REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Jaki naprawdę jest dom modułowy?

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
Sylwester Jankowski
Maciej Wojniłowicz
Dom jednorodzinny.
Dom jednorodzinny.
Fotolia
Fotolia

REKLAMA

REKLAMA

Budownictwo modułowe, choć nie jest jeszcze aż tak bardzo powszechne, stale zyskuje na popularności. Polscy inwestorzy, przyzwyczajeni do tradycyjnych metod wznoszenia domów, wolą korzystać z technologii dostępnych na rynku. Niewątpliwa zaletą domów modułowych jest szybkie tempo budowy, ponadto domy modułowe są trwałe i mogą nam służyć przez lata.

Decyzja o budowie domu należy do najważniejszych w życiu. Inwestorzy szczegółowo sprawdzają dostępne na rynku rozwiązania, starając się wybrać te najbardziej korzystne. Wystarczy kilka negatywnych opinii, najczęściej opartych na stereotypach, aby przy wyborze pominąć daną technologię. Drogi w utrzymaniu, nietrwały, łatwopalny, o wątpliwej estetyce - to tylko niektóre mity narosłe wokół domów modułowych.

REKLAMA

Stare przyzwyczajenia polaków

Polacy nadal wierzą w moc betonu, dlatego też najczęściej wybierają to, co widzą wokół, czyli domy murowane. Odrzucają możliwość skorzystania z innych technologii głównie przez niewiedzę. Technologia budowania domów podlega ciągłym zmianom, dlatego tak ważne jest rzetelne przekazanie potencjalnym inwestorom kompleksowej wiedzy na temat nowych rozwiązań, zwalczając tym samym stereotypy powstałe wokół tego tematu - mówi Sylwester Jankowski, prezes zarządu firmy Tektum, budującej domy w technologii skandynawskiej

Prawdy i mity

Budynki szkieletowe uznawane są za zimne. Nic bardziej mylnego - drewno co prawda nie akumuluje w sobie ciepła tak jak beton, ale ze względu na swoje właściwości termoizolacyjne zatrzymuje ciepło zimą, a latem chroni jego wnętrze przed przegrzaniem. Domy modułowe, dzięki swojej konstrukcji, są poza tym tańsze w utrzymaniu, średnio o 70% w porównaniu do budynków murowanych o analogicznym metrażu.

Zobacz także:  Co robić w razie pożaru w domu drewnianym?

REKLAMA

Przekonanie o łatwopalności domów modułowych można określić jako kolejny mit. Konstrukcja tego typu budynku eliminuje praktycznie zagrożenie ogniowe, jednak w sytuacji przypadkowego wywołania pożaru posiada nawet 45 minutową odporność ogniową. Pożar w budynku murowanym wiąże się z reguły z utratą jego wytrzymałości, co w konsekwencji powoduje konieczność przeprowadzenia generalnego remontu. W przypadku domu modułowego o wiele łatwiej wymienić uszkodzone elementy.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Jako wadę tego typu budynków wymienia się także w obiegowej opinii ich nietrwałość. Rzeczywistość pokazuje jednak, iż przy użyciu odpowiednich materiałów dom wykonany w technologii modułowej może przetrwać nawet 300 lat. Wszystkie elementy są ze sobą połączone wysokiej jakości gwoździami, kotwami.

“Przy budowie tego typu domu najlepiej sprawdza się drewno sprowadzane ze Skandynawii. Poddawane specjalnej obróbce i suszeniu, uzyskuje odporność na wszelkie szkodniki, grzyby i odkształcenia” - wyjaśnia Maciej Wojniłowicz, dyrektor techniczny w firmie Tektum.

Zobacz także:  Zalety i wady domów drewnianych

REKLAMA

Można spotkać się również z opinią dotyczącą wątpliwej estetyki budynków modułowych. Czy na pewno? Domy wykonane w tej technologii mogą przybrać dowolna formę architektoniczną. Wbrew przyjętej opinii, budynek modułowy nie różni się w żaden sposób wyglądem od analogicznego budynku murowanego. Dodatkowo, dzięki wykorzystaniu gotowych modułów, powstały dom jest łatwy do rozbudowania i można go dowolnie modyfikować. Jako jedną z wad budownictwa modułowego wylicza się także wysoką cenę budowy tego typu domów. Rzeczywistość jest taka, że koszt postawienia budynku w technologii skandynawskiej rozpoczyna się już od 1700 zł/m2. Różnica staje się bardziej widoczna z czasem, kiedy dodatkowo koszty utrzymania domu modułowego ulegają zmniejszeniu. Oczywiście decyzja o podjęciu budowy wiąże się między innymi z wykupieniem działki, wybraniem projektu czy opłaceniem niezbędnych pozwoleń, ale koszty samej budowy można zredukować poprzez wybór technologii modułowej.

Pochodząca ze Skandynawii technologia modułowa charakteryzuje się tym, że większość elementów przygotowywana jest odpowiednio wcześniej w fabryce. Dzięki temu montaż prefabrykowanych modułów trwa klika dni. Jak się okazuje, budownictwo modułowe umożliwia stworzenie domu wytrzymałego i taniego w budowie, ekonomicznego w eksploatacji i, co za tym idzie, ekologicznego.

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: Własne

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Drożej za ochronę, jeszcze drożej bez niej – czy stać Cię na brak polisy mieszkaniowej?

Wzrost liczby pożarów, coraz częstsze gwałtowne zjawiska pogodowe i drożejące usługi remontowe pokazują, że ubezpieczenie nieruchomości staje się dziś koniecznością. Mimo rosnących składek – średnio o 13% rok do roku – eksperci ostrzegają: brak polisy może oznaczać znacznie większe straty finansowe.

Wymeldowanie małżonka przed rozwodem

W okresie poprzedzającym rozwód, często pojawiają się pytania o status prawny wspólnego mieszkania. Jednym z najczęstszych dylematów jest to, możliwe jest wymeldowanie małżonka przed rozwodem. Klienci często mylą administracyjną czynność wymeldowania z prawem do korzystania z mieszkania czy możliwością eksmisji.

Dzicy lokatorzy w Polsce: nie płacą, niszczą mieszkania, a sprawy w sądach trwają latami. Ekspert: prawo od lat chroni oszustów

Były premier Mateusz Morawiecki kilka dni temu opublikował w social mediach informację o pewnym hiszpańskim hotelu, który zbankrutował, a dzisiaj jest ruiną, bo w okolicy zadomowili się migranci, którzy sprawili, że turyści i goście zniknęli z wyspy. Hotel ma być zamieszkiwany przez „Ocupas” czyli słynnych dzikich lokatorów, którzy zajmują hiszpańskie nieruchomości. – Zirytował mnie ten wpis. Nie trzeba patrzeć na Hiszpanię, by zobaczyć patologiczne sytuacje zajmowania czyjejś własności bez żadnych konsekwencji. Od lat mówię, że w Polsce przestępcy i oszuści, czyli dzicy lokatorzy są lepiej chronieni niż uczciwi obywatele – mówi detektyw i windykator, specjalistka ds. dzikich lokatorów Małgorzata Marczulewska.

Jawność cen mieszkań: przełom czy tylko pozorna zmiana? Rynek nadal kształtują kredyty i koszty budowy

Od maja 2025 roku deweloperzy muszą ujawniać ceny ofertowe mieszkań i ich historię zmian. To ważny krok w stronę większej przejrzystości na rynku pierwotnym, który ma ułatwić kupującym podejmowanie decyzji. Czy jednak sama jawność wystarczy, by realnie wpłynąć na ceny? Eksperci są zgodni – to kredyty, koszty budowy i przepisy grają dziś pierwsze skrzypce.

REKLAMA

Rekordowy boom na mieszkania: Polacy rzucili się do zakupów po obniżce stóp procentowych

Po miesiącach wyczekiwania Polacy wrócili na rynek mieszkaniowy z nową siłą. W maju codziennie rezerwowano aż 115 mieszkań na największych rynkach – to najwyższy wynik od roku. Obniżka stóp procentowych, rosnące wynagrodzenia i poprawa dostępności kredytów sprawiły, że kupujący podejmują decyzje szybciej i bardziej zdecydowanie. Czy to początek nowej fali boomu mieszkaniowego?

Czy rynek nowych mieszkań zwalnia?

Liczba wydawanych pozwoleń na budowę oraz rozpoczętych inwestycji mieszkaniowych maleje. Czy deweloperzy modyfikują swoje strategie i przesuwają terminy realizacji nowych projektów? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Wynajem traci sens? Coraz więcej Polaków wraca do marzenia o własnym M!

Ceny mieszkań się stabilizują, kredyty znów są dostępne, a wynajem coraz droższy. W efekcie Polacy coraz częściej wybierają zakup własnego M zamiast płacenia wysokich czynszów. Czy 2025 to początek wielkiego powrotu do kupowania mieszkań? Sprawdzamy, co się zmieniło i co dziś naprawdę się opłaca.

Obowiązek publikacji cen ofertowych mieszkań - co na to deweloperzy?

Jak wynika z analiz rynku, ceny nie są publikowane aż w 60–80 proc. inwestycji. Jak zatem deweloperzy oceniają zmiany w ustawie, które wprowadzają obowiązek ujawniania cen wszystkich budowanych mieszkań? Jakie mogą być konsekwencje tych przepisów dla rynku nieruchomości? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

REKLAMA

Gminy budują mało mieszkań czynszowych z co najmniej pięciu powodów. Niektóre mogą szokować!

Szanse na tanie mieszkanie czynszowe od gminy są znikome i nie wystarczy – jak przekonują niektórzy politycy – dosypać więcej pieniędzy z budżetu państwa, a inwestycje z tanimi mieszkaniami na wynajem wyrosną jak grzyby po deszczu. Eksperci portalu GetHome.pl zwracają uwagę, że jest co najmniej pięć przyczyn niskiej aktywności inwestycyjnej gmin.

Rynek wynajmu w Warszawie w 2025 roku – czy zakup na wynajem to dobra forma inwestycji?

Wynajem nieruchomości mieszkalnych to na ten moment ciekawy pomysł na dochodowy biznes. Inwestowanie w mieszkania na terenie Warszawy zawsze wiąże się z ryzykiem. Musisz wiedzieć, jak wybierać nieruchomości, aby kupić je w jak najrozsądniejszej cenie, wyremontować, a następnie wynająć z zyskiem.

REKLAMA