Mieszkanie, dom, działka - Wszystko o nieruchomościach w Infor.pl

Wspólnota mieszkaniowa zobowiązana jest prowadzić dokumentację finansową w postaci ewidencji pozaksięgowej kosztów zarządu nieruchomością wspólną, zaliczek płaconych na pokrycie tych kosztów, a także rozliczeń z innych tytułów na rzecz wspólnej nieruchomości. Obowiązek prowadzenia dokumentacji finansowej wynika także z faktu, iż wspólnota mieszkaniowa, jako jednostka organizacyjna jest podatnikiem podatku dochodowego od osób prawnych oraz podatnikiem podatku od towarów i usług,

Obniżka stóp procentowych nie przyniesie niższych rat kredytu we wszystkich bankach. Zmniejszenie rat kredytu we franku zależy od tego, jak często banki aktualizują oprocentowanie.

Sprzedaż mieszkania obciążonego kredytem wiąże się z niezbędnymi formalnościami. Liczba mieszkań kupowanych na kredyt stale rośnie. Co zrobić, jeżeli mieszkanie, które chcemy sprzedać, zostało kupione na kredyt?

Kredyt konsolidacyjny to dobre rozwiązanie dla tych, którzy nie radzą sobie ze spłatą zaciągniętych kredytów. Po połączeniu kilku kredytów w jeden, miesięczna rata zmniejszy się, co w ostatecznym rozrachunku przyniesie dłużnikowi oszczędności.

Wakacje to dobry czas na remont domu. Zniszczone pomieszczenia zyskają świeżość dzięki odmalowaniu ścian i sufitów. Dowiedz się, jak szybko i efektownie pomalować mieszkanie.

Czy liczba komór w profilu okiennym ma wpływ na izolacyjność termiczną okna? Wielu sprzedawców oferuje okna z profilami cztero-, pięcio-, a nawet ośmiokomorowymi. Dobrze dobrany profil okienny jest bardzo ważny. Sprawdź, czy ilość profili ma wpływa na izolacyjność termiczną okna.

Łączenie lokali to rozwiązanie dla tych, którzy są zainteresowani kupnem dużej nieruchomości w centrum miasta. Lokale łączone mogą mieć nawet do 200 mkw. powierzchni.

Dom szeregowy to rozwiązanie dla tych, których nie stać na zakup domu jednorodzinnego. Segment łączy prywatność z przestrzenią i daje większą swobodę niż mieszkanie w bloku.

Wspólnota mieszkaniowa zobowiązana jest przechowywać i sporządzać wszelkie dokumentacje statutowo-organizacyjne określające wzajemne relacje pomiędzy członkami wspólnoty mieszkaniowej a wspólnotą mieszkaniową, a także między wspólnotą mieszkaniową a osobami trzecimi.

Zarówno na zarządcy, jak i na właścicielu obiektów budowlanych spoczywa obowiązek utrzymywania i użytkowania tych obiektów zgodnie z ich przeznaczeniem. Zobowiązaniami są oni także do prowadzenia nadzoru budowlanego w celu utrzymania prawidłowego stanu technicznego budynków oraz reagowania na wszelkie zagrożenia dla zdrowia i życia ludzi w związku z wykonywaniem czynności.

Cudzoziemcowi w Polsce trudniej jest uzyskać kredyt niż obywatelowi RP. Aby uzyskać kredyt, cudzoziemiec musi spełnić szereg warunków.

Banki rezygnują z udzielania kredytów we franku. Przyczyną jest wysoki kurs szwajcarskiej waluty. Dowiedz się, które banki nadal udzielają kredytów we franku.

Wraz ze zbliżającym się rokiem akademickim studenci szukają mieszkań do wynajęcia. Wzmożony ruch wynajmu mieszkań można zaobserwować w miastach akademickich. Jakie są średnie ceny ofertowe lokali do wynajęcia?

Z danych GUS-u wynika, że deweloperzy oddali w ciągu roku mniej nowych lokali do użytkowania. Liczba nowych mieszkań zmniejszyła się o 12,5% w stosunku do 2010 r.

W czerwcu br. Polska Federacja Rynku Nieruchomości uruchomiła portal nieruchomości Fagora.pl. Na portalu znajdują się oferty nieruchomości tylko na wyłączność. Oznacza to, że właściciel każdej z prezentowanych tam nieruchomości zawarł umowę na sprzedaż czy wynajem lokalu tylko z jednym biurem nieruchomości. Oferty są wiarygodne, aktualne i nie powtarzają się.

Zainteresowanie kredytobiorców dofinansowaniem w ramach programu „Rodzina na Swoim” w ostatnim czasie zmalało. W ciągu dwóch tygodni zmienią się zasady przyznawania preferencyjnych kredytów. Mimo to potencjalni kredytobiorcy nie spieszą się z formalnościami.

W lipcu liczba nowych inwestycji budowlanych zmalała. Deweloperzy oddali do użytkowania mniej nowych lokali. Jednocześnie, wzrosła liczba pozwoleń na budowę.

Nic nie wskazuje na to, aby ceny nowych mieszkań na rynku pierwotnym uległy zmianie. Wartość nowych mieszkań nie zmienia się mimo różnych czynników.

W lipcu i sierpniu staniały pożyczki konsumpcyjne. Przeciętny koszt całkowity pożyczki konsumpcyjnej jest niższy niż rok temu.

Wyłaz dachowy to otwór w dachu umożliwiający wyjścia na jego powierzchnię. To szybkie i bezpieczne wyjście na dach służące np. podczas pożaru, oraz wykorzystywane podczas prac kominiarzy lub dekarzy.

Ława kominiarska to element komunikacji na dachu umożliwiający poruszanie się kominiarzom oraz dekarzom.

Gont to drewniany materiał do wykańczania połaci dachowych. Są to deski z drewna iglastego o przekroju klina z wpustem wzdłuż szerszej krawędzi. Gont łączymy ze sobą poprzez układanie poszczególnych części wsuwając jedna na drugą oraz łączenie ich gwoździem.

Łupek to minerał (skała) charakteryzujący się dobrą łupkowością. Łupkiem najczęściej nazywamy skały metamorficzne lub osadowe. Łupek to skała o różnorodnym składzie i charakterystycznej teksturze. W budownictwie łupek często wykorzystuje się jako kruszywo.

Stropodach to strop nad ostatnią kondygnacją budynku, pełniący także rolę dachu. Wyróżniamy następujące rodzaje stropów: stropodachy wentylowane i stropodachy pełne.

Dźwigar to poziomy lub ukośmy element konstrukcji dachowej. Wyróżniamy dźwigary dachowe, stropowe (w budynkach) lub dźwigary mostowe (przęsła mostu). Materiałem stosowanym do wykonywania dźwigarów może być drewno (belki drewniane) lub stal (kratownica stalowa, blachownica lub układ prętowy).

Blachownica to dźwigar z blach stalowych usztywniony żebrami ułożonymi poprzecznie w stosunku do osi dźwigara. Wyróżniamy blachownice o przekroju otwartym (np. dwuteowym) lub zamkniętym (skrzynkowym). Kiedyś blachownice łączono za pomocą nitów, obecnie są one spawane.

Powierzchnia zabudowy (Pz) to powierzchnia rzutu poziomego budynku mierzona w obrysie zewnętrznym ścian na wysokości parteru lub wysokości wyższej kondygnacji jeśli ta wystaje poza obrys kondygnacji przyziemnej. Do powierzchni zabudowy wliczane są np. ganki, werandy, portyki oraz ogrody zimowe. Do powierzchni zabudowy nie wlicza się pochyli, schodów, balkonów oraz tarasów.

Portyk to jedno- lub dwukondygnacyjna część budynku na planie prostokąta z kilkoma rzędami kolumn podpierającymi dach. Portyk przynajmniej z jednaj strony powinien być otwarty (np. podparty rzędem kolumn). bardzo często stosowano w architekturze rzymskiej, gdzie miał on chronić ludzi oraz inne części budynku prze działaniem zewnętrznych czynników atmosferycznych.

Powierzchnia użytkowa budynku to powierzchnia mierzona po wewnętrznej długości ścian na każdej z kondygnacji budynku z wyłączeniem klatek schodowych oraz szybów dźwigowych.

Kondygnacja powtarzalna to kondygnacja budynku nie różniąca się w sensie technicznym od innych kondygnacji w tym samym budynku.

Poddasze to inaczej strych. Poddasze znajduje się nad najwyżej położonym stropem w budynku, pod pokryciem dachowym. Wyróżniamy poddasze użytkowe oraz poddasze nieużytkowe.

Poddasze użytkowe to przestrzeń nad najwyżej położonym stropem w budynku tuż pod pokryciem dachowym zagospodarowana na pomieszczenia mieszkalne.

Nie wykorzystywana przestrzeń położona nad najwyżej położonym stropem w budynku tuż pod pokryciem dachowym.

Mansarda to przestrzeń mieszkalna znajdująca się części poddasza. Mansarda wydzielona jest ścianami, które wychodzą ponad powierzchnię dachu i tworzą nadbudowę nad gzymsem budynku.

Gzyms to element architektoniczny budynku. Pozioma ozdobna listwa na wysokości ostatniej kondygnacji, wystająca poza lico muru. Gzyms chroni kondygnację przed ściekająca z dachu wodą deszczową. Poza funkcją użytkową, gzyms może pełnić także funkcję ozdobną. Wyróżniamy gzymsy zewnętrzne oraz gzymsy wewnętrzna.

Układ kondygnacji polegający na ich zazębianiu się. Najczęściej spotyka się przesunięcie kondygnacji o połowę jej wysokości względem stropów. W takim przypadku poszczególne półpiętra mogą tworzyć odrębne strefy lub stanowić jedną całość.

Strop pośredni to strop o powierzchni mniejszej niż powierzchnia kondygnacji. Na stropie pośrednim znajduje się np. antresola.Strop o powierzchni mniejszej niż powierzchnia kondygnacji. Na stropie pośrednim znajduje się np. antresola.

Niska kondygnacja pomiędzy piętrami, zazwyczaj między parterem a pierwszym piętrem.

Wysokość pomiędzy poziomem powierzchni podłogi a poziomem powierzchni podłogi na kondygnacji powyżej.

Komin to jeden z elementów instalacji spalinowej odprowadzający produkty spalania poza instalację (na zewnątrz budynku).

Podbitka dachowa to element wykończeniowy dachu. Podbitka dachowa jest zarówno elementem wykończeniowym jak i estetycznym. Chroni ona od spodu elementy konstrukcyjne dachy przed działaniem czynników atmosferycznych. Najczęściej wykonywana jest z desek oraz z PVC.

Okap to najniższa, pozioma część połaci dachowej.

Połać dachowa to powierzchnia dachu ograniczona od dołu przez okap (najniższa część połaci dachowej) i od góry przez kalenicę (najwyższa część połaci dachowej).

Kosz dachowy to wklęsła krawędź dachu pomiędzy dwiema połaciami dachowymi powstała w miejscu tzw. Linii koszowej.

Kalenica to najwyższa, najczęściej pozioma część dachu w miejscu zgięcia połaci dachowych.

Podwalina – inaczej przycieś. Najniższa część konstrukcyjna ścian. Murłata to belka oparta na fundamencie i połączona z nim w sposób trwały. Zadaniem murłaty jest ochrona konstrukcji przed przesunięciem związanym z parciem i ssaniem wiatru. Murłatę izoluje się od fundamentu warstwą papy aby ochronić ją przed wilgocią z gruntu. Kiedyś murłatę wykonywano z drewna, obecnie bardzo często wykonuje się ją z betonu lub żelbetu.

Drewniana konstrukcja dachowa przenosząca obciążenia z pokrycia dachowego. Więźba dachowa składa się z wiązarów dachowych , na których opiera się pokrycie dachowe. Więźba dachowa opiera się na murłacie, która to łączy ją z reszta budynku.

Urządzenia AGD dla jednej osoby są funkcjonalne i sprawdzają się w mieszkaniach o niewielkiej powierzchni. Jednoosobowa pralka czy minilodówka to ekonomiczne rozwiązanie dla singli.

Wiązar to jeden z podstawowych elementów konstrukcji dachowej (więźby) często o konstrukcji kratowej. Ze względu na użyty materiał wyróżniamy: wiązary drewniane, wiązary stalowe oraz wiązary żelbetowe.

Murłata - inaczej Namurnica. Drewniana belka ułożona poziomo na murze budynku łącząca więźbę dachową z resztą budynku. Murłata przenosi obciążenia z dachu i przenosi je na ściany.

Nieruchomości

Dokumentacja finansowa prowadzona przez wspólnotę mieszkaniową

Obniżka stóp procentowych a raty kredytu we franku

Jak sprzedać mieszkanie obciążone kredytem?

Zdecyduj się na kredyt konsolidacyjny

Remont domu: malowanie pomieszczeń

Profile okienne

Łączenie mieszkań w inwestycji budowlanej

Dom szeregowy – konkurencja dla mieszkań w bloku

Obowiązek dokumentacyjny spoczywający na wspólnocie mieszkaniowej

Obowiązki właścicieli i zarządców budynku wspólnoty mieszkaniowej

Kredyt dla cudzoziemca

Banki rezygnują z udzielania kredytów we franku

Mieszkanie do wynajęcia dla studenta

Deweloperzy oddali mniej nowych lokali do użytkowania

Najwyższe ceny w Polsce – analiza ofert na wyłączność

Zmalało zainteresowanie „Rodziną na Swoim”

Czy będą nowe inwestycje budowlane?

Równowaga na rynku pierwotnym

Staniały pożyczki konsumpcyjne

Wyłaz dachowy

Ława kominiarska

Gont

Łupek

Stropodach

Dźwigar

Blachownica

Powierzchnia zabudowy

Portyk

Powierzchnia użytkowa budynku

Kondygnacja powtarzalna

Poddasze

Poddasze użytkowe

Poddasze nieużytkowe

Mansarda

Gzyms

Split levels

Strop pośredni

Mezzanino

Wysokość kondygnacji

Komin

Podbitka dachowa

Okap

Połać dachowa

Kosz dachowy

Kalenica

Podwalina

Więźba dachowa

Urządzenia AGD dla jednej osoby

Wiązar

Murłata