Nieruchomości na świecie - drożeją zimowe kurorty

• Nieruchomość tygodnia
• Ceny nieruchomości na świecie - USA

11% - przeciętnie aż o tyle zdrożały w ciągu ostatnich 2 lat nieruchomości w 20 najpopularniejszych zimowych kurortach na świecie (do połowy 2014 r.). W okresie od lipca 2013 do lipca 2014 przeciętny progres wyniósł 5,9%.
Najdynamiczniejsze wzrosty cieszyć mogą właścicieli apartamentów i domów w Queenstown (Nowa Zelandia) i Aspen (Kolorado, USA). W miastach tych przeciętna wycena nieruchomości wzrosła o ponad 20% w ciągu zaledwie roku – wynika z danych firmy Knight. W pierwszym przypadku za tak dynamicznymi zmianami stoją: ożywienie gospodarcze, niskie oprocentowanie kredytów i inwestycje zagraniczne. W Kolorado widoczne jest natomiast ogólnoamerykańskie odreagowanie kryzysowych spadków cen. Co warto podkreślić nawet po ponad 20-proc. wzroście cen luksusowych nieruchomości w Aspen ich ceny są wciąż o 18% niższe niż przed kryzysową przeceną.

Zmiany cen w poszczególnych regionach świata były bardzo zróżnicowane. W przypadku kurortów z Północnej Ameryki progres wyniósł 13,3%, podczas gdy w Europie tylko 1%. Warto podkreślić jednak, że głębokie kryzysowe obniżki cen za oceanem nie zostały jeszcze w pełni odreagowane, podczas gdy w Europie wyceny apartamentów i rezydencji w kurortach są już przeważnie wyższe niż na przełomie lat 2007/08.

Na Starym kontynencie wyraźne wzrosty cen zanotowano w: Morzine, Val d’Isere (Francja) czy Zermatt (Szwajcaria), ale można też znaleźć przykłady odwrotne. W Cortina d'Ampezzo (włoskie Dolomity) nieruchomości straciły na wartości 11% w ciągu roku. Oznaczać to może atrakcyjną okazję do zakupów dla nabywców ze Szwajcarii czy Wielkiej Brytanii, których siła nabywcza dodatkowo wzmocniona jest aprecjacją ich rodzimych walut.
Autorzy raportu prognozują, że kolejne lata powinny przynieść dalsze wzrosty wycen nieruchomości luksusowych w zimowych kurortach. Powodem może być rosnąca liczba multimilionerów (za 10 lat ma być ich 28% więcej niż dziś), dla których zakup nieruchomości w zimowym kurorcie jest wyznacznikiem statusu.

Zobacz: Zakup nieruchomości w USA – czy się opłaca?

31,5 tys. zł - tyle płacono w Polsce za przeciętny hektar ziemi rolnej w ostatnim kwartale 2014 r. – wynika z szacunków Lion’s Bank

Zobacz:  Szkockie zamki zyskują na popularności

Nieruchomość tygodnia

Rezydencja położona na 18-ha działce na wzgórzu, co daje możliwość podziwiania okolicznej przyrody (w tym Czerwonej Góry czy Góry Sopris). Docelowo na działce ma powstać aż 1600 m kw. powierzchni mieszkalnej. Docelowo w rezydencji ma znajdować się 9 sypialni i 12 łazienek. Do tego nie zabraknie pokoi reprezentacyjnych, piwnicy na wina, pokoi do ćwiczeń i relaksu, kortu tenisowego oraz tarasów widokowych.        

Cena: 46 mln USD
Lokalizacja: Aspen, Kolorado, USA
Źródło: Trulia, Property of Aspen/Glenwood MLS

Zobacz: Najemcy z zagranicy – jak wynajmować mieszkanie na odległość?

Ceny nieruchomości na świecie - USA

Zmiana M/M: -0,5%        

Zmiana Q/Q: 4,2%        

Zmiana Y/Y: 18,6%