REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Ogród zimowy – budowa i formalności

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
Justyna Hek
meble, oranżeria Fot. Fotolia
meble, oranżeria Fot. Fotolia
Fotolia

REKLAMA

REKLAMA

Ogród zimowy może być ciekawym i funkcjonalnym dodatkiem do budynku jednorodzinnego. Ogród zimowy możemy wybudować łącząc go z istniejącym budynkiem lub postawić jako obiekt wolnostojący. Zobacz, jakich formalności należy dopełnić, aby wybudować ogród zimowy? Jak wybrać najlepsze miejsce na jego budowę oraz jakie materiały należy zastosować?

Ogród zimowy – definicja

Ogród zimowy nazywany także oranżerią to przeszklone pomieszczenie dobudowywane przeważnie do boku już istniejącego budynku mieszkalnego. Ogród zimowy może służyć jako całoroczny taras czy jako miejsce do hodowli ciepłolubnych roślin. Zaletą posiadania oranżerii jest możliwość jej wykorzystania jako kolejnego pokoju zarówno zimą, jak i latem. Ogród zimowy tworzy ciekawe miejsce do spotkań towarzyskich, do spędzania czasu z rodziną czy do samotnego wypoczynku. Przeszklone ściany pozwalają podziwiać piękno naszego ogródka o każdej porze roku, zaś w okresie bożonarodzeniowym oranżeria może – po udekorowaniu – zamienić się w jeszcze przytulniejsze pomieszczenie i tym samym ozdobę całego budynku.

REKLAMA

Formalności związane z budową oranżerii

Jeśli planowany przez nas ogród zimowy będzie mniejszy niż 25 m2, nie potrzebujemy pozwolenia na budowę. Wówczas wystarczy zgłoszenie dostarczone do urzędu gminy lub starostwa powiatowego. W przypadku większej powierzchni uzyskanie pozwolenia jest warunkiem koniecznym. Pamiętajmy jednak, że ilość obiektów typu: budynek gospodarczy, altana, wiata czy właśnie oranżeria nie może być większa niż dwa na każde 500 m2 działki. Gdy ogród zimowy ma być trzecim tego typu obiektem, bez względu na jego planowaną wielkość musimy uzyskać pozwolenie na budowę.

Wybór miejsca

W zależności od tego, jak chcemy wykorzystać ogród zimowy, powinniśmy wybrać dla niego odpowiednie miejsce. Warto wziąć pod uwagę usytuowanie względem stron świata. Strona wschodnia albo południowa będą najlepsze jeśli planujemy w oranżerii stworzyć jadalnię lub gabinet ze względu na niewielkie nasłonecznienie. Strona południowa stwarza najdłuższy czas nasłonecznienia przez cały rok, dlatego warto pomyśleć o systemie wentylacyjnym lub roletach osłaniających nas przed nadmiernym światłem. Podobnie wygląda to w kwestii strony zachodniej.

Budowa ogrodu zimowego

Pierwszym elementem budowy jest wylanie odpowiednich fundamentów. Mamy do wyboru fundament ciągły lub stropy fundamentowe. Pamiętajmy jednak, że fundament musi być odpowiednio wytrzymały aby utrzymać całą konstrukcję a także obciążenia dodatkowe np. zalegający na dachu oranżerii śnieg. Fundament należy ocieplić przy użyciu styropianu – zapobiegniemy w ten sposób skraplaniu się pary wodnej w dolnych częściach szyb a także zabezpieczymy ogród przed przemarzaniem. Dodatkowo część nadziemną od fundamentu warto oddzielić izolacją przeciwwilgociową. Górną konstrukcję możemy wykonać z klejonego warstwowo drewna – drewno bardzo dobrze nadaje się do oranżerii ze względu na naturalny wygląd i właściwości termoizolacyjne. Wadą drewna jest konieczność regularnej konserwacji a także masywność całej konstrukcji. Do wyboru mamy także kształtowniki z PCV lub profile aluminiowe. Te pierwsze cechują się niską ceną, jednak należy je wzmocnić stalą aby pod wpływem ciepła nie odkształciły się – może to mieć wpływ na szczelność konstrukcji. Zaś profile aluminiowe wymagają izolacji termicznej, ale za to są odporne na korozję i nie wymagają konserwacji.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Oszklenie oranżerii

Do oszklenia oranżerii możemy wykorzystać szkło lub tworzywa sztuczne. Pamiętajmy jednak, że szkło potrzebuje odpowiedniej konstrukcji ze względu na swój ciężar i kruchość. Do budowy ścian często używa się szkła samoczyszczącego, na którym nie pozostają zanieczyszczenia organiczne. Dach najlepiej wykonać z hartowanego szkła i folii aby zmniejszyć ryzyko pęknięcia lub uszkodzenia.

Zobacz także:  Świetlik tunelowy – sprytne rozwiązanie, aby doświetlić wnętrze

Zobacz także: Rolety zewnętrzne – dlaczego warto je mieć i kiedy njlepiej je montować?

Zobacz także: Uw, Rw, Tv i inne – parametry okien, które warto znać

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: Własne

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Ubezpieczasz dom? Sprawdź, czego unikać i na co zwrócić uwagę

Ulewne deszcze, awaria instalacji elektrycznej, pęknięcie rury czy włamanie - to zdarzenia, które mogą przydarzyć się każdemu właścicielowi domu lub mieszkania. Choć nie da się ich przewidzieć, warto wcześniej pomyśleć o ich skutkach. Ubezpieczenie nieruchomości nie jest wyłącznie formalnością przy kredycie, ale może pomóc w pokryciu strat i naprawie szkód.

Będziemy budować ze słomy i konopi? Nowe, roślinne materiały budowlane jako przyszłość budownictwa?

Na Wydziale Leśnym i Technologii Drewna Uniwersytetu Przyrodniczego w Poznaniu trwają badania nad nowymi, roślinnymi materiałami budowlanymi. Ogromny potencjał odkryto w słomie i konopiach. Czy to przyszłość budownictwa?

Czy sztuczna inteligencja odbierze pracę agentom nieruchomości?

Rynek pośrednictwa nieruchomości w Polsce znajduje się nadal w fazie rozwoju, a brak obowiązku posiadania licencji wprowadzony ustawą deregulacyjną już ponad 10 lat temu z pewnością mógł mieć wpływ na gorszą jakość usług i postrzeganie zawodu agenta nieruchomości przez konsumenta. Czy AI zabierze im pracę?

Niższe stopy procentowe. Czy Polacy ruszyli po mieszkania?

Czy ostatnia obniżka stóp procentowych wpłynęła na zwiększone zainteresowanie rynkiem mieszkaniowym? Czy deweloperzy odnotowują więcej rezerwacji? Jakie nieruchomości dostępne są dziś w cenie 477 tys. zł – czyli przeciętnej wartości wnioskowanych kredytów? Gdzie konkretnie można szukać takich ofert? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

REKLAMA

Rynek wtórny wygrywa z rynkiem pierwotnym pod względem dostępności mieszkań

W lipcu używane mieszkania były tańsze od nowych w przeliczeniu na metr kwadratowy. Wzrosła nie tylko podaż, ale i sprzedaż mieszkań.

Czy deweloperzy są zadowoleni z wyników sprzedaży w pierwszym półroczu 2025 r.?

Jakie były wyniki sprzedaży firm deweloperskich w pierwszej połowie 2025 roku? Jak prezentują się podsumowania pierwszych sześciu miesięcy tego roku w zestawieniu z wynikami z 2024 roku? Jakie czynniki miały wpływ na sprzedaż mieszkań w bieżącym roku? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Uwaga na burze i silny wiatr! IMiGW wydał ostrzeżenia

Instytut Meteorologii i Gospodarki Wodnej wydał ostrzeżenia I, II i III stopnia przed burzami, silnym wiatrem, silnym deszczem z burzami oraz przed wzrostami stanów wody. Obejmują one dwie trzecie terytorium naszego kraju.

Co będzie wolno na balkonie, a czego nie?

Grill na balkonach, ciężkie doniczki na balustradach czy palenie papierosów to codzienność wielu wspólnot mieszkaniowych. Co będzie wolno na balkonie, a czego nie? Komentarz Mariusza Łubińskiego, Prezesa Zarządu Admus Sp. z o.o., firmy wyspecjalizowanej w zarządzaniu nieruchomościami, dotyczący zmiany przepisów w zakresie użytkowania balkonów i tarasów.

REKLAMA

Wycinka drzew. W 2025 r. zmieni się ważny termin [PROJEKT]

Przedłużające się procedury związane z wycinką drzew to problem wielu właścicieli nieruchomości. Nowe przepisy mają przeciwdziałać przewlekaniu postępowań poprzez wprowadzenie nowego 60-dniowego terminu w procedurze zgłoszenia wycinki. W tym czasie organ będzie musiał przeprowadzić oględziny drzewa i zgłosić ewentualny sprzeciw.

Bezpieczny kredyt 2 procent - czy program powróci?

Jakie były konsekwencje rządowego programu "Bezpieczny kredyt 2%"? Dzięki niemu wiele osób zyskało szansę na własne mieszkanie. z Drugiej strony spowodował, że ceny mieszkań wzrosły. Czy bezpieczny kredyt 2% powróci?

REKLAMA