Istota umowy o usługi budowlane

Umowa o usługi budowlane

Na wstępie należy wyjaśnić, co należy rozumieć przez pojęcie umowy o roboty budowlane. Umowa o roboty budowlane to zobowiązanie wykonawcy do oddania obiektu wykonanego zgodnie z projektem oraz zasadami wiedzy technicznej, zgodnie z przepisami prawa budowlanego, a także zobowiązania inwestora w zakresie uiszczenia wynagrodzenia oraz odebrania obiektu budowlanego.

Zobacz serwis: Umowy w nieruchomościach

Elementarne składniki umowy o usługi budowlane

· Oznaczenie stron.

· Przedmiot umowy.

· Terminy realizacji robót budowlanych.

· Zasady na jakich zostaną zatrudniani podwykonawcy.

· Odpowiedzialność inwestora za zobowiązania w stosunku do podwykonawców.

· Termin odbioru wykonanych robót budowlanych.

· Wynagrodzenie dla wykonawcy oraz terminy płatności wynagrodzenia.

Forma zabezpieczenia realizacji umowy o usługi budowlane.

· Umowy karne.

· Możliwości i skutki odstąpienia od umowy.

· Uprawnienia z tytułu rękojmi i gwarancji.

· Kary umowne.

Zobacz także serwis: Kupno - sprzedaż nieruchomości

Jaki jest cel umowy o wykonanie usług budowlanych?

Celem wykonania robót budowlanych jest wybudowanie obiektu budowlanego – zgodnie z umową o usługi budowlane. Na podstawie przepisów prawa budowlanego obiekt budowlany jest rozumiany jako zarówno budynek, budowla, czy też obiekt. Przepisy kodeksu cywilnego regulują kwestie odbiór całego obiektu, jak i robót częściowo wykonanych przez wykonawcę.

Umowa o roboty budowlane nie obejmuje całej materii związanej z inwestycjami budowlanymi.