Koszty w postępowaniu wieczystoksięgowym

Postępowanie wieczystoksięgowe wiąże się z koniecznością ponoszenia opłat sądowych.
Zgodnie z ustawą z dnia z dnia 28 lipca 2005 r. o kosztach sądowych w sprawach cywilnych (Dz. U. Nr 167, poz.1398 z późn. zm.) wysokość opłat kształtuje się w sposób następujący:

Zobacz także: Czy można dokonać umowy darowizny nieruchomości przez pełnomocnika?

Założenie księgi wieczystej	60 zł
Wpis w księdze wieczystej własności, użytkowania wieczystego lub ograniczonego prawa rzeczowego (np. służebności drogi koniecznej, służebności mieszkania, hipoteki)	200 zł
Wpis własności, użytkowania wieczystego lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu na podstawie dziedziczenia, zapisu lub działu spadku albo zniesienia współwłasności, niezależnie od liczby udziałów w tych prawach	150 zł
Sprostowanie działu I księgi wieczystej	60 zł

Sprostowanie działu I księgi wieczystej najczęściej następuje wówczas, gdy wpisane nieruchomości oznaczone są wg nieobowiązującego już systemu parcelowego i zamierzamy dokonać zmiany oznaczenia na aktualnie obowiązujący ewidencyjny system oznaczenia działkowego.

Wpis hipoteki łącznej lub służebności (np. drogi koniecznej), choćby wniosek ten obejmował więcej niż jedną księgę wieczystą	200 zł
Zmiana treści ograniczonych praw rzeczowych(np. zmiana wysokości hipoteki czy zmiana przebiegu służebności)	150 zł
Wpis własności, użytkowania wieczystego, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu nabytego w wyniku podziału majątku wspólnego po ustaniu wspólności majątkowej między małżonkami	150 zł
Wpis własności nieruchomości rolnej o powierzchni do 5 ha	150 zł
Wpis udziału w prawie – opłata proporcjonalna do wysokości udziału, nie mniej jednak niż	100 zł

Jak więc wynika z powyższego wniosek o założenie księgi wieczystej niesie za sobą konieczność uiszczenia opłaty sądowej w łącznej kwocie 260,00 zł., chyba że własność wynika ze spadku, działu spadku, zniesienia współwłasności, podziału majątku między małżonkami lub dotyczy gospodarstwa rolnego do 5 ha, wówczas opłata wynosi 210,00 zł. W sytuacji, gdy księga wieczysta już istnieje opłata w obu przypadkach ulega zmniejszeniu o kwotę 60,00 zł., czyli będzie wynosić odpowiednio 200,00 zł. lub 150,00 zł.

Opłata od wniosku o wykreślenie wpisu wynosi połowę opłaty należnej od wniosku o wpis. Wnosząc więc o wykreślenie np. hipoteki czy służebności drogi koniecznej (jako ograniczonych praw rzeczowych) opłata będzie wynosić – 100,00 zł.

Autor: Radca Prawny Arkadiusz Zuzmak, wspólnik w Kancelarii Radców Prawnych Monika Taradajko- Zuzmak, Arkadiusz Zuzmak s.c.

Zobacz także: Wniosek o wpis w księdze wieczystej prawa najmu