Jakie postanowienia powinny zostać zawarte w umowie użyczenia lokalu mieszkalnego?

Zapisz się na nasz newsletter

Jakie istotne elementy zawiera umowa użyczenia lokalu mieszkalnego?

Wzór umowy użyczenia lokalu mieszkalnego:

1. Umowa zawarta w dniu 09.12.2008 r., pomiędzy:
a. Kamilem Kostarzewskim, zamieszkałym w Krakowie, przy ul. Kaprala 7, legitymującym się dowodem osobistym nr ADE 8986, NIP 090818965456,
zwany dalej Użyczającym,
a
b. Bronisławem Kopernikiem, zamieszkałym w Krakowie, przy ul. Taternickiego 9,
legitymującym się dowodem osobistym nr AFR 9984, NIP 90987665544455,
zwany dalej Biorącym do używania.

Zobacz również: Co warto wiedzieć o umowie użyczenia?

2. Przedmiot niniejszej umowy:
a. Użyczający oświadcza, iż jest właścicielem nieruchomości, położonej w Krakowie, przy ul. Kaprala 7, o powierzchni 89 m² (osiemdziesiąt dziewięć), dla której w Sądzie Rejonowym prowadzona jest księga wieczysta KW nr 9890.

3. Czas trwania umowy najmu:
a. Użyczający oświadcza, iż oddaje w bezpłatne użytkowanie Biorącemu. Natomiast Biorący oświadcza, że pryzmuje do używania przedmiotowy lokal mieszkalny na okres od 10.12.2008 r. do 11.01.2009 r. Nadto, po upływie tego terminu umowa przestaje obowiązywać, bez dodatkowego terminu wypowiedzenia.

4. Opłaty związane z użyczeniem nieruchomości:
Biorący oświadcza, iż zobowiązuje się dokonywać opłat związanych z czynszem na rzecz administracji oraz spółdzielni mieszkaniowej, opłat za gaz, wodę ciepłą oraz zimną, energię elektryczną, korzystanie z telefonu stacjonarnego.

5. Wypowiedzenie umowy najmu:
Użyczający zastrzega sobie prawo do tego, iż może wypowiedzieć niniejszą umowę bez zachowania w następujących przypadkach:
- nie dokonuje bieżących opłat zawartych w pkt 4,
- zachowuje się w sposób uciążliwy dla sąsiadów, a także używa lokalu w sposób niezgodny z jego przeznaczeniem np. dewastuje przedmioty w nim się znajdujące, 

6. Postanowienia końcowe:
- Umowa została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach po jednym dla każdej ze Stron,
- W sprawach nieuregulowanych postanowieniami umowy należy stosować przepisy Kodeksu Cywilnego,
- Wszelkie zmiany mogą być dokonywanie wyłącznie z zachowaniem formy pisemnej w postaci aneksu.

7. Podpis: Podpis Użyczającego i Biorącego do używania.

Zobacz również serwis: Nieruchomości