Ile kosztuje mieszkanie z parkiem i kortem tenisowym?

Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów

04 lipca 2011, 09:30

Bartosz Turek, Krzysztof Bałdyga Home Broker

Wielu deweloperów budujących nowe osiedla ma na uwadze jakość życia przyszłych lokatorów. Fot. Schüco

REKLAMA

Wielu deweloperów budujących nowe osiedla ma na uwadze jakość życia przyszłych lokatorów. W związku z dużą konkurencją na rynku oraz dużym wyborem nieruchomości, deweloperzy muszą bardzo się starać, aby zachęcić klientów do zakupu ich nieruchomości. Często na decyzję klientów może wpłynąć to, że mieszkanie ma basen i kort tenisowy. Ile kosztuje mieszkanie w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym z parkiem lub basenem?

Standardem w inwestycjach na rynku pierwotnym są niewielkie patia i place zabaw. W 18% inwestycji można jednak znaleźć znacznie większą infrastrukturę rekreacyjną, która może uprzyjemnić mieszkańcom nie tylko letnie dni – wskazuje badanie przeprowadzone wśród deweloperów przez Home Broker. Wachlarz tego typu rozwiązań jest dość szeroki.

REKLAMA

Mieszkanie z kameralnym jeziorem

Dostęp do wody może być szczególnie pożądanym rozwiązaniem w upalne dni. Jest to możliwe w przypadku gdańskiego Osiedla nad Jeziorkiem dewelopera EURO STYL. Można tam znaleźć zagospodarowany taras widokowy tuż nad zbiornikiem wodnym. Przeciętna cena lokalu wynosi 5,6 tys. zł za metr, co jak na warunki Trójmiejskie nie jest kwotą wygórowaną. Zbiornik wodny można też odnaleźć w stołecznej inwestycji Ostoja Wilanów dewelopera Fadesa Polnord.

– Budynki zlokalizowane są wokół centralnego jeziorka znajdującego się na obszarze 2 ha – zapewnia Małgorzata Gryc z firmy Fadesa Polnord.

Zobacz także: Zachód wygrywa ze wschodem, czyli jakie mieszkania kupują Polacy

Mieszkanie z ogrodem

Ponadto, na terenie powyższej inwestycji jest prywatny park leśny o powierzchni kolejnych 2 ha. Przeciętna cena ofertowa mieszkania w tej warszawskiej inwestycji wynosi 7,4 tys. zł za metr. Prywatny park zaproponował także deweloper Archicom w swojej wrocławskiej inwestycji Olimpia Port, gdzie za mieszkanie trzeba zapłacić 5,7 tys. zł. Pokaźnych rozmiarów tereny zielone znaleźć też można w stołecznym projekcie Mozaika Mokotów (średnia cena ofertowa 9,5 tys. zł za m kw.), Apartamentach Murano (średnia cena ofertowa 14,7 tys. zł za m kw.), Villa Arte (średnia cena ofertowa 7,5 tys. zł za m kw.) i krakowskim Fajnym Domu (średnia cena ofertowa 6,4 tys. zł za m kw.).

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Zobacz także: Inwestycje mieszkaniowe w Warszawie: gdzie po nowe mieszkanie?

Mieszkanie z dostępem do boiska

Część deweloperów dba także o aktywny wypoczynek przyszłych mieszkańców. Bardzo popularnym rozwiązaniem jest boisko. Z tego typu udogodnień będzie można korzystać, kupując lokal na przykład w projektach: Ostoja Wilanów, Natura Park, Osiedle Cztery Pory Roku, Olimpia Port, Fajny Dom, Zespół Mieszkaniowy Marcelin, Osiedle nad Jeziorkiem czy Osiedle Nowy Horyzont. Rzadziej na terenie inwestycji można znaleźć siłownię. Z tego typu infrastruktury można korzystać, będąc na przykład mieszkańcem wrocławskiego osiedla Cztery Pory Roku lub Olimpia Port. Koszt budowy tego typu obiektu jest bez wątpienia wyższy, ale za to można z niego korzystać przez cały rok.

Przykłady infrastruktury rekreacyjnej w inwestycjach deweloperskich

Nazwa dewelopera	Nazwa inwestycji	Lokalizacja (miasto)	Rodzaje infrastruktury rekreacyjnej	Średnia cena za 1 m²
Fadesa Polnord	Ostoja Wilanów	Warszawa	Aleje spacerowe, place zabaw, boisko, prywatny park leśny (2 ha), zbiornik wodny na terenie zielonym o powierzchni około 2 ha	7 400 zł
PB Margo	Natura Park	Pępowo k. Gdańska	Teren zielony, boisko i plac zabaw	5 000 zł
Archicom	Osiedle Cztery Pory Roku	Wrocław	Klub osiedlowy (116 m kw.), fitness (116 m kw.), sauna i salon kosmetyczny (80 m kw.), 4 place zabaw, 2 boiska (360 m kw.), miejsce do grillowania	5 900 zł
Archicom	Olimpia Port	Wrocław	Klub osiedlowy (100 m kw.), fitness (84 m kw.), planowane tereny sportowo- -rekreacyjne, plac zabaw (140 m kw.), prywatny park (0,84 ha)	5 700 zł
Layetana	Mozaika Mokotów	Warszawa	Park (2 ha), tereny zielone zajmują ok. 60% powierzchni działki	9 450 zł
Mota Engil	Fajny Dom	Kraków	Niewielki park ze starym drzewostanem, placem zabaw i boiskiem	6 400 zł
Ataner	Zespół Mieszkaniowy Marcelin	Poznań	Boiska, korty, place zabaw, planowane centrum sportowe	od 6 100 zł
Budimex Nieruchomości	Apartamenty Murano	Warszawa	Prywatny ogród (1 ha), iluminowana nocą kaskada wodna z gejzerami, trzy place zabaw	14 695 zł
EURO STYL	Osiedle Nad Jeziorem	Gdańsk	Boisko do koszykówki, taras widokowy nad brzegiem jeziora, plac zbaw	5 580 zł
	Osiedle Nowy Horyzont	Gdańsk/ Pruszcz Gdański	W ramach osiedla działają: kryte korty tenisowe, siłownia (wybudowane przez firmę, ale działające samodzielnie), plac zabaw	4 220 zł
	Osiedle Oliwa Park	Gdańsk	Centrum Rekreacji (ok. 400 m kw.), plac zabaw	8 630 zł
Bouygues Immobilier	Villa Arte / Bell’Arte / Carré Arte	Warszawa	Park z placem zabaw (0,2 ha)	7 500 zł