Pośrednicy w obrocie nieruchomościami – czy Polacy korzystają z ich usług?

Jak pokazały wyniki badań, które zostało przeprowadzone przez Powszechne Towarzystwo Ekspertów i Doradców Rynku Nieruchomości, z usług pośredników w obrocie nieruchomościami korzysta 68,23% ankietowanych. Główną powodem, dla którego zainteresowanie usługami świadczącymi przez agentów nieruchomości jest takie wysokie, jest w głównej mierze troska o bezpieczeństwo transakcji.

65,45% osób ankietowanych zadeklarowało, że samodzielne kupowanie lub sprzedawanie nieruchomości jest dość ryzykowne i może się nie powieźć.

Zobacz także: Czy lepiej wykańczać nowe mieszkania na własną rękę?

Który pośrednik

Osoby ankietowane zadeklarowały, że wolą korzystać z usług pośredników, których kwalifikacje potwierdza licencja.

- Ciekawe wnioski przyniosły także odpowiedzi na pytania, jak oceniana jest własna wiedza potrzebna do samodzielnego przeprowadzenia transakcji na rynku nieruchomości. Przebadane osoby w większości twierdzą, że potrafią samodzielnie rozpoznać, czy cena mieszkania jest zawyżona lub zaniżona (54,69 proc.), potrafią skonstruować umowę przedwstępną, tak aby kupujący lub sprzedający się nie wycofał (52,43 proc.), a także rozpoznać, czy nieruchomość ma ukryte wady prawne (52,43 proc.). Mając zatem pełną wiedzę potrzebną do przeprowadzenia transakcji i tak wiele osób woli korzystać z usług pośredników. Sugeruje to, że doceniają oni zapewnianą przez pośredników pomoc w bezpiecznym przeprowadzaniu transakcji – mówi Michał Kurczycki, przedstawiciel szwajcarskiej firmy NNV AG, właściciela portalu Nieruchomosci-online.pl.

Zobacz także: Tanie mieszkanie – na rynku wtórnym czy na rynku pierwotnym?

W czym jeszcze, oprócz sprzedaży mieszkania może pomóc nam pośrednik?

Jedna część badania ankietowanych dotyczyła tego, w czym, poza samym pośrednictwem w transakcji, pośrednicy mogli by jeszcze wspierać swoich klientów.

Najczęstszymi odpowiedziami okazały się:

• kompleksowa obsługa prawna,
• obsługa podatkowa i kredytowa transakcji,
• pomoc w ustaleniu ceny nieruchomości (tak aby szybko znalazła potencjalnego nabywcę),
• wyszukiwanie atrakcyjnych cenowo i wolnych od wad prawnych nieruchomości do nabycia,
• pomoc w przeprowadzeniu negocjacji z nabywcą lub sprzedającym,
• fachowość i profesjonalizm, a także
• zaangażowanie i zrozumienie potrzeb klienta.

- Wyniki badania pokazują, że pośrednicy w obrocie nieruchomościami cieszą się dużym zaufaniem społecznym i są postrzegani, jako potrzebni i użyteczni w pewnym przeprowadzeniu transakcji. Mnie osobiście cieszy także fakt, że Polacy wolą korzystać z usług licencjonowanych pośredników, bo daje im zapewnienie znacznej jakości usług. To ważny głos za utrzymaniem licencji dla pośredników, jako gwarancji wysokich kwalifikacji zawodowych na rynku nieruchomości dla ochrony konsumentów – komentuje Zbigniew Kubiński, Prezydent

Zobacz także: Czy można kupić cztery pokoje w cenie kawalerki?

Powszechnego Towarzystwa Ekspertów i Doradców Rynku Nieruchomości

Przeprowadzone badanie miało sprawdzenie, w jaki sposób Polacy korzystają lub chcieli by korzystać z usług pośredników nieruchomościami, a także poznać ich oczekiwania odnośnie tych usług. Badanie przeprowadzono za pomocą ankiety Internetowej, którą wypełniło 797 użytkowników portalu Nieruchomosci-online.pl. Ankietę przeprowadzono pomiędzy 20 a 24 lutego 2012 roku.

Źródło: Powszechne Towarzystwo Ekspertów i Doradców Rynku Nieruchomości