Czy faktura może zastąpić kasę fiskalną przy najmie?

Wyjątki przewidziane przy sprzedaży konsumenckiej. Do najważniejszych z nich należą:

1. W przypadku najmu nieruchomości wystarczy dokumentowanie całości sprzedaży z dołączonymi z tego tytułu fakturami, by nie musieć stosować kas;
2. Inne usługi mogą korzystać ze zwolnień dla świadczenia usług w niewielkim wymiarze;
3. Nie trzeba stosować kas, jeśli liczba świadczonych usług w ciągu roku jest nie wyższa niż 50, a liczba odbiorców jest mniejsza niż 20 i w całości są dokumentowane fakturami;
4. W przypadku, kiedy działalność rozpoczynamy w drugiej połowie roku, liczba transakcji nie może być wyższa niż 25, a liczba odbiorców mniejsza niż 10.

Zwolnienia niewymagające wystawienia faktury lub rachunku

Zwolnienia, które nie wymagają wystawienia faktury lub rachunku dotyczą przede wszystkim usług – gdy całość zapłaty za świadczone usługi zostaje dokonana za pośrednictwem poczty, banku lub SKOK na rachunek podatnika. W związku z powyższym, z ewidencji i dochodów nie może wynikać jednak, że jakichkolwiek transakcji dotyczyła zapłata. W tymże wymiarze można korzystać ze zwolnienia wynikającego przede wszystkim z niskich obrotów. Obecnie suma ta wynosi 40 tys. zł dla osób kontynuujących działalność gospodarczą, natomiast 20 tys. Dla osób rozpoczynających działalność.

Czy fakturami mogą być także rachunki?

Tak. Fakturami mogą być także rachunki, które są wystawiane na podstawie ordynacji podatkowej przez podatników, którzy nie są zobowiązani o wystawiania faktur VAT. W związku z tym, aby umiejętnie korzystać z tych zwolnień, należy wystawić rachunki. Jednakże zbiór tych rachunków może być traktowany jak ewidencja dzienna i nie trzeba czynić nic poza tym.

Zobacz również serwis: Najem

Kto może wystawiać faktury VAT?

Faktury VAT może wystawiać tylko podatnik VAT.

Zobacz również serwis: Podatki