Ruch budowlany w 2021 wzrósł o blisko 10 proc. r/r – podsumowanie Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego

• Budownictwo mieszkaniowe z dużym wzrostem liczby wydanych pozwoleń na budowę
• Wzrosła także liczba obiektów budowlanych przekazanych do użytku
• Nakazy rozbiórek obiektów budowlanych

W 2021 r.  wzrost liczby wydanych pozwoleń na budowę nastąpił w 6 kategoriach obiektów w stosunku do 2020 r. i 2019 r.. W pozostałych kategoriach odnotowano małe spadki.

Budownictwo mieszkaniowe z dużym wzrostem liczby wydanych pozwoleń na budowę

Na budowę budynków mieszkalnych (jedno- i wielorodzinnych razem) w 2021 r. 136 tys. pozwoleń, co stanowi 61,76% ogólnej liczby wydanych w tym okresie pozwoleń na budowę. Dla porównania w 2020 r. dla budynków mieszkalnych wydano ich 112 tys. a w 2019 r. 105 134. W 2021 r. roku liczba pozwoleń na budynki mieszkalne jest o 21,37% wyższa niż w roku poprzedzającym i o ponad 29,22% wyższa niż w 2019 roku.

W ogólnej liczbie pozwoleń na budynki mieszkalne jest 128 tys. pozwoleń na budownictwo jednorodzinne. Jest to więc o 20,56% więcej, w stosunku do roku ubiegłego roku (106tys. pozwoleń), oraz o 28,57% w odniesieniu do 2019 r. (100 tys. pozwoleń).

Najwięcej pozwoleń na budowę domów jednorodzinnych wydano w województwach: mazowieckim – 18,4 tys., nieco mniej w województwach wielkopolskim – 13,9 tys. i śląskim – 12,8 tys., małopolskim – 12 tys., najmniej w opolskim – 2,5 tys..

W 2021 r. do organów administracji architektoniczno-budowlanej wpłynęło również 43,3 tys. zgłoszeń budowy z projektem dla 43,9 tys. obiektów. Liczba ta obejmuje 3,1 tys. zgłoszeń budowy 3,1 budynków jednorodzinnych oraz 39,1 tys. zgłoszeń budowy 39,6 tys. obiektów sieci i 645 zgłoszeń budowy 675 stacji transformatorowych.

Wzrosła także liczba obiektów budowlanych przekazanych do użytku

Do użytkowania przekazano 213,9 tys. obiektów budowlanych. W stosunku do 2020 roku (196,5 tys.) jest to wzrost o 8,82%, a do 2019 r. (192,8 tys.) jest to wzrost o 10,90%.

Wśród obiektów oddanych do użytkowania ponad połowę (52,48%) stanowią budynki jednorodzinne, których oddano 112,2 tys. Jest to więcej o 14,88% niż w 2020 r. (97,7 tys.) oraz o 22,43% więcej niż w 2019 r. (91,6 tys.).

Kolejny rok wyższa jest też liczba przekazanych do użytkowania budynków wielorodzinnych. W 2021 roku oddano takich obiektów 6,5 tys., czyli więcej o 17,01% w 2020 r. (5,6 tys.) i o 20,33% niż w 2019 r. (5,4 tys.).

W 2021 roku zalegalizowano 896 obiektów budowlanych, znacznie więcej niż w 2020 r. – wtedy było ich 527. Wśród nich jest m.in. 390 budynków jednorodzinnych, 112 budynków użyteczności publicznej, a 161 obiektów to budynki pozostałe.

Nakazy rozbiórek obiektów budowlanych

Organy nadzoru budowlanego wydały również 2,8 tys. nakazów rozbiórki. Z tego:

• art. 49e Prawa budowlanego, tj. z tytułu samowoli budowlanej - 1,1 tys.
• art. 49i Prawa budowlanego, tj. wynikających z niedopełnienia obowiązków związanych z uproszczonym postępowaniem legalizacyjnym, w tym z ekspertyzy technicznej obiektu - 89
• art. 50a i 51 Prawa budowlanego, tj. z tytułu budowy niezgodnej z warunkami pozwolenia - 519
• art. 67 Prawa budowlanego, tj. z tytułu niewłaściwego utrzymania obiektu - 1 115

W badanym roku wykonano także 1,5 rozbiórek obiektów budowlanych.

W 2021 r. wszczęto ponadto 520 postępowań egzekucyjnych, najwięcej 178 postępowań z tytułu niewłaściwego utrzymania obiektu budowlanego.

Dane źródłowe pochodzą ze sprawozdań urzędów wojewódzkich i starostw oraz wojewódzkich i powiatowych inspektoratów nadzoru budowlanego. Dotyczą obiektów budowlanych przekazanych do użytkowania oraz rozbiórek.