zmieniły.

REKLAMA

Zaczęły się już grzyby: niektórzy mówią, że jest wysyp

Można powiedzieć, że czuć już grzyby w powietrzu. To specyficzny, intensywny zapach, którego nie można pomylić z niczym innym. Zatem ogłaszamy: zaczęły się już grzyby, ba - niektórzy mówią, że jest wysyp. Grzybobranie to jedna z ulubionych aktywności Polaków, a wielu z nas nie może się doczekać pierwszych wypraw do lasu w poszukiwaniu dorodnych okazów. Czy w czerwcu 2025 roku można już znaleźć grzyby w polskich lasach? Odpowiedź brzmi: tak! Choć sezon grzybowy kojarzy się głównie z jesienią, to w tym roku, dzięki chłodnej i deszczowej wiośnie, pierwsze grzyby pojawiły się wcześniej.

Leasing oświetlenia – nowe rozwiązanie dla firm i deweloperów. Na czym polega i jakie korzyści oferuje

Czy leasing może wyjść poza samochody i komputery? Coraz więcej firm mówi: tak. W dobie transformacji modelu własnościowego, gdy liczy się dostęp, a nie posiadanie, leasing infrastruktury technicznej – w tym oświetlenia – staje się realnym narzędziem optymalizacji kosztów i zarządzania obiektami.

REKLAMA