REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego

Marta Wrzosek
Wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego niesie ze sobą szereg korzyści.
Wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego niesie ze sobą szereg korzyści.
inforCMS

REKLAMA

REKLAMA

Wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego niesie ze sobą szereg korzyści. Niestety, z możliwości wcześniejszej spłaty kredytu mogą skorzystać tylko te osoby, które mają w miarę ustabilizowaną sytuację finansową.

Korzyści

Z całą pewnością wcześniejsza spłata kredytu to po prostu ogromny problem z głowy i możliwość pracy tylko na własnych rachunek. Ponadto, możemy całkiem sporo zaoszczędzić. Im więcej kapitału spłacimy i im szybciej to zrobimy, tym mniejsze będą odsetki. Nawet spłata tylko części kredytu nam to umożliwia.

REKLAMA

Jednak w żadnym wypadku nie należy przeznaczać na spłatę kredytu każdych dodatkowych funduszy. Zebrane środki lepiej zainwestować lub po prostu trzymać na koncie, na wszelki wypadek.

Jak bank utrudnia wcześniejszą spłatę?

Zobacz również serwis: Kredyty

Bank zarabia na naszym kredycie. Dlatego wcześniejsza jego spłata jest dla banku stosunkowo niekorzystna. Zniechęceniem do wcześniejszej spłaty kredytu może być prowizja. Jednak coraz mniej banków korzysta z takiej możliwości. Jest ona bowiem bardzo mało atrakcyjna dla potencjalnych klientów. Szukając wyjścia z takiej sytuacji, banki stosują inne metody. Dotyczą one przede wszystkim kwoty wcześniejszej spłaty (ustalenie jej wysokości, np. na poziomie 4000 zł) lub terminów spłat (np. tylko w dniu płatności raty). Niektóre banki wymagają od nas pewnych formalności administracyjnych, np. wcześniejszego powiadomienia na piśmie o chęci spłacenia większej części kredytu.

Na co zwrócić uwagę?

REKLAMA

Jeżeli dysponujesz nadwyżką finansową i chcesz przeznaczyć ją na spłatę kredytu, w pierwszej kolejności zajrzyj do umowy. Sprawdź, czy i w jakiej wysokości bank pobiera prowizję za wcześniejszą spłatę. Na ogół banki ustalają ją na poziomie ok. 1–2% wartości kwoty pozostałej do spłaty. Wiele banków w ogóle rezygnuje z pobierania opłat, inne żądają zapłaty prowizji tylko przez kilka pierwszych lat (najczęściej od 2 do 5).

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Decydując się na wcześniejszą spłatę kredytu, warto więc zastanowić się, czy jest to racjonalne i opłacalne. Należy przede wszystkim upewnić się, że przeznaczenie dodatkowych środków pieniężnych nie pozbawi nas w przyszłości wszystkichoszczędności.

Zobacz również: Kredyt hipoteczny – vademecum

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Wykończenie mieszkania pod klucz. Ile trzeba zapłacić?

Ile kosztuje wykończenie mieszkania pod klucz? Czy klienci często decydują się na taką formę? Którzy deweloperzy mają kompleksowe wykończenie w swojej ofercie?

Najem krótkoterminowy mieszkań. Będą ograniczenia? Co się zmieni?

Najem krótkoterminowy mieszkań. Będą ograniczenia? Co się zmieni? Kto na tym straci? Kto zyska? Co z wynajmem długoterminowym? Czy ograniczenie najmu krótkoterminowego wpłynie na ceny mieszkań w dużych miastach? Wynajem krótkoterminowy mieszkań cieszy się dużym powodzeniem szczególnie w dużych miastach i w miejscowościach turystycznych

3 rzeczy które powinieneś wiedzieć, zanim podpiszesz umowę na pośrednictwo w sprzedaży swojej nieruchomości

Często decyzja o zakupie lub sprzedaży nieruchomości jest jednym z najważniejszych wydarzeń w życiu. Rynek się zmienia i coraz więcej osób postanawia ten projekt oddać w ręce profesjonalistów, chociaż do Stanów Zjednoczonych i Kanady, gdzie prawie 100% transakcji odbywa się za pośrednictwem agencji nieruchomości, jest nam jeszcze daleko.

Wyższy podatek od nieruchomości w 2025 roku: jak wpłynie na koszt prowadzenia działalności gospodarczej i zmiany czynszu na rynku najmu

Od 1 stycznia 2025 roku w Polsce wzrasta podatek od nieruchomości, co wpłynie na budżety zarówno właścicieli prywatnych, jak i przedsiębiorców posiadających nieruchomości komercyjne. Jakie konsekwencje dla rynku może mieć wprowadzenie nowych stawek podatkowych oraz podpowiada, jak właściciele mogą przygotować się na nadchodzące zmiany.

REKLAMA

Tanieją mieszkania na rynku wtórnym. Sprzedający obniżają ceny bo inaczej nie ma chętnych na kupno

Osoby sprzedające, aby skusić kupującego, coraz częściej dostosowują ceny w ogłoszeniach do słabnącego popytu i rosnącej liczby ofert. Najbardziej widoczne jest to przy mniejszych mieszkaniach. Niektórzy zrozumieli, że jeśli chcą sprzedać mieszkanie, muszą urealnić ceny ofertowe.

Najem 2025: o ile wzrosną czynsze dla najemców, co ze wzrostem opłat mieszkaniowych

Podwyżki czynszów wynikające z umów długoterminowego najmu nie będą wysokie. Gorzej z opłatami za media i innymi mieszkaniowymi. Już w 2024 roku rosły one bardzo dynamicznie – średnio od 7,1 procent za ogrzewanie po 11,2 procent za wodę.

Jak nowelizacja ustawy o planowaniu przestrzennym wpłynie na budowę mieszkań?

Nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ma istotny wpływ na realizację inwestycji mieszkaniowych. W okresie przejściowym, trwającym do końca 2025 roku, wprowadzone zostaną zmiany w systemie planowania, uchwalaniu miejscowych planów zagospodarowania oraz wydawaniu decyzji o warunkach zabudowy. Jak te zmiany wpłyną na działalność firm deweloperskich i czy ułatwią realizację nowych inwestycji?

Remont w 2025 r.: Jak segregować odpady budowlane? [PRZYKŁADY]

Remont w 2025 r.: Jak segregować odpady budowlane? Z początkiem 2025 r. weszły w życie zmiany dotyczące segregacji odpadów budowlanych. Na kim ciąży odpowiedzialność za segregację odpadów budowlanych?

REKLAMA

Najem 2025:będzie drożej, ale bez dużych wzrostów. Mocno wzrosną opłaty za ogrzewanie, wodę, śmieci i inne opłaty eksploatacyjne

Wysoka inflacja nie pozwala spać spokojnie także wynajmującym mieszkania. Poza wzrostem proponowanych cen najmu w nowych umowach, także najemcy korzystający z lokali mocą obowiązujących już umów mogą spodziewać się akcji ze strony wynajmujących w postaci podwyżki czynszu.

Wynajem nieruchomości: Jak zacząć inwestować mimo wysokich barier wejścia?

Wynajem nieruchomości to dla wielu osób atrakcyjna forma inwestowania i ochrony kapitału przed inflacją. Jednak wysokie ceny mieszkań i złożone procedury odstraszają początkujących inwestorów. Jak pokonać przeszkody i skutecznie wejść na rynek wynajmu, nawet przy ograniczonym kapitale?

REKLAMA