Przegląd dachu po zimie. Poradnik

Dach i orynnowanie warto kontrolować ze stałą regularnością, zarówno przed jak i po zimie. Zwłaszcza po okresie zimowym, warto sprawdzić czy wszystko jest w porządku, zima to bowiem okres, który może w znacznym stopniu wpłynąć na stan naszego budynku i jego otoczenia.

– Jak najbardziej zalecane jest zrobienie kompleksowego przeglądu już po pierwszym sezonie zimowym od założenia dachu. Budynek pracuje, a wraz z nim dach, więc po pierwszej zimie najszybciej możemy wychwycić ewentualne problemy lub niedoróbki dekarskie i właściwie przygotować się do ich usunięcia – mówi Jacek Grabarczyk, ekspert budowlany z internetowego marketu budowlanego StukPuk.pl.

Zobacz: 8 pytań które powinieneś zadać dekarzowi

Przegląd dachu powinien się tyczyć jego pokrycia oraz kontroli całej konstrukcji dachu. Trzeba również zwrócić uwagę na to w jakim stanie są kalenice, naroża dachu, a także wystające elementy takie jak gąsiory oraz miejsca, w których łączą się poszczególne połacie dachu. Jeśli nie mamy doświadczenia, warto poprosić o pomoc w sprawdzeniu dachu – fachowca. Osoba dysponująca większą wiedzą i doświadczeniem na pewno zrobi to w sposób profesjonalny i fachowy. Na pewno też  zauważy więcej niż my, a ponadto będzie wiedziała, na które miejsca należy zwrócić szczególną uwagę, gdzie mogą pojawić się ewentualne problemy, a także w którym miejscu szukać potencjalnych uszkodzeń, o których my nawet byśmy nie pomyśleli.

Zobacz: Śnieg na dachu budynków wielkopowierzchniowych. Kto powinien się nim zająć?

Uszkodzenia dachowe, a rodzaj pokrycia dachowego

Dach z papy

Kiedy dach pokryty jest papą należy sprawdzić, czy w pokryciu dachowym nie występują dziury lub deformacje. Jeśli na dachu znajdują się dachówki, należy sprawdzić, czy nie zostały uszkodzone przez mróz, czy nie są popękane oraz czy  nie mają mechanicznych uszkodzeń.

Dach pokryty blachodachówką

W sytuacji, kiedy mamy dach pokryty blachodachówką powinniśmy sprawdzić czy blacha nie rdzewieje oraz czy nie pojawiły się na niej perforacje. Sprawdźmy również czy łączenia pomiędzy arkuszami są szczelne, a także czy nie pojawiły się odkształcenia. Punktami, które wymagają szczególnej kontroli są również miejsca, w których blacha jest przykręcona do konstrukcji dachu. Dobrze wkręcony wkręt dekarski powinien być wkręcony z podkładką, powinien również przylegać do blachy całą swoją powierzchnią. Jeśli stan jest odmienny, należy „poluzować” wkręt, lub jeśli podkładka trwale się odkształciła – wymienić ją na nową.

Zobacz też: Przegląd dachu jesienią. Jak zabezpieczyć dach na zimę? Poradnik

– Należy starać się eliminować wszystkie drobne nieprawidłowości jak najszybciej, by nie dopuścić do ich powiększania i pogłębiania. Niezależnie od rodzaju pokrycia największy problem pojawia się oczywiście kiedy dach cieknie, wtedy należy działać jak najszybciej – radzi Jacek Grabarczyk ze StukPuk.pl.

Jeśli zdarzy się tak, że znajdziemy na dachu usterkę, powinniśmy sprawdzić jaki jest powód jej  pojawienia się. Sprawdźmy, czy pojawienie się usterki nie jest spowodowane wadą konstrukcyjną, wiekiem materiału, lub czy nie powstało w wyniku naszych zaniedbań. Posiadając tę wiedzę łatwiej będzie zadbać o dach w przyszłości.

 Polecany produkt:  Jak bronić swoich praw przed bankiem, komornikiem, nieuczciwym sprzedawcą?

 Polecany produkt:  Utrzymanie czystości i porządku w gminach - Poradnik

Polecany produkt: Zwrot VAT za materiały budowlane - Poradnik

Okna dachowe, lukarny i rynny

Okna dachowe i lukarny to bardzo popularne i często stosowane w domach jednorodzinnych sposoby na doświetlenie poddaszy. Niestety mogą one też być przyczyną wielu problemów z dachem. Z tego właśnie powodu, po każdej zimie należy dokładnie sprawdzić wszystkie szczelność połączeń okien dachowych z połacią dachu. Podczas kontroli należy sprawdzić: szczelność lukarn, stan uszczelek, a także płynność działania mechanizmu okuć. Zsuwający się śnieg, a także wiatr mogą być przyczyną uszkodzeń rynien, ich odkształceń lub złamań. Dlatego warto przynajmniej raz w roku sprawdzić szczelność połączenia, spasowanie, stan wieszaków itd. Problemem mogą stać się np. zalegające w rynnach liście, gniazda ptaków, czy owadów. Poza rynnami zewnętrznymi kontrolować powinniśmy także rynny koszowe, a także odpływy przy oknach połaciowych. Zanieczyszczenia z rynien i rur spustowych najlepiej jest usunąć odkurzaczem na mokro. Do tego celu można też zastosować myjki ciśnieniowe przeznaczone do oczyszczenia rynien.

Komin

Komin to również element, na który powinniśmy zwrócić uwagę. Sprawdźmy połączenia znajdujące się pomiędzy kominem a pokryciem dachowym. Jeśli okaże się, że się wykruszyły, trzeba będzie je uzupełnić. Warto też sprawdzić czy taśmy wykorzystane do obróbki komina są dobrze zamocowane, a także, czy sam komin nie jest popękany i uszkodzony po zimie. Warto sprawdzić też stan kominów wentylacyjnych. Jeśli dach w budynku jest wyposażony w osłony przeciwśniegowe, warto sprawdzić, czy zalegający w nich śnieg nie spowodował uszkodzeń.

Poddasze

Kontrola dachu po zimie to także kontrola jego stanu technicznego od strony poddasza. Jeżeli mamy możliwość sprawdzić stan więźby dachowej – należy to zrobić. Sprawdź czy więźby dachowej nie atakują szkodniki, grzyby oraz czy dach nie i czy w związku z tym konstrukcja dachu nie jest zawilgocona, uszkodzona, lub czy jej połączenia nie są poluzowane. Jeśli dach nie jest ocieplony, warto przeglądać go od środka w słoneczne dni. Wtedy najłatwiej zauważymy ewentualne szpary, czy prześwity. Jeżeli po jakimś czasie zdecydujemy się zaadoptować poddasze do celów mieszkalnych lub ocielić poddasze – wszelkie przecieki i zawilgocenia mogą okazać się dość kłopotliwe. Taka sytuacja to najkrótsza droga do  pojawienia się grzyba, czy pleśni.

Mycie dachu na wiosnę

Ostatnia krokiem, który warto wykonać to umycie dachu. W ten sposób wyczyścimy go z mchów, porostów i innych zbrudzeń. Do tego celu można wykorzystać np. myjkę ciśnieniową wyposażoną w akcesoria do mycia dachów oraz preparat do usuwania mchów i porostów.

– Nie chodzi tylko o to, aby dach wyglądał ładnie. Umycie go pozwoli także odkryć ewentualne nieprawidłowości, których nie widać było wcześniej – radzi Jacek Grabarczyk ze StukPuk.pl. Długotrwałe zaleganie brudu lub wilgoci najzwyczajniej w świecie niszczy dach i naraża nas na dodatkowe koszty.