REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Jakie mieszkania sprzedają się najszybciej?

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
Emmerson Nieruchomości
Emmerson Twój Partner w Nieruchomościach.
Najszybciej sprzedają się mieszkania dwupokojowe i trzypokojowe. Fot. INVADO
Najszybciej sprzedają się mieszkania dwupokojowe i trzypokojowe. Fot. INVADO

REKLAMA

REKLAMA

Najszybciej sprzedają się mieszkania dwupokojowe i trzypokojowe. Tego typu lokale cieszą się największym zainteresowaniem kupujących.

Poniżej przedstawiono zestawienie przeciętnych cech mieszkań z rynku wtórnego, które zostały sprzedane za pośrednictwem firmy Emmerson S.A. w III kwartale 2011 r. Właściciele lokali o zbliżonych parametrach nie powinni narzekać na małe zainteresowanie ze strony kupujących.

REKLAMA

Zobacz także: Sprzedaż mieszkania z rynku wtórnego – poradnik

Średnia cena mieszkania najwyższa była w Warszawie, a najniższa we Wrocławiu. Podobnie było z przeciętną powierzchnią, tutaj również prym wiedzie stolica, a na drugim biegunie znajduje się Wrocław. Zarówno średnia liczba pokoi, jak i przeciętny metraż we wszystkich miastach jednoznacznie wskazują, że największym powodzeniem w dalszym ciągu cieszą się mieszkania dwupokojowe oraz małe trzypokojowe.

Jeżeli chodzi o kondygnacje, to na przestrzeni minionych trzech miesięcy w stolicy oraz w Krakowie najpopularniejsze były lokale usytuowane na drugim piętrze. W Poznaniu prym wiodły jednostki mieszkalne na pierwszym piętrze. Z kolei we Wrocławiu przedmiotem transakcji najczęściej były mieszkania położone na piątej kondygnacji. Taka sytuacja niekoniecznie oznacza, że mieszkańcy stolicy Dolnego Śląska lubią mieszkać na wyższych piętrach. Można przypuszczać, że jest to raczej podyktowane względami finansowymi, ponieważ zlokalizowane na tym poziomie jednostki mieszkalne mogą być po prostu tańsze. W tym miejscu należy podkreślić, że na rynku wtórnym standardowo to lokale usytuowane na piętrach od 1. do 3. cieszą się największym zainteresowaniem kupujących i to one zazwyczaj osiągają najwyższe ceny. Dotyczy to zwłaszcza mieszkań znajdujących się w wysokich, często kilkunastopiętrowych budynkach z tzw. wielkiej płyty wzniesionych w latach 70. i 80. XX wieku.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Zobacz także: Kupujący mieszkanie są w lepszej sytuacji

W okresie od lipca do września w Warszawie najłatwiej było znaleźć chętnych na mieszkania na terenie Ursynowa. Oprócz tej dzielnicy dużo transakcji miało miejsce na Mokotowie, Woli oraz w Śródmieściu. W Krakowie najlepiej sprzedawały się mieszkania na Dębnikach oraz Prądniku Białym. We Wrocławiu na pierwszym miejscu najpopularniejszych rejonów miasta już od dłuższego czasu znajdują się Krzyki. Z kolei w Poznaniu najwięcej transakcji w ciągu ostatnich trzech miesięcy zrealizowano na terenie Nowego Miasta.

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
REIT-y w Polsce: utracona szansa czy świadoma ochrona rynku?

Dyskusja o wprowadzeniu do Polski funduszy REIT trwa od blisko dekady. Ostatnie sygnały z rządu wskazują jednak na brak zgody nie tylko na REIT-y mieszkaniowe, ale również na ewentualne fundusze inwestujące w nieruchomości komercyjne. W praktyce może to oznaczać całkowite zamrożenie tej formy inwestowania w naszym kraju. Pytanie, z jakim skutkiem dla krajowych rynków nieruchomości i kapitałowego.

Student wynajmuje mieszkanie (jesień 2025 r.). Czynsze i opłaty za kawalerkę i większe mieszkania

- W niektórych miastach ceny kawalerek zrównały się z cenami małych mieszkań dwupokojowych. Studenci mimo to najpierw wybierają kawalerki, potem szukają mieszkań, które mogliby wynajmować w duetach. Zauważam także, że ceny znowu zaczęły odgrywać wielką rolę w przypadku wynajmów studenckich. Był taki czas, gdy ważniejsza była lokalizacja, a nawet kwestie związane np. z wystrojem mieszkania. Teraz najważniejsza jest cena – przyznaje Mirosław Król, ekspert rynku nieruchomości.

CPK – nowe przepisy 2025: zmiany w wywłaszczeniach nieruchomości i wypłacie odszkodowań [Projekt przyjęty przez Radę Ministrów]

We wtorek, 26 sierpnia 2025 r. Rada Ministrów przyjęła projekt nowelizacji ustawy o Centralnym Porcie Komunikacyjnym (CPK). Chodzi o proces wywłaszczania i uzyskania odszkodowania. Projekt zakłada m.in. wprowadzenie minimalnego terminu na wydanie nieruchomości.

Ceny mieszkań w 2025 r. rosną wolniej (4,3% r/r) niż wynagrodzenia (+8,9% r/r)

Dostępność cenowa mieszkań poprawia się – sugerują dane GUS i NBP. Sprzyjają temu spadająca już od roku dynamika wzrostu cen mieszkań i solidny wzrost wynagrodzeń. W drugim kwartale 2025 r. mieszkania na 7 największych rynkach były o 4,3% droższe niż rok wcześniej. Za to wynagrodzenia w przedsiębiorstwach w tym samym czasie wzrosły o 8,9%.

REKLAMA

Motyl inspiracją prac nad nowymi materiałami do chłodzenia i ogrzewania budynków

Motyl, a dokładnie budowa jego skrzydeł, ma być inspiracją i wzorem dla specjalnych powłok, które będą umożliwiać zarządzanie ciepłem w budynkach. Trwają prace nad nowymi materiałami do chłodzenia i ogrzewania budynków.

Nowe inwestycje mieszkaniowe a relacje sąsiedzkie. Co ułatwia integrację?

Jakie rozwiązania infrastrukturalne sprzyjające budowaniu relacji międzyludzkich i integracji mieszkańców pojawiają się we współczesnych projektach deweloperskich? Jakie kierunki dominują w aranżacji nowych inwestycji? Które z wdrażanych koncepcji okazują się najbardziej efektywne? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl

Cena 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego za II kwartał 2025 r. [Komunikat GUS]

Prezes Głównego Urzędu Statystycznego wydał 25 sierpnia 2025 r. komunikat w sprawie ceny 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego za II kwartał 2025 r. Komunikat zostanie ogłoszony w Dzienniku Urzędowym GUS.

Co oznacza zasiedzenie nieruchomości w dobrej wierze?

Dobra i zła wiara są podstawowymi pojęciami w sprawach o zasiedzenie. Na czym polega zasiedzenie nieruchomości w dobrej wierze? Jakie aktualnie obowiązują terminy zasiedzenia?

REKLAMA

Czy użyczenie mieszkania trzeba opodatkować?

W praktyce często zdarza się, iż użyczamy bezpłatnie mieszkanie naszemu rodzeństwu, kuzynom czy znajomym. Jak na te sytuacje patrzy skarbówka? Niuanse umowy użyczenia wyjaśnia Monika Piątkowska, doradca podatkowy w e-pity.pl i fillup.pl.

Budujesz, remontujesz, rozbudowujesz? Sprawdź, czy potrzebujesz ubezpieczenia

Rosnące ceny materiałów i wartość nieruchomości sprawiają, że coraz częściej decydujemy się na ubezpieczenie już na etapie budowy, remontu czy rozbudowy. Dobrze dobrana polisa pozwala zabezpieczyć majątek przed nieprzewidzianymi zdarzeniami i stratami finansowymi.

REKLAMA