REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Jak złożyć wniosek o kredyt mieszkaniowy?

Marta Wrzosek
Wniosek kredytowy można złożyć do kilku banków jednocześnie.
Wniosek kredytowy można złożyć do kilku banków jednocześnie.

REKLAMA

REKLAMA

Złożenie wniosku kredytowego jest pierwszym, konkretnym krokiem w celu uzyskania kredytu na zakup mieszkania. Wniosek kredytowy można złożyć do kilku banków, zarówno osobiście, jak i przez internet.

Złóż wniosek przez internet

Jeżeli jeszcze nie zdecydowałeś się na konkretne mieszkanie ani nie jesteś pewien wysokości kredytu, możesz złożyć krótki wniosek przez internet. Możesz uczynić to choćby w celu zorientowania się, na jaki kredyt cię stać. Wniosek przez internet możesz także złożyć, gdy już wiesz co i za ile kupujesz. Wówczas skontaktuje się z tobą doradca kredytowy i umówi na spotkanie.

REKLAMA

Wniosek możesz oczywiście złożyć w sposób tradycyjny, czyli udać się do banku. Nie musisz ograniczać się tylko do jednej instytucji. Wybierz wszystkie te, które wydają ci się odpowiednie. W późniejszym czasie może się okazać, że bank, w którym chciałeś zaciągnąć kredyt, bardzo nisko ocenił twoją zdolność kredytową i trzeba szukać innego.

Zobacz także: Niezbędne dokumenty do zaciągnięcia kredytu

Formalny wniosek

Formalny wniosek o kredyt, czyli taki, który składasz już po zawarciu umowy przedwstępnej z deweloperem, będzie rozpatrywany już przez bank pod kątem udzielenia (bądź nie) kredytu. Wniosek nie jest zobowiązujący, możesz go wycofać. Podobnie jak w przypadku wniosków nieformalnych, które miały ci pomóc wybrać banki oferujące kredyt na najbardziej korzystnych warunkach, tak i tutaj możesz złożyć wniosek do więcej niż jednego banku.

Pamiętaj o dokumentach

Każdy bank ma nieco inny katalog wymaganych dokumentów. Należy je dołączyć do wniosku. Jest on następnie badany przez analityka kredytowego, co trwa na ogół do 3 tygodni. Bardzo często koniecznym elementem podejmowania decyzji kredytowej przez banki jest wycena mieszkania przez rzeczoznawcę. Aktualnie coraz częściej banki biorą ten obowiązek na siebie, nawet ponosząc koszty.


Decyzja kredytowa

Analiza twojego wniosku kończy się wydaniem decyzji kredytowej. Jeżeli wniosek jest prawidłowy, skompletowałeś wszystkie niezbędne dokumenty, a twoja zdolność kredytowa została oceniona pozytywnie, otrzymasz decyzję pozytywną. Wówczas to od ciebie zależy, czy umowę z bankiem podpiszeszc czy też nie.

Podpisanie umowy

Pozytywna decyzja kredytowa i twoja chęć zaciągnięcia kredytu w danym banku otwiera drogę do podpisania umowy. Ważne jest, aby uważnie przeczytać taką umowę, ponieważ nakłada ona na ciebie wiele obowiązków. Następnie pozostaje jedynie zawrzeć ostateczną umowę z deweloperem.

Hipoteka i uruchomienie kredytu

Ostatnim etapem otrzymania środków na koncie jest złożenie wniosku o wpisanie hipoteki dla banku. Może wykonać to notariusz, zamieszczając w akcie notarialnym odpowiedni wpis. Jeżeli kupujesz mieszkanie na rynku pierwotnym, hipoteka zostanie wpisana dopiero, gdy lokal zostanie zbudowany. Wcześniej bank może żądać od ciebie opłacenia ubezpieczenia. Po spełnieniu wszystkich wymagań pieniądze zostaną przelane na konto sprzedającego lub dewelopera.

Zobacz także: Niska marża a kredyt

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: INFOR
Czy ten artykuł był przydatny?
tak
nie
Dziękujemy za powiadomienie - zapraszamy do subskrybcji naszego newslettera
Jeśli nie znalazłeś odpowiedzi na swoje pytania w tym artykule, powiedz jak możemy to poprawić.
UWAGA: Ten formularz nie służy wysyłaniu zgłoszeń . Wykorzystamy go aby poprawić artykuł.
Jeśli masz dodatkowe pytania prosimy o kontakt

REKLAMA

Komentarze(0)

Pokaż:

Uwaga, Twój komentarz może pojawić się z opóźnieniem do 10 minut. Zanim dodasz komentarz -zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.
    QR Code

    © Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

    Nieruchomości
    Zapisz się na newsletter
    Zobacz przykładowy newsletter
    Zapisz się
    Wpisz poprawny e-mail
    Kończą się negocjacje w sprawie dyrektywy UE dot. charakterystyki energetycznej budynków. Polskie szkoły pionierami w dziedzinie efektywności energetycznej ale nadal wiele jest do zrobienia

    Polscy przedstawiciele zbliżają się do finałowego etapu negocjacji odnośnie Dyrektywy UE dotyczącej charakterystyki energetycznej budynków. Ta dyrektywa ma na celu zainicjowanie rozległych prac renowacyjnych zarówno w przypadku budynków publicznych, jak i prywatnych. W Polsce można wskazać kilka przykładów pionierskich projektów, które mogą stanowić inspirację dla fali renowacji. Szkoły w Budzowie i Rogowie przodują w tworzeniu energooszczędnych rozwiązań, które mogą stać się inspiracją dla fali renowacji w Polsce. Jednocześnie wiele innych polskich szkół jest w złym stanie. Polska traci około 75 000 dni szkolnych rocznie z powodu pleśni i wilgoci w budynkach. Organizacje społeczeństwa obywatelskiego wzywają rząd do postawienia sobie jasnych i ambitnych celów w zakresie renowacji szkół i domów w trosce o zdrowie i dobrobyt polskich dzieci.

    Polacy uważają, że deweloperzy powinni więcej budować z ekomateriałów. Co wtedy z cenami nieruchomości?

    Ponad połowa Polaków jest zdania, że powinny obowiązywać przepisy obligujące deweloperów do budowania nowych mieszkań i domów w dużej części z materiałów ekologicznych, w tym pochodzących z recyklingu. Co na to eksperci? Opinie są podzielone. 

    Bezpieczny Kredyt 2% tylko do końca roku, potem zabraknie pieniędzy. Coraz większa nerwowość wśród chętnych i tłok w bankach. Trzeba się spieszyć?

    Dostępność kredytu z gwarantowanymi odsetkami, czym w istocie jest bezpieczny Kredyt 2 procent, poluzowane zasady ustalania zdolności kredytowej, początek obniżania stóp procentowych i osłabiania inflacji – to wszystko sprawiło, że banki zostały zasypane wnioskami o kredyty hipoteczne na kupno pierwszego mieszkania dla rodziny. Rosnące szybko ceny mieszkań i niepewność polityczna związana z formowaniem nowego rządu dodatkowo podnoszą temperaturę i zdenerwowanie chętnych na kredyty hipoteczne na specjalnych warunkach.

    Rekordowy październik w bankach. Najwyższa wartość w historii udzielonych kredytów mieszkaniowych

    Banki w październiku miały co robić. Najwyższa kwota w całej dotychczasowej historii rynku kredytów mieszkaniowych padła w właśnie w tym miesiącu. Wzrost odnotowano również w kredytach ratalnych i limitach na kartach kredytowych.

    REKLAMA

    Budownictwo mieszkaniowe 2024 – rekomendacje deweloperów i pracodawców dla nowego rządu

    W dniu 27 listopada 2023 r. opublikowano raport zawierający rekomendacje Platformy Mieszkaniowo-Budowlanej Pracodawców RP przygotowane we współpracy z Polskim Związkiem Firm Deweloperskich pod nazwą „Priorytety mieszkaniowe na pierwsze 100 dni rządu”. Tego samego dnia przedstawiono ten dokument na konferencji prasowej i omówiono podczas debaty z udziałem kilku posłów z prawdopodobnej nowej koalicji rządowej.

    Obowiązki zarządców nieruchomości zimą. Nie tylko odśnieżanie

    Jakie czynności należą do obowiązków zarządcy nieruchomości w czasie zimy?

    Konserwacja paneli fotowoltaicznych. Jak to robić? Jak unikać awarii i oszczędzać koszty?

    Konserwacja paneli fotowoltaicznych ma ogromne znacznie. Jeśli nie będziemy tego robić prawidłowo, może dojść do niższej produkcji energii, mniejszych oszczędności związanych z rachunkami za prąd, a w niektórych przypadkach – do awarii instalacji fotowoltaicznej. Obiekty komercyjne powinny zwracać szczególną uwagę na kwestie bezpieczeństwa, a te z kolei wiążą się z kontrolowaniem, czy instalacja pracuje w sposób prawidłowy. 

    Jak, zdaniem deweloperów, rząd może wpłynąć na poprawę sytuacji na rynku mieszkaniowym?

    Jakie decyzje nowego rządu byłby najbardziej skuteczne, by możliwe było przyspieszenie tempa budowy mieszkań i zwiększenie bardzo niskiej podaży? Jak dalej będzie rozwijał się rynek mieszkaniowy? Deweloperzy odpowiadają.

    REKLAMA

    Ulga mieszkaniowa: wyroki zakończą wątpliwości?

    Niedawno zapadł kolejny, interesujący nie tylko dla prawników wyrok w sprawie ulgi mieszkaniowej. Postanowiliśmy go przybliżyć. Analizujemy również inne wyroki.

    Frankowicze nie odpuszczają, sądy przeżywają oblężenie. Nie opłaca się iść na ugodę z bankiem?

    Frankowicze nie wierzą w ugody. W sądach znowu wzrosła liczba pozwów, a eksperci nie przewidują zmian w najbliższym czasie. Rośnie świadomość kredytobiorców, a ponadto coraz więcej wyroków jest korzystnych dla nich.

    REKLAMA