Wybór odpowiedniego mieszkania – podstawowe zasady

Wybór odpowiedniego mieszkania często z różnych przyczyn odkładaliśmy na później. Ale teraz wreszcie mamy pracę na etat, udało nam się też odłożyć trochę pieniędzy i skończyły się wymówki – czas znaleźć mieszkanie. Wydawałoby się, że to już z górki: wystarczy znaleźć te wymarzone cztery kąty, stanąć na środku, poczuć się panem na włościach i zacząć załatwiać formalności. Nic bardziej mylnego. Decydując się na kupno mieszkania stajemy przed koniecznością podjęcia wielu ważnych decyzji.

Zobacz także: Ceny nowych mieszkań coraz niższe

Na co warto zwrócić uwagę?

1. Pierwsza rzecz to budżet. Jak się okazuje od niego zależy wszystko. To jaki mamy budżet określi nam w przybliżeniu powierzchnię i okolicę, w jakiej będzie się znajdowało nasze mieszkanie. Przy podejmowaniu decyzji istotny jest również wybór między rynkiem wtórnym a mieszkaniem od dewelopera – nie obstawajmy kategorycznie za jedną z opcji, warto rozważyć obie możliwości oraz określić swoje oczekiwania. Budżet oraz preferencje określą nam czy szukamy mieszkań w wysokich, starych kamienicach czy w funkcjonalnych nowych osiedlach mieszkalnych.

2. Druga nie mniej istotna rzecz, którą powinniśmy wziąć pod uwagę w czasie wyboru odpowiedniego mieszkania to model rodziny. Czy jesteśmy już w zespole stałym czy może nasza rodzina niebawem powiększy się o dodatkowego zawodnika? Ważne jest to, żeby każdy członek rodziny miał swoje miejsce. Tak więc zaplanujmy rozsądnie liczbę pokoi, oczywiście z uwzględnieniem budżetu, jakim dysponujemy. Wybierając mieszkanie zawsze zwracajmy uwagę na powierzchnię mieszkalną. Grunt to poczucie dobrze wydanych pieniędzy, bynajmniej nie na korytarze.

Zobacz także: Ile miejsc postojowych przypada na mieszkanie?

3. Trzecie kryterium to lokalizacja, a zwłaszcza okolica. To rzecz bardzo ważna jednak nie przesadzajmy – nie najważniejsza. W czasach dobrze rozwiniętej komunikacji miejskiej lepiej wybrać mieszkanie oddalone od centrum, za to dobrze rozwiązane funkcjonalnie i odpowiadające naszym potrzebom. Oczywiście wtedy gdy nie udało się znaleźć ideału. Tylko tyle? No więc nie! Naszym zdaniem czynnikiem decydującym o zakupie mieszkania powinna być funkcjonalność. Przy ocenie funkcjonalności mieszkania należy wybiegać daleko, czasem nawet bardzo daleko w przyszłość. To od funkcjonalności mieszkania, układu pomieszczeń, ciągów komunikacyjnych zależy czy będzie to nasz wymarzony dom. To nie sąsiadki czy bliskość środków komunikacji, a jasne pomieszczenia, przestrzenne pokoje powodują, że chce nam się wracać do domu. Funkcjonalność pomieszczeń począwszy od wejścia do mieszkania na łazienkach skończywszy buduje nasz komfort i poczucie bezpieczeństwa. Trzeba brać pod uwagę wiele różnych możliwości takich jak np. transformacja mieszkania. Czy przestrzeń, którą zastaniemy łatwo podzielić na dodatkowe pokoje, czy można usunąć ściany działowe, aby powiększyć obszary? Jak widać jest wiele pytań na które powinniśmy odpowiedzieć.

W ilości ofert na rynku nieruchomości jakimi jesteśmy zasypywani ze wszystkich stron trudno wybrać odpowiednie mieszkanie, które będzie spełniało nasze wszystkie wymagania i potrzeby. Dlatego trzeba uwzględnić jak największą ilość z nich.

Zobacz także: Jakie mieszkania są najbardziej poszukiwane?