Wakacje kredytowe 2022 – od kiedy?

Wakacje kredytowe 2022 – od kiedy

Wakacje kredytowe wprowadzają możliwość zawieszenia płatności rat za kredyt hipoteczny. Skorzystanie z tej formy pomocy będzie możliwe od 1 sierpnia 2022 roku.

Wakacje kredytowe – ile razy można skorzystać

Ustawodawca przewidział możliwość zawieszenia łącznie ośmiu rat kredytu hipotecznego w ciągu dwóch lat.

Harmonogram zawieszenia raty kredytu hipotecznego:

1. od sierpnia 2022 roku do września 2022 roku – możesz skorzystać dwa razy

2. od października 2022 roku do  grudnia 2022 roku – możesz skorzystać dwa razy

3. od stycznia 2023 – do marca 2023 roku – możesz skorzystać jeden raz

4. od kwietnia 2023 roku – do czerwca 2023 roku – możesz skorzystać jeden raz

5. od lipca 2023 roku – do września 2023 roku - możesz skorzystać jeden raz

6. od października 2023 roku – do grudnia 2023 roku - możesz skorzystać jeden raz

Ważne! Jeśli w danym kwartale nie skorzystałeś z możliwości zawieszenia płatności raty za kredyt hipoteczny, nie przenosi się ona na kolejny kwartał. Łącznie możesz maksymalnie 8 razy skorzystać z wakacji kredytowych – 4 razy w 2022 roku i 4 razy w 2023 roku.

Wakacje kredytowe 2022 – dla kogo?

Z rządowych wakacji kredytowych będą mogły skorzystać osoby, które:

- zawarły umowę kredytu hipotecznego przed 1 lipca 2022 roku, jeżeli termin zakończenia okresu kredytowania określony w tych umowach przypada po upływie 6 miesięcy od tej daty.

- pieniądze z kredytu przeznaczyły na zakup nieruchomości na własne potrzeby mieszkaniowe,

- zawarły umowę kredytową w złotówkach.

Wakacje kredytowe – zasady

Okres zawieszenia wykonywania umowy nie jest traktowany jako okres kredytowania. Ulega on automatycznemu przedłużeniu wraz ze skorzystaniem z tej formy rządowej pomocy.

W tym czasie nie są naliczane odsetki ani pobierane opłaty. Kredytobiorca będzie musiał jednak opłacić składkę za ubezpieczenie kredytu.

Jak złożyć wniosek o ustawowe wakacje kredytowe?

Ustawodawca przewidział dwie formy złożenia wniosku – w postaci papierowej, bądź elektronicznej, w tym za pośrednictwem bankowości elektronicznej.

Umowa zostanie zawieszona z dniem doręczenia wniosku do banku na okres w nim wskazany.

Kredy hipoteczny – definicja

Kredy hipoteczny, to umowa w ramach której kredytodawca, czyli bank, udziela konsumentowi kredytu na zakup nieruchomości. Zabezpieczeniem banku jest wpis hipoteki w księdze wieczystej przedmiotowej nieruchomości.

Nieruchomość, która może być zakupiona za pomocą pieniędzy z kredytu hipotecznego, to:

1. Budynek mieszkalny,
2. Lokal mieszkalny,
3. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,
4. Grunt pod zabudowę domu.

Za pomocą kredytu hipotecznego można sfinansować również budowę, bądź przebudowę domu, a także remont domu, bądź mieszkania.

Pieniądze z kredytu hipotecznego nie mogą być przeznaczone na nieruchomości związane z prowadzeniem działalności gospodarczej lub prowadzeniem gospodarstwa rolnego.

Ustawa o finansowaniu społecznościowym dla przedsięwzięć gospodarczych i pomocy kredytobiorcom została uchwalona przez Sejm w dniu 10 czerwca 2022 roku.