REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Czy cudzoziemcy są nadal zainteresowani nieruchomościami w Polsce?

Joanna Sokołowska
Od 2005 roku wzrosła ilość powierzchni nabywanych przez obcokrajowców w naszym kraju. Fot. Fotolia
Od 2005 roku wzrosła ilość powierzchni nabywanych przez obcokrajowców w naszym kraju. Fot. Fotolia

REKLAMA

REKLAMA

Swego czasu nieruchomości w Polsce budziły duże zainteresowanie wśród obcokrajowców. Czy ta tendencja nadal się utrzymuje? Szczyt został osiągnięty w 2008 roku, a od tego roku odnotować można coroczny spadek.

Od akcesji naszego kraju do UE minęło już 7 lat. Od 2005 roku wzrosła ilość powierzchni nabywanych przez obcokrajowców w naszym kraju. Najwięcej powierzchni zostało sprzedanych w 2008 roku. W okresie boom-u mieszkaniowego cudzoziemcy głównie z Irlandii, Anglii kupowali w Polsce po kilka mieszkań a nawet całe obiekty licząc na szybki wzrost cen w krótkim czasie. Kryzys gospodarczy rozwiał jednak nadzieję na szybki zysk. W kolejnych latach, cudzoziemcy kupowali coraz mniej nieruchomości.  Wysokie ryzyko spowodowało znacznie zmniejszenie ilości inwestorów zagranicznych. Jednak wraz z powrotem koniunktury gospodarczej można spodziewać się tendencji wzrostowej.

REKLAMA

Jeżeli chodzi o lokale użytkowe, sytuacja wygląda nieco inaczej. Po 2008 roku powierzchnia nabywana nieruchomości wzrosła dwukrotnie. Wzrost gospodarczy w Polsce zachęca potencjalnych inwestorów do lokowania kapitału w naszym kraju.

Zobacz także: Jak duże mieszkania posiadają bogaci Europejczycy?

REKLAMA

Spadające ceny lokali mieszkalnych w ostatnich latach, z naciskiem na 2009 sprawiły, że opisywana lokata w postaci nieruchomości zaczęła być nieco ryzykowna. Bieg wypadków odstraszył część zainteresowanych zakupem. W najbliższym czasie możemy nastawić się na wzrost zainteresowania naszymi nieruchomościami przez obcokrajowców - zbliża się EURO 2012.

Należy pamiętać, że zgodnie z przepisami ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców z  24 marca 1920 r. obywatele oraz przedsiębiorcy pochodzący z państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego i Konfederacji Szwajcarskiej mogą ubiegać się o zezwolenie ministra spraw wewnętrznych i administracji na nabycie nieruchomości rolnych i leśnych. Zezwolenie takie będzie potrzebne jeszcze do 1 maja 2016 roku.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Cudzoziemcy spoza Europejskiego Obszaru Gospodarczego i Konfederacji Szwajcarskiej (np. obywatele Rosji, Białorusi i Ukrainy) nie muszą uzyskać zezwolenia na zakup lokalu mieszkalnego, z wyjątkiem lokali mieszkalnych położonych w strefie nadgranicznej. Zgodnie z danymi MSWiA w 2010 r. minister spraw wewnętrznych i administracji wydał 336 zezwoleń na nabycie przez cudzoziemców nieruchomości, w tym gruntów rolnych i leśnych, lokali mieszkalnych i użytkowych oraz akcji i udziałów w spółkach, będących właścicielami lub użytkownikami wieczystymi nieruchomości. Liczba wydawanych zezwoleń wzrosła aż o 14% w porównaniu rokiem 2009 r.

Zobacz także: Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców w Polsce

Warto też pamiętać, że część osób kupujących u nas nieruchomości robiło to z myślą na przeznaczenie powierzchni na condohotele. Jest to dobry pomysł dla osób które marzą o drugim mieszkaniu które będzie miejscem do spędzania urlopów a jednocześnie w czasie roku zarabiać na ich najmie. Dużym plusem takiego rozwiązania jest właśnie fakt, że inwestor nie musi zajmować się nieruchomością, poszukiwaniem najemców, ani bieżącym administrowaniem. Ponadto oprócz zysków z najmu może korzystać również na wzroście wartości posiadanej nieruchomości w czasie.

Źródło: Własne

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Nowość! Rząd ogłasza nowy program dopłat do zakupu mieszkania - Pierwsze klucze: kto dostanie, ile na jakich zasadach. Deweloperzy tym razem nie skorzystają z publicznych pieniędzy

Rząd ogłosił w czwartek 13 lutego 2025 roku nowy program mieszkaniowy: Klucz do mieszkania. Kto teraz może liczyć na wsparcie przy zakupie mieszkania i na jakich zasadach w ramach programu Pierwsze klucze.

Nowy rządowy program wsparcia "Klucz do mieszkania". Nie będzie możliwości kupna mieszkania od flipera

Minister rozwoju Krzysztof Paszyk poinformował o nowym rządowym programie "Klucz do mieszkania". Zakłada on wsparcie dla zakupu mieszkania tylko z rynku wtórnego oraz zakup domów z rynku wtórnego, lub działki i budowy domu metodą gospodarczą.

Co kiedy siać? Kalendarz ogrodnika

Niedługo rozpocznie się astronomiczna i kalendarzowa wiosna. Już w tym momencie warto zapoznać się z kalendarzem siewu do gruntu poszczególnych warzyw siew poszczególnych warzyw do gruntu. Niektóre z nich przykryte folią mogą zostać zasiane jeszcze w lutym. Inne zaś będzie można siać dopiero gdy zrobi się cieplej.

Nowość! Mieszkania potanieją bo będą jawne ceny nieruchomości w ofertach, jak obowiązkowo jawne wynagrodzenia

Nadchodzą zmiany na rynku nieruchomości: Według jednej z szykowanych zmian w prawie, deweloperzy mogą wkrótce zostać zobowiązani do publicznego ujawniania cen oferowanych mieszkań. Czy to zahamuje silny wzrost cen mieszkań i domów notowany od dłuższego czasu?

REKLAMA

Czy z powodu tańszych kredytów sprzedaż mieszkań wzrosła?

Czy z powodu tańszych kredytów sprzedaż mieszkań wzrosła? Czy jest więcej chętnych na własne M? Jakie nastroje można zaobserwować na rynku?

Rok 2024 na rynku nieruchomości

Rok 2024 na rynku nieruchomości. W minionym roku na rynku mieszkaniowym nastąpiło wiele ciekawych zmian. Wpłynęło to na nowe kierunki rozwoju i trendy inwestycyjne.

Luty w ogrodzie. Kalendarz ogrodnika [10 ZADAŃ]

W lutym powoli czujemy zbliżającą się wiosnę. Zaczyna docierać przez chmury coraz więcej słońca. Ptaki zaznaczają swoją obecność śpiewem, a przez ziemię przeciskają się pierwsze zielone pędy, np. rabarbaru czy krokusów. Jakie prace wykonuje się w lutym w ogrodzie? Oto kalendarz ogrodnika.

Potrzeby demograficzne się zmieniają. Czy deweloperzy nadążają za nimi?

Zmieniają się potrzeby demograficzne, co sprawia, że deweloperzy muszą zastosować nowe podejście do projektowania osiedli i mieszkań. Na co trzeba zwracać szczególną uwagę?

REKLAMA

Dlaczego mieszkania są drogie, mimo, że budujemy ich coraz więcej? [WYWIAD]

Dlaczego mieszkania są drogie, mimo, że budujemy ich coraz więcej? Jak zbić szalone ceny na rynku nieruchomości? Co się stanie z cenami na rynku mieszkaniowym po zakończeniu wojny na Ukrainie? Gościem Infor.pl jest Kamil Fejfer, dziennikarz ekonomiczny, związany z kanałem Ekonomia i Cała Reszta.

Teraz kontrole w mieszkaniach i domach, kto naruszył umowę Czyste Powietrze, ten zwraca dotację z odsetkami za pięć lat wstecz

Zatrzymali program Czyste Powietrze i ruszyli ze zmasowanymi kontrolami. Jedno i drugie - bo nadużycia przekroczyły niewyobrażalny poziom. Ale kto oszukiwał bardziej: firmy korzystające z luk czy gospodarstwa domowe chcące rozwiązać problem kopciuchów czy nieszczelnych okien. A skutki kontroli mogą być dla budżetów domowych bardzo dotkliwe.

REKLAMA