REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Wakacje kredytowe jednak dopiero od 1 sierpnia 2022

Paulina Karpińska, Redaktor
Z Grupą Infor PL zwązana od grudnia 2021 roku. Pełni w niej funkcję redaktora prowadzącego serwis Nieruchomości oraz współprowadzącego serwisy Prawo i Biznes.
Wakacje kredytowe jednak dopiero od 1 sierpnia 2022
Wakacje kredytowe jednak dopiero od 1 sierpnia 2022
Shutterstock

REKLAMA

REKLAMA

Wakacje kredytowe przewidziane w złożonym projekcie pierwotnie miały zostać wprowadzone od 1 lipca 2022 roku. W uchwalonej przez Sejm ustawie datę zmieniono na 1 sierpnia 2022 roku. Jak działają wakacje kredytowe?
rozwiń >

Wakacje kredytowe 2022 – od kiedy

Ustawodawca w uchwalonej ustawie o finansowaniu społecznościowym dla przedsięwzięć gospodarczych i pomocy kredytobiorcom, zgodnie z art. 73.1., umożliwił skorzystanie z rządowych wakacji kredytowych od 1 sierpnia 2022 roku. Pierwotnie rząd planował uruchomienie tego programu umożliwiającego pomoc dla kredytobiorców od dnia 1 lipca 2022 roku.

REKLAMA

Na czym polegają wakacje kredytowe

Mechanizm przewidziany przez ustawodawcę umożliwia zawieszenie płatności ośmiu rat kredytu hipotecznego. Zgodnie z ustawą okres zawieszenia kredytu nie może być traktowany przez bank jako okres kredytowania. Ten oraz wszystkie terminy przewidziane w umowie ulegają przedłużeniu o czas odroczenia spłaty kredytu. W tym czasie kredytobiorca nie płaci raty zarówno kredytowej, jak i odsetkowej. Będzie natomiast zobowiązany do uiszczenia opłaty z tytułu ubezpieczenia kredytu.

Wakacje kredytowe – ile rat można odroczyć

Zawieszenie spłaty kredytu hipotecznego przysługuje kredytobiorcy w okresie:

Dalszy ciąg materiału pod wideo

1) od dnia 1 sierpnia 2022 r. do dnia 30 września 2022 r. – w wymiarze dwóch miesięcy;
2) od dnia 1 października 2022 r. do dnia 31 grudnia 2022 r. – w wymiarze dwóch miesięcy;
3) od dnia 1 stycznia 2023 r. do dnia 31 grudnia 2023 r. – w wymiarze miesiąca w każdym kwartale

Jak zawiesić spłacanie kredytu hipotecznego?

W celu odroczenia płatności rat kredytu hipotecznego kredytobiorca składa odpowiedni wniosek do banku. Jego złożenie jest jednoznaczne z zawieszeniem spłaty – z dniem doręczenia kredytodawcy wniosku, spłata kredytu zostaje zawieszona na okres w nim wskazany.

Bank w ciągu 21 dni od jego otrzymania przekazuje potwierdzenie kredytobiorcy, przy czym brak takiego dokumentu nie wpływa na rozpoczęcie zawieszenia spłaty kredytu.

Jak złożyć wniosek o wakacje kredytowe w 2022/2023 roku?

Ustawodawca przewidział możliwość złożenia takiego wniosku do banku w postaci papierowej albo elektronicznej. Ta druga ma być możliwa m.in. za pośrednictwem bankowości elektronicznej.

Na tą chwilę stanowiący prawo nie przedstawili wzoru takie wniosku. Ten zapewne pojawi się w toku dalszych prac. Prawdopodobnie po podpisaniu ustawy przez Prezydenta.

Wakacje kredytowe 2022 – czy bank może odmówić?

Ustawa nie przewiduje możliwości odmowy przez bank zawieszenia spłaty raty kredytu hipotecznego. Złożenie wniosku ma być jednoznaczne z odroczeniem spłaty.

Przy czym należy pamiętać, że warunkiem określonym w ustawie jest posiadanie kredytu hipotecznego na cele mieszkaniowe. Składając wniosek kredytobiorca będzie musiał również złożyć oświadczenie potwierdzające ten fakt, pod rygorem odpowiedzialności karnej.

Możliwość zawieszenia spłaty raty kredytu w ramach programu dotyczy tylko kredytów udzielonych w polskiej walucie.

Etap prac nad wakacjami kredytowymi w 2022 roku

REKLAMA

Inflacyjne wakacje kredytowe na lata 2022/2023 zostały uchwalone przez Sejm 9 czerwca 2022 roku i przekazane do Sejmu. W kolejnym etapie ten jest zobowiązany do zajęcia stanowiska wobec ustawy. Jeśli nie zgłosi poprawek ustawa trafi do podpisu Prezydenta.

Warto pamiętać, że jeśli Senat zgłosi poprawki, a Sejm je przyjmie, ustawa może ulec zmianie. Jednak W obecnym procesie legislacyjnym zwykle ustawa uchwalona przez Sejm jest już tą ostateczną.

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

Komentarze(4)

Pokaż:

Uwaga, Twój komentarz może pojawić się z opóźnieniem do 10 minut. Zanim dodasz komentarz -zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.
  • rfrfrf
    2022-06-20 14:25:43
    "warunkiem określonym w ustawie jest posiadanie kredytu hipotecznego na cele mieszkaniowe. Składając wniosek kredytobiorca będzie musiał również złożyć oświadczenie potwierdzające ten fakt, pod rygorem odpowiedzialności karnej" A co jeżeli teraz to mieszkanie wynajmuję ?
    0
    pokażodpowiedzi (1)
QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Dyrektywa budynkowa - kto i ile zapłaci za jej wdrożenie. Ekspert: wzrosną czynsze i ceny mieszkań (o kilkaset zł na 1 m2) ale tańsza będzie eksploatacja

Unia Europejska podejmuje kolejne kroki w kierunku promowania zrównoważonego rozwoju, efektywności energetycznej i ochrony środowiska. Jednym z kluczowych aktów prawnych w tej dziedzinie jest dyrektywa budynkowa, która stawia sobie za cel zmniejszenie zużycia energii w sektorze budownictwa poprzez wprowadzenie szeregu środków i wymogów. Dostosowanie się do wymogów dyrektywy budowlanej będzie kosztowne (zwłaszcza termomodernizacja istniejących budynków). Te koszty będą musiały ponieść spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe, a także indywidualni właściciele budynków. Skutkować to będzie wzrostami cen nieruchomości i stawek czynszów ale można się spodziewać także zmniejszenia kosztów utrzymanie nieruchomości, szczególnie w zakresie energii grzewczej i elektrycznej - prognozuje Maciej Zięba, Dyrektor Operacyjny homfi.

Przegląd kominiarski i czyszczenie komina – jak często, ile kosztuje w 2024 roku, jakie kary? Czego wymagają przepisy. Jak sprawdzić uprawnienia kominiarza?

Wszystko co trzeba wiedzieć o przeglądzie kominiarskim. Jak często trzeba wykonywać? Jak sprawdzić uprawnienia kominiarza? W jakiej formie powinien być sporządzony protokół? Ile to kosztuje? Jakie kary grożą za brak przeglądu? Dlaczego się opłaca to robić z uwagi na ubezpieczenie? Co jeszcze oprócz przeglądu i czyszczenia komina może wykonać kominiarz? Odpowiadamy na wszystkie te pytania.

Własne mieszkanie bez kredytu hipotecznego - to możliwe i dziś. Czy mieszkania lokatorskie wrócą do łask? Jakie opłaty miesięczne ponosi lokator?

Czy w Polsce można stać się posiadaczem własnego mieszkania bez zaciągania drogiego kredytu hipotecznego? Nasze społeczeństwo od dawna zmaga się z kryzysem mieszkaniowym, a coraz większa liczba osób nie ma możliwości kupienia własnego lokum. W związku z tym istnieje ogromna potrzeba inwestowania w alternatywne rozwiązania problemu mieszkaniowego. Najkorzystniejszym z nich są mieszkania lokatorskie - idea znana od pokoleń, przeżywająca obecnie renesans. Mieszkania w nowej formule są już dostępne w lokalizacjach takich jak Gdańsk, Wrocław, Zabłudów pod Białymstokiem, Tychy czy Leszno. Kwestią czasu jest, by w całej Polsce powstały kolejne wybudowane w ten sposób inwestycje.

Reforma planowania. Czy działkowcy mogą czuć się zagrożeni?

Temat reformy planowania przestrzennego ostatnio stał się mniej nośny, co nie zmienia faktu, że ubiegłoroczna decyzja rządu o zmianach prawnych będzie miała duże konsekwencje. Niedawno pojawiły się informacje, że pierwotny termin opracowania planów ogólnych (koniec 2025 r.) zostanie wydłużony co najwyżej o kilka miesięcy. Ze wspomnianymi planami ogólnymi wiążą się obawy działkowców dotyczące ewentualnej likwidacji ROD. Eksperci RynekPierwotny.pl sprawdzają, czy takie obawy mogą być uzasadnione. Warto w tym kontekście pamiętać, że ustawa o ROD zapewnia szczególne rozwiązania w razie likwidacji ogrodów działkowych. Chodzi m.in. o obowiązek zapewnienia działkowcom nieruchomości zamiennej. 

REKLAMA

Jak rozpoznać pellet dobrej jakości? Jak sprawdzić samemu?

Jakość pelletu jest kluczowym czynnikiem decydującym o jego efektywności i bezpieczeństwie użytkowania. Niezależnie od tego, czy wykorzystujemy go do ogrzewania domu, czy jako surowiec w przemyśle, istnieją cechy, na które warto zwrócić uwagę, aby mieć pewność, że wybieramy produkt najwyższej jakości.

Cena, lokalizacja, rozkład pomieszczeń? Co jest dziś najważniejsze przy wyborze mieszkania?

Co jest obecnie najważniejsze dla osób kupujących mieszkania? Na co najbardziej zwracają uwagę nabywcy? Co oferują deweloperzy?

Ile kosztują mieszkania w mieście, a ile pod miastem? W niektórych przypadkach różnica jest ogromna!

Ceny nowych mieszkań w największych metropoliach dla wielu osób są nieosiągalne. Tańsze mieszkania można znaleźć w lokalizacjach podmiejskich. Portal RynekPierwotny.pl prześwietlił pod tym kątem ofertę deweloperów działających w okolicach 10 metropolii. 

Domy za niecałe 5 zł? W tym miasteczku są, ale się nie sprzedają...

Podczas, gdy w całych Włoszech pustoszejące gminy zyskały nowych mieszkańców dzięki sprzedaży domów za 1 euro, w malowniczym miasteczku Patrica koło Frosinone w regionie Lacjum udało się sprzedać tylko dwa domy. Dlaczego?

REKLAMA

Kwatery pracownicze dla imigrantów zarobkowych – czy państwo powinno się tym zająć?

Mieszkanie jest kluczowym aspektem dla cudzoziemców przyjeżdżających do Polski. Prawie połowa z nich znalazła lokum przy pomocy pracodawcy lub agencji zatrudnienia. Uregulowanie spraw związanych z zakwaterowaniem osób przybywających do Polski w celach zarobkowych powinno być ważnym zadaniem państwa.

Co to jest luka czynszowa? Dotyczy co trzeciego Polaka

Czym jest luka czynszowa? Kogo dotyczy? Jak przeciwdziałać temu zjawisku? 

REKLAMA