Jakie składniki majątkowe podlegają amortyzacji?

Prawa majątkowe podlegające amortyzacji

Zgodnie z art. 16 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych amortyzacji podlegają stanowiące własność lub współwłasność podatnika, nabyte lub wytworzone we własnym zakresie, kompletne i zdatne do użytku w dniu przyjęcia do używania:

1) budowle, budynki oraz lokale będące odrębną własnością,

Zobacz serwis: Umowy w nieruchomościach

2) maszyny, urządzenia i środki transportu,

3) inne przedmioty.

Powyżej wskazane prawa dotyczą przewidywalnego okresu używania dłuższego niż rok, wykorzystywanego przez podatnika na potrzeby związane z prowadzoną przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub innej umowy o podobnym charakterze, zwane środkami trwałymi.

Jakie składniki majątku i inne prawa podlegają amortyzacji - niezależnie od okresu używania

Niezależnie od przewidywanego okresu używania amortyzacji polegają:

1) przyjęte do używania inwestycje w obcych środkach trwałych, zwane dalej "inwestycjami w obcych środkach trwałych",

2) budynki i budowle wybudowane na cudzym gruncie,

3) składniki majątku nie stanowiące własności lub współwłasności podatnika, wykorzystywane przez niego na potrzeby związane z prowadzoną działalnością na podstawie umowy dzierżawy, umowy najmu lub innej umowy o podobnym charakterze, zawartej z właścicielem lub współwłaścicielami tych składników - jeżeli zgodnie z przepisami składniki te są zaliczane do składników majątku podatnika (korzystającego) - zwane także środkami trwałymi,

4) tabor transportu morskiego w budowie.

Zobacz także serwis: Spółdzielnia mieszkaniowa

Reasumując, należy zauważyć, iż występują różne stawki na podstawie których amortyzuje się nieruchomości. Wówczas, gdy podatnik nie jest w stanie określić wartości  początkowej – bierze się pod uwagę wysokość ustaloną przez powołanego przez podatnika biegłego, przy uwzględnieniu ceny rynkowej.

Podstawa Prawna:

- ustawa o podatku dochodowym od osób prawnych z dnia 15 lutego 1992 r. (Dz. U. Nr 54 poz. 654).